愚园路805弄锦园

愚园路805弄锦园，1933年由荣毅仁之伯父，荣氏家族缔造者，民国“面粉大王”、“纺织巨子”荣宗锦（即荣宗敬）出资建造，故取名“锦园”。

地址	里弄	式样	建造年份	结构	房屋
愚园路805弄	锦园	新式里弄	1933年	砖木三层	32幢

锦园共有砖木混合结构三层楼房32幢，分布于东、南、西三方，弄口朝北。每幢建筑面积103.8平方米，总计建筑面积3322平方米，总体成TT字形，锦园内弄堂宽敞，正对大门有一高出地面的喷水池，弄堂内绿树成荫，环境幽静，弄的中心，筑了一个环形大花坛，花团锦簇，绚丽夺目，是沪西著名的里坊之一，锦园建筑落成后，作为申新纺织厂的职员住宅，如今多为普通百姓居住。

　曹可凡曾外祖父王尧臣和胞弟王禹卿同样也是来自无锡的商人。两兄弟曾在荣家的茂新面粉厂工作，并很快成为荣家的左膀右臂。成熟起来的王家兄弟，试图与同为荣家得力干将的浦家兄弟一起另立门户、自主创业。荣家闻讯后，主动出资入股，最终，荣、王、浦家的“三姓六兄弟”合作创办了福新面粉厂。因为经营得法，很快从一个厂扩展到八个厂，王家兄弟还协助荣家在沪建立了面粉交易所和纱布交易所，在上海商界创下一番天地。

曹可凡的祖父曹启东，十几岁时来沪工作。正是在福新面粉厂里，这个家境寒微的青年从最底层做起，逐渐成为公司高层。最终，王尧臣把自己的大女儿许配给了他，还让曹启东成为福新的“财务大总管”。虽是入赘，但王尧臣十分开明，结婚以后，曹启东夫妇并不随王家同住，而是一直生活在锦园里。

曹启东夫妇先后育有四子二女，其中，曹可凡的父亲是长子。战局动荡的年代里，颇有远见的曹启东将两个儿子都送去海外读书，但把长子和幼子留在身边。低调寡言的曹启东，先后经历上海被轰炸的惨状，经历抗战和内战的混乱，处理过复杂的各方势力要挟，又最终迎来上海解放。锦园深处，他和他代表的一群无锡籍的商人，参与并见证了那个时代民族资本家的兴衰往事。

曹可凡长大开始做访谈类节目，好几次在与嘉宾的聊天和采访中，都不期而遇愚园路的“邻居”。每当这时，他总是又自豪又亲切地说“我知道这里，因为我也住在愚园路上，我的家在锦园。”

愚园路805弄锦园

在锦园里原来还有织布工场。