粉丝卖房—第25期
粉丝卖房找小鹿,加快房源成交
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我家房子位于园区中海8号公馆,是一套精装3房,毗邻奥体中心举步之遥。满五唯一省税,精装修,家电家具家电齐全,可拎包入住。全屋墙纸四台空调,两台电视。商业有奥体商业,欧尚,华润万家,方洲邻里中心,永旺等。南面奥体北面方洲公园。五号线地铁0距离。方洲小学50米、西交大苏州附属初中200米,学区未用。
房东联系方式:18012611905。
中海这套房子建筑面积106.05㎡,三房一卫,一房朝南、两房朝西。
户型图参考
精装自住保养好,不过楼层有点低,4楼。
房东说他要换大房子了,故将此房525万出售,单价49505元/㎡,带家具家电,方洲小学和西交大附中没有用过。
价格是同户型房源中最低的,也是唯一一套低于5w/㎡的,而且还能再谈。
按照目前报价来算,由于这套房子满五唯一,所以只需缴1.5%的契税即可,共计约7.87w。
如果按首套房首付3成、基准LPR+80点(即5.45%)、贷款30年来算,月供20751元。
具体税费以最终成交价为准,以上仅供参考。
小区环境~