【每日昱言】今年重点去库存，上海楼市需理性，龙湖再刷杭地王

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1【宏观：增值税】李克强总理表示，从5月1日起，将实施营改增的试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。

点评：没有细则

2【政策：库存】发改委主任徐绍史表示，2015年末中国商品房待售总面积达7.19亿平方米，去库存是今年供给侧结构调整的五大重点任务之一，具体将从农民工市民化、住房制度改革深化、调控政策因地制宜三方面着手。

点评：任重道远

3【市场：监管】监管部门将要求商业银行对于住房贷款申请严格审查，打击部分中介机构、开发商、小额贷款公司、互联网金融平台等发放用于购房首付款的贷款行为。如果首付资金来自高杠杆融资类贷款，则不应发放贷款。

点评：过分严厉

4【市场：广东】省长朱小丹表示，正在策划由一些国有大型企业成规模地收购库存商品房，将用3年左右时间减少广东商品房库存2000万平方米。

点评：谁来买单？

5【市场：上海】市委书记韩正表示，近期上海房地产出现非理性过热，市场情绪抬高房价，对长远健康发展不利，必须关注和加强调控。

点评：冷冷就好

6【企业：万达】3月4日万达旗下AMC娱乐控股公司宣布，将以11亿美元收购美连锁影院Carmike Cinemas Inc. (CKEC)，合每股30美元，其中包括承担后者的一些债务。

点评：再下一城

7【企业：海昌】据知情人士透露，集团正在计划将旗下住宅开发项目售予碧桂园集团。据悉，海昌计划将专注于海昌公园的打造和运营，因此欲将旗下住宅项目从公司剥离。

点评：各取所需

8【土地：杭州】3月5日，龙湖14亿元斩获萧山北开发区地块，楼面地价14378元/㎡，溢价率63%，刷新了龙湖去年12月28日创下的11465元/㎡单价地王记录。

点评：只有更高