【每日昱言】国务院公布关于保护产权意见，上海出台新政认房又认贷，绿城九龙仓刷新佛山地王，融创36.6亿接盘青岛嘉凯城

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1【政策：全国】11月27日，国务院发布《意见》提出，加强各种所有制经济产权保护；研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排等方面政策。这是我国首次以中央名义出台产权保护的顶层设计。

点评：后顾无忧

2【政策：上海】11月28日，上海市住建委公布，自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

点评：继续收紧

3【政策：广州】广州国土资源局11月25日公告，根据国家、省、市加强房地产调控的要求，广州市将积极加大土地供应。根据广州2017-2019年住宅用地供应三年滚动计划，未来三年广州市将供应住宅用地1551.9011公顷。

点评：重在落实

4【政策：天津】11月25日，天津发布“津三条”,《通知》指出天津全市加强土地供应的计划管理；为防止土地价格异常波动，对市场预期较高地块可采取设定土地价格合理上限等方式，引导开发企业理性竞价。

点评：“消灭”地王

5【土地：合肥】11月28日，合肥将于11月30日出让13宗地块，土地总面积1228.14亩，并规定上述土地的书面一次性所报总价，不得高于或等于地块所在区域历史最高成交价。

点评：人为限价

6【企业：绿城中国】11月28日，浙江绿九置业有限公司（绿城和九龙仓各占股50%）以总价17.36亿元、6.93万平方米配建夺得该宗地块，折合楼面价16632元/平方米，创下佛山楼面价新高。

点评：只有更高

7【企业：融创中国】11月28日，青岛嘉凯城房地产开发有限公司100%股权在浙江产权交易所成功转让，融创以36.62亿元获得该公司股权，较转让起始价16亿元溢价20.62亿元，溢价率128.875%。

点评：志在必得

8【企业：龙湖地产】11月28日，龙湖披露，其已于25日完成赎回2019年到期优先票据4.17亿美元，相当于本金额的103%。

点评：提前止贬