四月晴朗
by Maria Mikhalskaya
上周还在延安，体会一天三季的节气，早上零度、中午二十度、下午十几度、晚上复归零度。
回到西安，已是满园春色了，树上枝头，红苞绿叶，到处都是暖洋洋、懒洋洋的风。
我却忍不住在这颓靡的春风里，举目四望，低头回首，阔步向前。
脱掉厚重的衣服，换上轻薄的衣衫，整个人仿佛也干净利落了一样。走在街上，脚下生风，由不得想哼唱几句，抑制不住的高兴劲儿，鲜活而富有朝气，恨不能从指尖蹦出来。
街上的丁香花开的正好，一树一树，紫色的、白色的，迎风摇曳，花香四溢。我甚至想起，在学校图书馆门前的那颗丁香树，上学时候，每到四月，我都会和朋友在树下驻足欣赏，也会顺着六瓣丁香的灵气找点好运气，幸运的是，每年都会被眷顾到，从来也不曾被辜负。
图书馆旁是联排的樱花，樱花刚刚盛开，叶子还没冒尖的时候，是赏樱的最好时节，学校的樱花树最是闻名，粉色的、白色的、绿色的，吸引着这种城市爱花儿的人们。樱花道上，朵朵盛放的樱花下，是各种盛放的笑脸，喜气洋洋。
各处绿油油的，从树木到花草，都在释放着生机。
这个时候，一边听着《百分之百女孩》，一边踩着单车。
歌里这样唱道：“当太阳占据了天空，当生命不停地汹涌，等到我灿烂的笑容，等到你不会再后悔。当热情冲破了沉睡，等到我跳出了包围，有一本书告诉我四月的下午不要错过。让我们开始一段新鲜而刺激的生活，那百分之百的女孩，正走在茫茫的人海，我等待着你。”
也总是忍不住的发出一句感慨：
“不知在多少个四月，我重整旗鼓，我沐浴更衣，我下定决心，我堵上明天。”
我精神上虽然亢奋，但是身体却很诚实，有点软趴趴的提不起精气神。
最近，全国各处都在上演人才大战，纷纷建立优秀人才引进的绿色通道。北京先试先行，上海在继人才30条后又出台了69项配套政策，深圳落户门槛降低并给出奖励补贴。今年，南京、武汉、成都、西安也都相继开启了人才争夺战，增强城市对人才的吸引力。
我一直觉得，要看一个城市发展的空间大不大，是不是在发展，首先还是要关注人才流动，如果流动人口规模较大，这个城市的发展也算是活跃，尤其是净流入人口，经济发展活跃了，自然都是上升的趋势。
看着西安这人才大战，格外引人注目的反而是这场大战带来的楼市的火热局面，我有个朋友特别淡定，她说现在就是炒房的炒的厉害，房价虽然在上涨，但是配套就业、医疗、上学等基础设施不健全，跟不上发展诉求，房价也不会涨到哪里去。
但是我却和她持有不一样的观点，要看一个城市发展的好坏，短期看金融，长期还是要看人口。从长期来看，西安列入国家中心城市后，人口规模、经济规模等体量还存在很大的提升空间，距离中心城市的规格还有很多路要走，整体来说发展空间大，我比较看好。
所以，我的观点就是，种一棵树的最好时期是十年前，其次是现在。在买房这件事情上，也同理可证。
举个例子，我2015-2016年，在西安看房子的时候，像中华世纪城、鸿基花园、绿地世纪城、缤纷南郡等房价分别在8000、9000、10000、8500左右，但是三年后这些楼盘均价分别在16000、15000、17000、15000左右了，鸿基花园的房子甚至都没有房源了。
按照西安房价的基数来算，100平米的房子，三年几乎翻了1.5-2倍左右，三年一套房子净收入也到七八十万了，对比我们的固定收入，落差可见一斑。
当然，对于刚需来说，就算房子涨幅触碰到天花板，对我们来说也依然无所可期，毕竟不能卖了房子来套现，就算是置换，按照这样的发展速度，也只能付个首付。
另外，2017年以前，我一直觉得100万是一个非常大的数字，2017年以后，我有种恍然大悟的错觉，100万的房子简直不要太便宜了，你看，我的观念已经发生了极大的变化。
对于我们普通人来说，我们这一生，能够拿到贷款也全在这几件事情上了，助学贷款、房贷、车贷，其他的贷款也有但是没有大众化，所以，能贷款买房也算是好事，至于说压力山大，我倒是觉得顺着经济走势往前看，就会发现，这都根本不是事。
早上跟个朋友聊到房子的事情，朋友现在还在等房产税的政策，处于观望状态，但是以我的理解，如果是刚需，无需等任何政策，越早越好。
因为春天容易犯困，所以脑洞也不会开的太大，毕竟太费脑力了，也耗费体力。
我最近在思考一个问题，那就是什么才能构筑一个人的底气，到底是固定资产，还是流动现金，抑或是骨子里的清高，还是文化氛围的熏陶？
然而，说到底，我竟也是一个俗人，但凡是能为自己加码的东西，总是要看得见的，看不见的，一起算上，才放心，才靠谱，才顿感安心。
清明节了，西安突然气温骤降，没有了阳光和暖，感觉也远离了春天一样。
好在内心光明。
还没睡的朋友，晚安啦。
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