为何越来越多人从别墅搬回小区?能住进别墅...

为何越来越多人从别墅搬回小区?

能住进别墅是多数中国人的梦想,然而,在近几年的时间里,却有不少曾经住在别墅的人,开始想撤回高层住宅。

那么住在别墅里面究竟会有什么“硬伤”呢?第一,别墅地处偏远,配套设施不完善。别墅周边的配套设施多为高档茶餐厅,但缺乏低端购物商场、娱乐设施,这个不比市中心,所有商品一应俱全。而住在别墅里的人,往往要想逛个超市、理个发等,都要开车出去,因为在多数情况下,别墅周围没有购物中心。通常一个城市的布局都是学校、医院、购物中心等配套设施都在市中心地段,这样一来,住在别墅里面觉得很不方便。

第二,别墅并不是普通家庭能买得起的,所以普通家庭要量力而为。大多数人购买别墅,只是勉强买得起。多数人是憧憬着别墅生活的美好未来,而迫不急待的买入,以满足自己的虚荣心。但是即使你贷款几百万的房贷去别墅,后面还有别墅装修、家具等支出还在后面。其实,装修别墅、购买家具等也要花掉上百万元资金,这也不是很轻松的事情。这正如专家所言,购买别墅要建立在强大的经济基础之上才行的。

第三,除了有经济实力买别墅,以及能装修得起别墅之外,别墅的护理也很重要。别墅的面积都很大,少说也要有几百平米,如果自己来打扫,这是不太可能的,只能请保洁工来打扫,但别墅这样大的面积,请保洁阿姨的价格都不低。而且,别墅都是有院子的,还要请人对院子里的植物和树木定期进行保养,这也需要投入大量的资金。此外,别墅的物业成本还要比普通住宅要贵。所以,买别墅并不只是前期购买这么简单,后期还要有大量的投入。

第四,别墅的流通性差,只能自住,难以保值。买别墅主要是卖给一些不喜欢吵闹环境的有钱人。很多人富人买别墅主要是为了自住和养老。而别墅由于一套动辄价格都在千万元以上,要想投资别墅像投机炒房一样,这个难度就会有很大,因为普通人最多买得起城市里的一套房,却买不起富人的别墅。

第五,别墅附近没有学区,有孩子的家庭要来回奔波。通常别墅都在偏远郊区,而较好的名校都集中在市中心区域,如果有孩子要读书的业主买了别墅,就要郊区和市中心两地来回奔波,这样很不方便。所以,家中有小孩子要读书的业主,宁愿住市中心小区的房子,也不愿意住在别墅里面。
所以,我们建议大家,如果你要购买别墅,一定要考虑一下自己是否具备这个经济实力,此外,还要有一个远离市中心,出行、就医、购物、子女上学等都不方便的心理准备。现如今,各种社会资源都集中在市中心,而别墅又都建造在郊区,如果你还要依赖这些资源的话,还是住在市中心。如果你准备找一个清静的地方去养老,那选择住在别墅就很不错。

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