匠心营造，坚守品质 | 东南景观工程新赋能

随着融创进入多个三四线城市

如何在有限的空间和成本内，乘风破浪，打造满足业主日常生活需求和审美的产品，景观品质管控显得至关重要

近年来，一二线城市的项目交付落地，让大家看到了融创的产品力。随着东南区域进入多个三四线城市，打造持续超越客户期望的产品相当重要，但三四线城市的高品质大区景观却鲜有耳闻。

2021年3月28日，森山半岛东区项目完美交付。项目的呈现效果、客户满意度、97%的集中到访交付率，以及景观交付测评成绩，在行业内及业主口碑中，都获得了较高的评价。2021年4月16日，由融创中国东南区域集团项管中心主办森山半岛项目观摩会，与各大城市公司一起分享森山半岛的品质打磨过程，对景观管控体系及优秀做法进行宣贯，为东南景观工程赋能。

森山半岛项目是融创在义乌首个归心交付项目。业主们纷纷表示，不论是园区景观，还是住宅品质，都非常满意。森山半岛项目从2018年8月份拿地到2021年3月底交付，经历了2年半时间的打磨，在此期间融创已慢慢转变为义乌城市的美好共建者。该项目是符合成本受限下的高品质呈现项目，希望通过本次项目观摩帮助大家学习施工管理及品质管控意识，提升三四线城市景观品质。

▲义乌森山项目实景

▲观摩会现场

观摩会现场，由项管中心景观工程人员与浙中公司景观工程人员带领大家参观森山半岛东区景观实景，分享现场管理、成本把控、品质营造的心得，现场讨论氛围浓烈。

张国洪

项管中心总经理

在房价、地价受限下，钱要花在刀刃上，做出高性价比产品，森山半岛项目景观用小成本营造出大效果。提出景观营造需注意客户敏感度区域的成本分摊，希望各城市公司带领施工单位参观森山半岛项目，学习铺装排版、绿化种植手法。同时对工程管理人员提出要求，提高自身能力，做复合型人才，运用多维度思考看待工程营造。通过项目管理人员的精细化管理技能，实现项目完美呈现，树立品牌形象。

付开

浙中公司副总经理

东南区域集团浙中公司副总经理，对主办此次景观管控体系培训及现场观摩会的高度赞赏。希望能够通过此次活动帮助大家能够在日后工作中更加深刻的了解融创东南景观工程全过程管理要求及对工艺工法的高标准的要求。同时对于森山项目景观交付测评成绩提出认可，项目在成本受限的压力下，对于每一分成本的运用都需经过细心考量。同时提出景观与人的关系是亲密无间的，对景观条线人员提出要用三年、五年时间来看景观效果的要求。

本次活动全程为期两天，分两批次进行，干货满满

内容如下：

景观工程缺陷案例分析

景观工程优秀节点做法宣贯

东南区域景观工程全过程管理指引

景观 PC 工艺工法宣贯

森山半岛东区项目景观营造总结

沈敏琦

景观工程总监

01

景观工程缺陷案例分析

对项目实践过程中的常见错误进行详细的图片及文字梳理分析，涉及乔灌木、草坪、衔接收口、铺装、园建、灯具、给排水等，旨在避免此类错误重复出现。

02

景观工程优秀节点做法宣贯

对项目实践中各类优秀案例进行细致的分享，包含基础、乔木、灌木、草坪、衔接收口、铺装、园建、灯具、给排水、成品保护、安全文明等，为后期项目实践中参考执行、建立高品质起到积极的指导作用。

钱国琴

项管中心景观工程总监

03

东南区域景观工程全过程管理指引

景观工程全过程管控分别从招标入围阶段、硬景、软景、交付验收四方面做了全面详细的介绍，对每一阶段的重点工作进行宣贯，减少施工过程中的错误，为高效率、高品质推动项目进程起到至关重要的作用。

04

景观 PC 工艺工法宣贯

PC陶瓷砖是近几年流行的户外铺装样式，以其独有的优势逐渐取代天然花岗岩石材。通过对PC陶瓷砖铺贴做法的研究和总结，达到节能环保、缩短设计时间、减少成本投入、加快营造速度、提升项目品质的目的；同时也可以做为一种针对环保收紧的应急手段。

李程凯

森山半岛项目景观工程师

分享项目营造过程的的经验感受，得到以下感悟：

1. 向目标客户群体需求和期待求出路，房产品首先是产品，减少设计冗余；

2. 在效果和成本中求平衡，只有尽量避免无效成本的产生，才能尽可能多的为效果保留生存土壤；

3. 景观工程作为最后的工序，进度并非越快越好，而应把握节奏，与项目整体进度相辅相成。

融创东南景观对产品追求的执念从未停止

我们以客户追求为第一出发点

以I+ 体系为核心理念

打造高品质美好社区

归心是融创产品的核心理念，大区的交付，绝非风格的展示，而是生活的承载。

在景观体系中，我们延续归心，追求精益求精的工艺细节，对于方案效果的完美展现，营造有温度、有品质的高端社区 。