巴滨路楼盘大规模“上货”?这些老盘都在加推!
前两天，和一个中介朋友聊天，透露了一个消息：“近期，巴滨路会大规模供货”；按照中介所讲，巴滨路段上多个楼盘将在最近加推，其中不乏一些听到楼盘名字就不经让人感叹“这么老的盘还有货”的项目。
那么，巴滨路都有哪些项目在售？又有哪些楼盘即将“上新”呢？今天，搜狐焦点重庆就带大家看看。
吸引数家房企入驻
滨江、商业等资源丰富
看楼盘之前，我们先来来说说“巴滨路”。
目前大家所说的“巴滨路”指的是从鱼洞老大桥到南岸区二塘的路段，全长18.3公里，总投资25亿，2012年5月11日全线通车。
交通方面，目前巴滨路有正在建设中的轨道18号线和远期规划的12号线，和内环快速路的加持。
按照规划来看，18号线“跳蹬南-富华路”，可连接大渡口、巴滨路----融汇半岛、九龙坡---沙滨路等板块，还可衔接9号线直达兴科大道；同时，18号线也被称为“继3号线之后第二条贯穿南北的重要交通线路”。
重庆轨道18号线线路示意图（图片来源于网络）
商业方面，目前巴滨路拥有特色滨江商业西流沱古镇；龙湖约21万方滨江商业综合体（规划中）长江时代商业；约12万方巴渝民俗文旅商业街（规划中），与珠江城鎏金码头形成一条约10公里的滨江商业带。此外，根据市政府规划，未来巴滨路将被打造为集商业商务、文化休闲、旅游观光为一体的滨江经济带。
值得一提的是，在重庆市政府提出《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知》后，两江四岸的居住土地更加稀少、可贵。而巴滨路则凭借相对充裕的滨江土储，以及零距离亲江的有事，成为了重庆主城最后的滨江资源。
在一系列的“优质资源”加持下，巴滨路不仅是受到了众多购房者的关注，更是吸引了数家开发商的入驻。目前，巴滨路板块已经汇集了龙湖、金科、世茂、华宇、华远、恒大、碧桂园、珠江城、荣盛、华润等知名房企。
26个项目在售
洋房类产品占大头
在售楼盘方面，目前巴滨路板块共有26个在售项目（不包括商业），如荣盛滨江华府、融汇半岛公园里、千江凌云、中国铁建西派时代、恒大锦城等项目。
从价格来看，目前巴滨路在售的26个项目中，建面均价在4556元/㎡-25362元/㎡之间。
建面单价最低的为澜亭苑项目，建面约为237-274㎡别墅房源，总价约108-128万元/套，折算建面单价仅为4556-4671元/㎡左右。
最高的则为大发熙悦书山境别墅房源，建面134㎡-138㎡户型，总价约170-350万/套，建面单价从12686一平到25362一平。
清能小南海花园建面134㎡的洋房房源，折算建面单价最高也达到了“2w+”。
从业态来看，26个项目中，改善型房源占比较重，有中建·滨江星城、合谊·理想城、千江凌云、世茂江城铭著等14个项目在售洋房，奥园玺樾九里、中国铁建西派时代、龙湖春江天镜三个项目在售大平层，别墅则有大发熙悦书山境、澜亭苑、龙湖嘉天下三个项目在售，其余项目则在售高层、小高层等刚需、刚改房源。
四大项目重磅“上新”
建面单价“1w1”起
值得关注的是，珠江城、融汇半岛公园里、江湾印月、华远海蓝城四个项目即将在最近加推开售。
珠江城作为一个2014年便开售的项目，至今已经销售了近7年，整个项目总占地1000余亩，其中建设规划用地609亩，项目体量可观，同时珠江城还是一个集住宅、商业、公园、 为一体的综合项，覆盖高层、洋房、别墅三种业态。
项目汇集约400亩大型游乐公园、14万方鎏金码头缤纷商业、轻轨18号线简家槽站等配套，还因此地理位置，“江景房、轨道房、公园房”三重叠加。
目前项目将在售建面87－121㎡，建面单价11300-13100元/㎡。
融汇半岛公园里则是重庆十余年老盘，占地面积达到2001000平方米的融汇半岛中的洋房组团，能够无缝链接乐泉公园。
目前项目在售建面约93-101㎡洋楼，总价约117万起；在户型设计，公园里多户均朝公园，能够享有优渥景观视野，采光通风俱佳；项目周边还有美邻小镇等醇熟商业配套。
江湾印月作为东原携手春风地产，首次进驻巴滨路的项目，集地段、配套、交通、景观、美学、空间等六大体系升级。地段上，项目坐拥主城内环、一线滨江地段；交通上，聚合两桥（李家沱大桥、鹅公岩大桥）、一环（内环快速）、三轨（轨道交通3号线、18号线在建中、12号线规划中），十分便捷；配套上，毗邻重庆李家沱商圈；同时，约1.66容积率，整合东原123项建筑标准、7大精装工艺体系等优质设计，使得项目十分宜居。
此次，江湾印月将推出建面95㎡的高层，总价140-155万，2梯6户，精装阔景临江。
华远海蓝城则在售一期现房洋房，建面148平，总价195-230万；二期滨江公园洋房也在售中，建面99/112/116/118/132㎡，总价150-210万。
该项目周边拥有梅沁绿洲湿地公园、300亩市政山地亲水公园、600亩滨水主题公园(在建中)等，生态环境十足；同时，项目将采用龙湖物业。