3部门发表意见：乡村居住条件又迎好消息，农村住房将有2大变化

对于农村住房，可能大部分人的印象里还是一幅脏乱差的画面，在经济相对落后的乡村也确实或多或少的会有这种景象，但是随着我国社会经济的发展，国家政策对农村的支持，这种景象得到了很大的改善。从2012年以来，在我国对农村危房改造的支持下，不仅实现了建档立卡的贫困户住房安全有保障，在农村建设上，农村的住房条件和所居住的生活环境也得到了明显的改善。

现在随着经济的发展，农民生活水平也在逐步提高，对生活质量的要求也从“吃饱穿暖有住处”变成“吃好穿好住好”。我们知道农村住房和村庄建设现代化是乡村建设的重要内容，为了加快农村和村庄建设现代化，提升乡村建设水平，6月8日，住房和城乡建设部、农业农村部、国家乡村振兴局三个部门联合发表了《关于加快农村住房和村庄建设现代化的指导意见》，意见中提出来推动加快乡村建设的相关要求，那意见中说了什么呢？这一指导意见对于农村住房改造又会带来哪些变化呢？可以从下面几点来了解。

一、哪种农村住房才能改造？标准是什么？

哪种农村住房可以进行改造？相信农民朋友都很关心这个问题，根据意见里的说法，其实是还没有具体标准的，意见中说到：各省级住房和城乡建设部门要会同农业农村、乡村振兴等部门，结合本地实际情况，研究本地区推进农村住房和村庄建设现代化的具体实施方案，并于2021年7月底前报住房和城乡建设部备案。所以关心的朋友到时候可以关注相关的具体措施，看看自己的房子是不是改造对象。但无论措施如何，改造的大方向应仍是农村住房要往现代化发展，比如说：农民的房子以前只是简单满足遮风避雨的功能，住房条件没有让农民提高生活质量，厨房、卧室、客厅等是在一间房子的这种房子就需要进行改造。

二、农村建设的改造要求

乡村建设就要实现农村住房和村庄现代化，社会在发展，乡村也要发展，那要怎么完善农村住房功能，提高农村住房的品质呢？意见中从以下12个方面提出了加快农村住房和村庄建设现代化的政策措施：

①农村住房选址要“避害”：也就是对建设农村住房的地理位置要避开自然灾害频发的地方。

②坚持“三好”：“三好”即生态友好、环境友好、邻里友好；首先，农村住房建设要不破坏生态，顺应自然；其次，新建农村住房要往现代化靠拢，房屋在外观和内部基础设施方面都尽量往现代化靠拢。最后，农村住房最好是建在人多的地方，这样大家也有个照应。

③提升农村住房的功能性：现在大部分农村住房的基础设施并不是很完善，这次意见中就指出，农村住房要实现现寝居分离、食寝分离和净污分离，对有条件的地方要推动冲水式厕所入室。

④提升村容村貌：在农村住房的外观上，要提升建造水平，建设农村住房之前要精心设计，合理调配农村住房布局。也就是以农村住房为主体，利用花草树木结合当地的特色，打造具有本土特色的村容村貌。

⑤推进供水入农村住房：改善村民的用水问题，因地制宜的具体问题具体解决，如果有离乡镇近的就要合理加入乡镇供水网，实现水入农村住房，提高农村供水安全能力。

⑥推进农村生活污水处理：以小型化、生态化、分散化的方式处理污水，确定污水排放标准，合理排污，有序组织村庄雨水排放形式和排放路径。

⑦农村垃圾分类处理：外观在过去没有那么重要，但是现在农村住房不仅仅只是居住这么简单，要实新建农村住房要同步设计卫生厕所，因地制宜推动水冲式厕所入室。

⑧营造留住乡愁的环境：如果对于有历史文化遗迹、传统古老建筑的村庄，要结合当地的一些特色来建造农村住房。

⑨推动农村革新：引导农村应用太阳能光热、光伏等技术和产品，减少传统的燃煤、秸秆等传统能源，推动农村往绿色低碳方向走。

⑩完善公共服务措施：即要利用闲置的农村住房用来当公共活动的空间，这样就可以降低公共建筑的建设成本。其次鼓励村民村庄公共活动场所综合利用，对村庄道路和基础设施的建设要满足村民需求，在部分条件好的乡村加强宽带、通讯、广电等进村入户。

⑪加强农村住房与村庄建设管理：在乡村管理方面，建立规范的管理制度规来对农村住房建设进行点对点的管理，从房屋的设计、建设、使用来进行规范，做到有人管、有条件管、有办法管，全方位实施职、责、权一体化模式。

⑫深入开展美好环境与幸福生活共同缔造活动：村民一起努力共同把乡村建成现代化的村庄，在这过程中设立相关的评价机制，只有农民群众在村庄建设中的各项权益得到尊重和保障时，村民才会更加积极的参与建设家园、维护家园。

 三、农村住房将有两大变化

对于农民来说最关注的就是该意见会对农村住房带来什么变化，其实农村住房改造的问题不是现在才有的，从2012年我国就提出了危房改造，近年来，国家在新农村建设发展这上面也做了很多工作，农村也在逐步发生变化，只是现在更强调住得好，从意见中的要求可以看出国家对乡村建设是很重视的，这一指导意见一旦落实，相信很多农民朋友的生活质量会有一个很大的变化，比如说：

①农村住房更加规范化：按照意见中的实施要求，农村住房的功能和外观都列入了改造范围，厕所入室、寝居分离、食寝分离和净污分离一旦实现，改善的不仅仅是农民的生活环境，村庄的环境也会因此而变得更加规范化。

②农民生活舒适化：舒适化是可想而知的，比起以前今后的农村住房功能变多了，农民的一些需求也能在农村住房里得到满足，条件变好了，农民的生活质量也会变得更好。总之，随着社会的发展，会有更多好政策惠及农民，农民的生活也会越来他越好。