买房故事 | 上海的高房价，催生了我的“返乡置业”
被访者 丨 会稽山阴之孙老
写作者丨 羽蒙
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我来自浙江绍兴的农村，而今已到了花甲之年，老伴早逝，家里除了我之外，还有一个36岁的儿子在老家做水电工，儿媳妇在厂里做零工，两个人加起来一个月收入差不多有5000块，13岁的孙子已经在镇上念初中。家里还包了点山种杨梅，每年也能赚一点钱。
2016年之前，我一直都在村周边做小工，后来跟着包工头来了上海。一方面是想减轻子女负担，另一方面是因为老家只有一处宅基地盖的自建房，跟儿子一家在一起住久了难免产生矛盾。
那年春节后，我在虹口区株洲路一个工地上做小工，日薪150元，做一天算一天钱，每个月会发1000元的生活费，其他的都是年底结账。平日里，除了在施工区工作之外，大多时间我都在宿舍区呆着，最多傍晚时候在闸北公园附近转转。
工地宿舍就是那种塑料版和木板搭建的活动房，一间屋子能住五六个人，铁架子床上铺摆满了杂物，下铺睡人。住着女人的房间一般会收拾的比较干净，而一群男人的屋子都是乱七八糟的，地上各种烟灰酒瓶。平时刷牙、洗脸、上厕所，都要去公共区域，条件还不如老家农村。平时特别注意的是防火，因为这种塑料板房有一点火星就能烧着。
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虽然生活苦了点，但是我也算是开了眼。来到上海，第一次感受到什么叫大城市。2016年上海房价蹭蹭往上涨，工地附近的老房子都值七八万一平。也就是说，我全年的工资还买不到一个平方。
不过，我并没有在上海买房的计划和能力。但与此同时，我也意识老家绍兴的房子其实不算贵，市区均价还没过万。在和工友一番交流之后，也了解到原来他们在老家都买了房，或者也正有买房的打算。完全没想过要买房的，恐怕也只有我一家了，况且亲戚朋友当中，也只有我家还长期扎根在农村。
2017年回家过春节期间，我左思右想，还是开口跟儿子商量要不要凑钱在绍兴市区买套房，买房也是为了考虑到孙子上学的问题，市区的教育质量更好。
但儿子并没有把我的话听进去，他认为自己和媳妇都在村里上班，没必要去市里买房，况且手头上也没有那么多钱。
2017年端午节后，老家的杨梅熟了。趁着回去采摘的时机，我拉着儿子、儿媳妇一起开了个家庭会议。买房说到底还是能不能凑够钱的问题，我愿意将几十年攒下来的17万块老本全部都拿出来买房。
2018年春节前夕，在拿到一年五万多的工资之后，我当晚就坐火车回老家，在绍兴火车站附近住了一晚，等儿子第二天在市区汇合去看房。
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盖了一辈子房，买房却是一窍不通。我们在市区溜达一圈，看到房地产广告就打电话去问，一天时间只去了两家售楼部，就不得不打道回府。后来，我们通过房产中介进行咨询，总算是对于市区新房价格、地段、配套方面才有了些认识。
原来，大约12000元/平的市场均价不等于绍兴市区房价，越城区的房子大多都是15000元/平以上，更贵的楼盘单价超过20000元/平，而其他区也有很多超过15000元/平的楼盘。价格低的，无非是地段不好，或者配套一般。
考虑到我们没有公积金贷款，仅仅靠儿子和媳妇一个月5000块的收入，商贷的压力确实不小。于是，我们把目光从绍兴市区转向离家更近的嵊州市区。这边的新房楼盘数量不多，价格也相对便宜了不少，单价大约在8000到11000之间。
在仅有的几个新盘之间，我们在市政府附近选了一套75平，单价11000的房子。一方面是考虑到房企品牌名气很大，另一方面主要是年末买房打折，对我们自然很有吸引力。首付二十多万，最终儿子只让我出了10万，剩下的他们就自己解决了。
都说2018年楼市行情不好，买房之后我也担心亏了。近来几个月绍兴的新房均价在下跌。不过目前这套房在售均价是11850元/平，相对我们买的价格而言还有少许涨幅，也算是件令人欣慰的事了。
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