“商业鬼才”！开业九年，这条商业街以脏乱差火遍苏州？！
视觉&撰稿//横塘的青蛙
最近，有粉丝在房观群里爆料，希望我们去瞧一瞧相城区内以脏乱闻名的商业街——亿象新天地。
房观百度了一下，除掉一些租房卖房信息，亿象新天地铺天盖地的负面新闻，环境脏、资源乱、管理差，真是令人叹为观止。
而就是这么一条街，从建成到现在，九年过去了，苏州数不清的商场凉了，倒了，它居然始终健在，某种意义上来说，也算是“商业鬼才”了。
亿象新天地是2011年竣工，集餐饮、休闲、学习、住宅为一体的商业楼盘，位于相城区人民路北延段与春申湖西路交汇处。
我是今天上午九点出头到达的亿象新天地，它离公交车站台很近，还有自行车租让点，就交通而言，还算方便。
从外面来看，感官不错。
然而里面就是另一回事了，到处都是乱停的车辆，墙皮剥落不少，地面上还有很多已经干涸的污渍，进去的第一感受就是老旧。
两边的电梯都已经停止运营，甚至还能看见乱扔的垃圾，异味扑面而来。
亿象新天地是地上两层，地下一层。二楼几乎没什么人上去，一楼倒是有很多的小吃店，但是大多数门面都不大，有的铺子里甚至一张桌子都没有。堂食？不存在的。
转了一圈，几乎每一家店里都没什么人，如果有，那十有八九是外卖小哥。而在阴凉地，小哥们都聚成一团，聊起了天。
小哥们告诉我，这儿基本没什么堂食生意，都是主做外卖，所以店里桌椅也就象征性摆摆。
当我问起小哥们，会不会在这里吃饭的时候，他们纷纷表示绝对不会。
环境摆在这了。
对此，家住相城的我深以为然，痛定思痛，决定以后好好吃饭。
随后我又走访了两家店，这里的店主大多都是买了亿象新天地的房，之后在这里盘了商铺。其中有一位店主，以为我要在这儿盘个店铺做生意，还劝我不要想不开。
“这儿是相城最差的一条商业街了，租金又死贵，一年五六万花出去。你看看我隔壁那家店，一年不到已经转手三家人了，还要付转让费，你说你图什么？”
我们再来看看负一层吧。
负一层主要是有个超市，外面则是一些小店铺，这闪亮的霓虹牌，看起来颇有两分菜市场的味道。
这个超市在整个亿象新天地里面算是人气天花板了，不过也就果蔬区热闹点，菜挺新鲜。而其它区域明显冷清，只有工作人员在那里守着。
我和工作人员闲聊了几句，从他的口中得知，原来超市之前整改过一次，可能是为了吸引更多的客流，然而整改过后，超市的规模却缩小了，而有部分顾客，因为跑惯了别的菜场，也就不怎么来了。
其实，来这里买菜的客户大多是爷爷奶奶辈的人，也有少数的中年人，再小一点的，除了跟着长辈出来买菜的小孩子们，年轻一辈几乎看不到。
后来，有位年约三十的猛男告诉我，他也没咋买过菜，不过是今天休假，出来帮老婆跑跑腿，图近才来了这。
超市收银区外围设立了一些小型游乐设施，有不少家长买完菜后带着孩子在这里休息，这大概是这整条街上最受欢迎的地方了。
可以说，在整个商场的实探里，亿象新天地是给我感官最差的一条商业街，转完一圈我就飞速逃离了。
在赶往地铁站的时候，我发现亿象新天地周边楼盘林立，而且也有着不少的小型商业，譬如距离不到1km的悦邻中心。
从外面来看，悦邻中心的规模还要比亿象新天地小一些，但是整体的环境与装修干净整洁，停车有序，让人很舒服。
半径3km之内，还有一家美好荟，从外面标出的招商品牌来看，里面店铺更全面，更能吸引年轻人。
值得一提的是，美好荟的地下一层也是超市，而且地铁口就在旁边，有需求的上班族完全可以下了地铁买菜带回家。
说完亿象新天地周边的小型商业，我们再来看看规模更大的一些。
亿象新天地距离最近的大型商场是天虹品上，二者只有4km的距离，打车大概只要8分钟。而且天虹内部的所有品牌、设施更加完备，更能刺激年轻人消费，与之相比，亿象新天地根本讨不到年轻人的欢心。
总的来说，亿象新天地始终是服务于周边住户的一条商业街，对外围的人群没有丝毫的吸引力。
它，不上不足，比下也不太行。
今天回来的时候，我发现亿象新天地附近有地铁在建，这么看来，往后的交通会越来越方便，这就意味着住户们可选择的商场更多。
所以，如果说哪一天住户们厌倦了亿象新天地的环境，或者说，当老辈离去，年轻一辈搬走，这里就彻底凉凉了，毕竟靠超市和外卖，是养不活一整条商业街的。