【每日昱言】上海5月1日起实施个税商业养老保险试点、香港修订印花税
【政策：全国】
4月11日，财政部副部长程丽华在博鳌亚洲论坛分论坛上表示，税制方面加强总体设计和配套实施，推进房地产税立法和实施。包含四个方面，进一步优化税制结构；进一步落实税收法定原则；积极稳妥健全地方税体系改革；能推动建立国际税收新秩序。
点评：大势所趋
【政策：香港】
4月11日，香港特区立法会三读通过针对“一约多伙”漏洞的《印花税修订条例草案》，杜绝香港永久居民以1份文书购买多于1个住宅物业，回避缴交15%住宅印花税。明确单一住宅物业的定义，一个单位及同一建筑物的天台、一个单位及毗邻的花园等。
点评：道高一尺
【政策：上海】
4月12日，财政部、证监会等部门联合发布关于开展个人税收递延型商业养老保险试点的通知，自2018年5月1日起，在上海市、福建省（含厦门市）和苏州工业园区实施个人税收递延型商业养老保险试点，试点期限暂定一年。
点评：逐步试点
【政策：深圳】
4月11日消息，深圳市住房和建设局正式印发《深圳市保障性住房收购操作规程》（简称《规程》），自4月20日起实施，保障性住房收购价格计算公式为：保障性住房收购总价格＝保障性住房收购面积×单位收购价格。
点评：合情合理
【市场：香港】
4月12日，高力国际发布《2018年上半年物业市场投资风险研究报告》显示，香2018年2月香港住宅物业的六个月增长率为6.9%，甲级写字楼价格的六个月增长率为4.7%。预计今年一般及豪宅物业价格将分別上升8%-10%及3%-5%。
点评：再上台阶
【土地：上海】
日前，宝山区规土局发布公告，将淞南镇一地块商办项目转型租赁住宅。项目改为租赁式住宅10万平方米、办公2.48万平方米、博物馆4693平方米及一些配套设施，其中最高的一幢租赁式住宅将高达120米，预计将成为上海最高的住宅楼之一。
点评：市场检验
【土地：杭州】
4月12日，杭州出让三宗宅地，分别位于九堡、江河汇流区和艮北新城等板块。江河汇流区地块由安徽置地以总价约35.46亿元、自持16%竞得，溢价率49.87%。43930元/平方米的楼面价，成为杭州楼面单价排名第三的地块，并刷新了江干区单价记录。
点评：只有更高
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