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#海南省住建厅：房地产调控力度不减 对违规行为进行常态化监管#
5月26日，海南省住房和城乡建设厅26日召开媒体通气会表示，其将与海南省委网信办、省公安厅、省市场监管局等部门成立工作专班，对网络虚假宣传开展为期一个月的集中治理。
海南省住建厅表示，工作专班将严厉打击上述违法违规行为，之后转入常态化监管。通过集中治理工作，进一步规范房地产领域广告宣传等工作。对经查实的违规行为，严肃处理，集中通报，利用多种媒介加大曝光力度，形成治理工作的高压态势。
同时，海南省住建厅有关负责人强调，海南调控房地产的决心不会改变，各项调控政策不会放松、调控力度不会减弱，对各类违法违规行为始终持“零容忍”态度，督促房地产开发企业和中介机构严格执行各项调控政策，依法依规经营。
目前海南省正在深入开展房地产市场专项整治工作，共检查房地产开发企业和中介机构537家，责令整改108个项目，处罚企业27家，排查涉嫌规避限购政策骗取购房资格94人。同时，通过开展租赁市场专项治理，共约谈租赁企业和中介机构744家，停业整顿83家，取消备案44家。
点评：决心坚定，调控不放松。
#美国20个大城市的房价在3月份全数上涨，涨幅最高达20%#
自新冠疫情暴发、美联储将利率降至超低水平之后，美国市场上的购房热情被点燃。最新公布的多份数据显示，美国住房价格不断上涨，其中最受资本市场关注的一项房价指数，创下了15年来的最大涨幅。如何在不导致市场崩盘的情况下，让房地产市场稳定下来，也成了美联储的一大难题。
近期，美国不同机构和部门公布的多项数据，共同凸显出美国房地产市场的热度之高。作为市场风向标的标准普尔核心逻辑公司凯斯-希勒房价指数隔夜公布最新读数， 该指数在3月份的年增长率为13.2%，这是自2005年12月份以来的最大增幅，同时也是该指数30年历史上最大的涨幅之一。
具体来看，美国20个大城市的房价在3月份全数上涨，其中涨幅最大的是凤凰城，达到了20%，紧随其后的圣地亚哥和西雅图，涨幅分别为19.1%和18.3%。同一天公布的美国商务部数据显示，美国市场上新房销售的中位价在4月份为37.24万美元，约合人民币238.75万元，与去年同期相比高出了20.1%，华尔街日报指出，这是1988年以来的最大同比涨幅。
点评：大型“通货膨胀”。
#合肥多部门联合约谈当地房企违规销售 涉52套商品房#据合肥晚报5月27日消息，合肥市住房保障和房产管理局正调查一起当地房企违规销售事件，涉及52套商品房。近期，根据群众举报，安徽鹏欣房地产开发有限公司在未取得商品房预售许可证的情况下，对该公司的“鹭湖花园”项目52套商品房进行擅自销售。对此，合肥市住房保障和房产管理局按照相关规定，将案件移交行政执法部门正式立案调查。#厦门国贸拟发行10亿元超短期融资券 期限179天#5月27日，厦门国贸控股集团有限公司发布2021年度第五期超短期融资券发行材料。根据发行材料披露，本期债务融资工具发行金额为10亿元，期限179天，面值100元；通过面向承销团成员集中簿记建档、集中配售方式在全国银行间债券市场发行。票面利率由集中簿记建档结果确定，起息日为5月31日。#镇江城建集团拟发行5亿超短期融资券 期限179天#5月27日，镇江城市建设产业集团有限公司发布了2021年度第十一期超短期融资券发行材料。根据披露资料，债券的注册金额为60亿元，本期基础发行规模为6亿元，发行金额上限8亿元，期限179天，起息日5月31日，集中簿记时间为2021年5月28日9:00至2021年5月28日17:00，按面值平价发行，发行价格为人民币100元，发行利率通过集中簿记建档最终确定，为无担保债券。镇江城市建设产业集团表示，发行人将根据本次发行结果将募集资金用于偿还发行人本部的有息债务，以达到调整债务融资结构、拓宽债务融资渠道的作用。#广物集团拟发行10债券 利率区间2.68%-2.78%#5月27日，广东省广物控股集团有限公司发布了2021年度第四期超短期融资券申购说明。根据披露资料，本次债券的发行金额为10亿元，债券面值为人民币100元，期限180天，利率区间在2.68%-2.78%，上市日5月31日；本期债务融资工具申购期间为2021年5月27日9:00至2021年5月27日18:00。承销商须在上述规定的申购期间内通过集中簿记建档系统向簿记管理人提交《申购要约》。#常熟2宗地4.5亿元成交 当代和安得利集团各得1宗#5月27日，江苏省苏州市常熟2021B-008号地块，由苏州当代绿建置业有限公司（当代）底价竞得，成交总价19835万元，成交楼面价约5836.6元/平方米。该地块位于沙家浜镇沙南路以南、星辉路以西，总面积28320平方米，规划为城镇住宅用地，容积率1.01-1.2，建筑密度≤27%，绿化率大于30%；出让要求：社区服务用房建面不小于400平米，建筑限高24米。常熟2021B-004号地块，由温州安得利集团竞得，成交总价25156.6666万元，成交楼面价约4545元/平方米，溢价率为14%。#福州7.48亿元成功出让2宗地 象屿摇号获得其一#5月27日，福建省福州市闽侯举行年内第三次土拍，成功出让两幅宅地。其中，闽侯2021-05号（闽侯甘蔗山前村地块一），由福建鼎泽投资以3.47亿的价格竞得，楼面价约4501.82元/平方米。闽侯2021-06号（闽侯甘蔗山前村地块二）达最高限价进入摇号，由象屿以4.01亿获得，楼面价约10399.38元/平方米。#宁波集中供地：荣安8.41亿获镇海宅地 溢价率11.98%#5月26-27日，宁波首批集中供地迎来正式出让，共计29宗地块，总出让面积1981亩，总建筑面积302.44万平方米，总起价286.4亿元。地块涉及海曙区、江北区、鄞州区、北仑区、镇海区和奉化区6个区域。其中，镇海区ZH10-02-37地块，经过19轮竞价，被宁波荣晟基业地产开发有限公司（荣安）以总价8414.37万元竞得，成交楼面价7850元/平方米，溢价率11.98%。
