疯狂！重庆惊现首付2万买三房！售楼部人山人海，工地无人空荡荡
大家好，我是猫姐，一个喜欢看热闹的猫姐。
这两天，我相信很多伙伴在朋友圈被中介的一个楼盘轰炸：
首付两万买套房？这话不禁让我想起了前一阵高职城的某个首付两万的楼盘，据说还能读巴蜀育才名校，同样当天也是遭疯抢:
不得不说中介这个神秘组织，是资深的心灵捕手。
这套房到底在哪儿？真的2万就能提？会不会有什么猫腻？
猫姐带你走近现场。
01
牛逼！楼盘人气旺
道路全堵死了
说时迟那时快，昨天早上猫姐一大早就爬起来，直奔项目：
看“融堃”名字，小开发商，看位置，巴南区国道旁，离最近的鱼洞站还有3公里远；
是个被价格捧上天的天选之子还是幺蛾子呢？
楼盘还在距离轻轨站3公里之外的仙境，为了追个热点我只能痛心花钱叫车，不过刚走一会儿，我发现情况有点不对。
又不是上下高峰期也不是节假日，怎么上午11点还堵车：
我打开地图一看，原来都是北麓云山楼盘惹的祸，堵车堵到发紫：
堵就算了，关键是师傅还嫌弃说太堵劝我自己走过去，直接把我放在这荒山野岭之中，这是天要灭我啊~
坚强如韭菜的我怎会就此放弃！背着包继续向前冲，越往前走越堵，简直这是一个楼盘疯抢引起的道路瘫痪？
在兵荒马乱中，终于找到个交警，看这个场面，人数仿佛不够啊~
走过工厂门，在一片疑似菜市场的画面里找到了楼盘：
楼盘后面是一面山，不宣传这是主城，说是郊区都不会怀疑~
02
好疯狂！售房部排队刷卡
首付两万起买三房！
刚到售房部，就看到黑压压一片的中介，这就是在朋友圈火热现场：
首付两万买三房的广告好惹眼，首付2万起，轻松购三房：
巴南区真是一个神奇的地方，前有首付2万买巴蜀育才学区房，今有首付2万买三房。
于是乎我脑洞大开，过两天会不会出现“先居住后付款”式买房？？？
当我好不容易挤进售房部，开始庆幸还好没吃早餐，不然要给我挤吐：
放个视频让大家感受一下猫姐经历了什么：
当然了这还是小场面，大场面还是门口排队交钱:
真想问一句：这是在搞5块钱一条保暖秋裤的社区团购吗？
在人潮汹涌的售房部，靠着我的凌波猫步挤进沙盘，原来项目在卖的是8号楼，建面约67-80㎡，总价55万起：
拍完沙盘正准备走时，听到了旁边置业顾问跟客户讲解时说：
“我们楼盘性价比超高，首付才两万起，有钱的可以买来耍，没钱的门槛也低”。
买来耍！这是我今年听过最牛逼的推销！
再去售房部，去样板间看看，门口也是排队拿鞋套：
走进去才知道什么叫小户型不能承受之轻，整个房间已经要被挤爆了：
总价57万起，事实真如此吗？
找到价格表一看，最便宜的一套是总价套内约52平米，总价约57.8万的两室，总价看似便宜，其实人家套内均价也要11200元/㎡；
确实可以5年分期，首付才2万；
这个楼盘到底怎么样呢？我们帮你细细扒开~
03
小开发商产品
地段实在太偏
融堃·北麓云山，听这个名字就很陌生吧。
查了一下，这个项目是2018年6月19号利百旺以2998元/㎡的楼面价获得：
而这个利百旺是何方神圣？原来其所属重庆融堃置业有限公司：
其实这个开发商之前还在江北区海尔路做过港城印象，九龙坡彩云湖板块彩云里，以及今天的主角北麓云山：
在产品品质上，之前的港城印象就是刚需中的战斗机，品质只能算中规中矩。
我们再来说说北麓云山这个项目的地段：
这个楼盘背靠大山，吸天地之灵气：
不是说在挨着鱼洞商圈吗？仔细一想是挺近，直线距离差不多也就3公里：
马路的对面，是一望无际的工厂（重庆汽配业有名的大江和铃木）：
如果你想出门耍，我会推荐你钻罐子溪隧道的洞子，
只要5分钟，便可以开到江津珞璜，开启一段区县之旅；
04
神奇！隔壁现房价格更低
却卖不过北麓云山
仔细看了一下，北麓云山旁边就有个楼盘叫云山晓，它是个啥情况呢？
到了售楼部门口一看，应对隔壁强敌不甘示弱，云山晓同样插起了首付7万起的战旗：
仔细一看，没想到云山晓洋房现房才建面8400元/㎡起，居然比北麓云山还便宜。
进去一看，比起隔壁的水泄不通，这里人气天差地远 ，难道大家喜欢买贵的房子？
而且云山晓还有个王炸，鱼洞二小云山晓校区在建：
难道，首付两万的诱惑真有这么大？
05
这里的工地静悄悄
交房还要等三年？
截图自网络，不代表本号看法；
听到粉丝爆料后，我们赶紧升起了无人机，打望整个工地：
售楼部乌压压的人群和空旷的工地形成了鲜明的对比，工地上的确人不太多，拿地两年半修成这样，的确是神速啊；
值得一提的是，云山晓和北麓云山都是在2018年6月19日拿的地，云山晓已经都成了现房，北麓云山至今基本还是空地，两者相差格外鲜明；
我在网上仔细查了一下，原来北麓云山居然是在2023年交房，
怪不得开发商点都不着急，哈哈哈~
06
神盘一抢而光
心里却堵得慌
虽然网友们吐槽不断，不过下午四点左右就传来了8号楼基本卖光、活动结束的消息，
谁说年底的重庆楼市不好卖？大V们又被啪啪打脸了吧！
不过虽然房子卖得火，不过网友们的段子同样也很精彩~
只能说是，首付两万买房的诱惑确实大啊！
两江四岸专辑：
阳光100国际新城 来福士广场 武夷滨江 春江天镜 大川滨水城 长嘉汇 南滨特区 珊瑚水岸 聚丰江山天下
北区楼盘：
弘阳昕悦棠 雅居乐富春山居 阳光城未来悦 中海天钻 东原映阅 嘉天下 柳岸潮鸣 江北嘴公园里 公园时光 北新御龙湾 北辰悦来壹号 龙湖三千庭 龙湖椿山 融创溪山春晓 融创映湖十里 龙兴国际生态新城 景粼玖序 寰宇天下 龙湖铂岸 奥山府 瀚学融府 远洋九公子 华润公园九里 北恒紫岳 重庆时代中心 金辉中央铭著 鲁能星城外滩 棕榈泉悦江国际 恒大中央广场 中交中央公园 万科金域蓝湾 象屿观悦府 北京城建龙樾生态城 蓝光芙蓉公馆 万科四季花城 约克郡壹号半岛 鲁能泰山7号 万科观承御景湖山 龙湖九里峰景 万瑞大平层 昱湖壹号 江北嘴壹号院 爱普新鸿府 华融现代城 舜山府 北岸江山 恒大轨道时代 华侨城
南区楼盘：
佳兆业滨江四季 曼哈顿城 西派时代 富州新城 龙洲湾1号 协信星澜汇 招商雍江府 嘉天下 枫丹江屿 洺悦国际 龙湖春江天镜 来福士广场 中交漫山 天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城（整改后记） 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜
西区楼盘：
华远海蓝和光 千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 朵力迎宾大道
板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市；
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