突发！中山公积金拟出新政！人才最高可贷80万！夫妻最高160万！
刚刚，中山市住房公积金管理中心发布通知，拟针对人才购买首套自住住房实行公积金贷款优惠政策！
根据通知内容，以下几类人才在申请公积金贷款时，享有不同的上浮额度，个人最低申请额度上浮20％（48万），个人最高可上浮1倍贷款额度，两人最高贷款额度为160万！
此前，个人最高可申请额度为40万！夫妻两人最高申请80万！
房频君梳理了通知内容，扼要进行了备注。
那么第一到第六层次分别是什么样的人才呢？
根据《关于进一步加快培养引进紧缺适用人才的意见》（中委〔2010〕7号）文件，中山市认定的第一到第六层次分别是：
第一层次：中国科学院院士和中国工程院院士，国家最高科学技术奖获得者；
第三层次：国家百千万人才工程第二层次人选，“珠江人才计划”人选，国家杰出青年基金获得者，省（部）级有突出贡献的中青年专家，国家自然科学奖、国家技术发明奖和国家科学技术进步奖二等奖第一完成人，中华技能大奖获得者，省科学技术突出贡献奖获得者；
第四层次：享受国务院特殊津贴人员，省（含副省级城市）级以上优秀专家，全国技术能手，具有3年以上担任同一家世界500强或国内100强企业高层经营管理领导经历的人员；
第五层次：省（部）级科学技术奖一等奖第一完成人，具有正高级专业技术资格人员，具有3年以上担任同一家世界500强或国内100强企业中层经营管理领导经历的人员；
第六层次：省（部）级科学技术奖二等奖第一完成人，省技术能手，博士；
此外，根据中山市人才发展专项资金市政府特殊津贴及购房补助办事指南的规定，在购房补助一项中，第一层次可享受200万元；第二层次可享受50万元；第三层次可享受40万元；第四层次可享受30万元；第五层次可享受20万元；第六层次可享受10万元。
购房补助从核发补贴的当年起分3年发放，第一年发放50%，第二年发放30%，第三年发放20%。
持有市人社局颁发的《中山市紧缺适用高层次人才证》（第七到第八层次）及在我市就业的全日制研究生或以上学历的人才，购买首套自住住房申请住房公积金贷款时，可上浮30%的贷款额度，即个人最高贷款额度为52万元；两人以上申请合计最高贷款额度为104万元。
第七层次：对企业引进的副高级专业技术人员、全日制硕士研究生，直接认定为第七层次的紧缺适用高层次人才；
第八层次基本条件：（一）具有良好的道德品质和职业操守，具备较强的创新创业能力，无违法犯罪记录及无参加非法组织或活动的记录。
（二）与我市企业签订3年以上劳动（聘用）合同，且每年在中山工作不少于6个月。
（三）取得突出业绩和成果，目前所从事的主要工作与本人专业或专长密切相关。
（四）申报人年龄原则上应在55周岁以下（年龄计算以申报当年6月30日为限），对有特别突出贡献者，年龄可适当放宽。
持有市人社局开具的《中山市紧缺适用人才证明》的我市紧缺适用人才，购买首套自住住房申请住房公积金贷款时，可上浮20%的贷款额度，即个人最高贷款额度为48万元；两人以上申请合计最高贷款额度为96万元。
根据《中山市紧缺适用人才认定暂行办法》规定：具有大学本科及以上学历的人员；取得中级及以上专业技术资格的人员；获得高级工及以上职业资格证书的人员；具有特殊专业技能、在我市工作满1年（以在我市参加社会保险时间为准）且表现优秀的人员，可申请认定为我市紧缺适用人才。
1、什么条件可以申请中山公积金？
公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求（以家庭为单位，房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次，目前无未结清的公积金贷款）即可申请公积金贷款。
2、中山公积金可以申请多少额度？
答：个人最高可贷40万，夫妻双方最高可贷80万，但需要注意：个人贷款额度由信息系统综合贷款人的公积金月缴额，工资基数、收入水平、还款方式、贷款人年龄、房产价格、债务情况等多项因素相关等因素后综合核算，因为各种因素都可能发生变动，贷款审批额度以提交当日系统核算的结果为准。
3、公积金贷款利率多少？
答：五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为2.75%，五年期以上个人住房公积金贷款利率为3.25%，二套房的公积金贷款利率要在此基础上上浮10%。
4、商业贷款可以转公积金贷款吗？
答：商转公贷款业务须经过原商业贷款银行同意，并且申请人符合我市现行公积金贷款的申请条件。建议先咨询原商业贷款银行，若贷款银行同意您的商转公业务，银行会协助您收集资料并办理相关手续（如签署《商业性贷款转公积金住房贷款同意书》、办理商转公担保手续等）。
5、我广州的公积金在中山购房，在售楼部人员说异地公积金没有名额，怎么回事？
答：我市缴存职工申请公积金贷款不存在额度不足问题。对于异地缴存职工申请公积金贷款，目前我中心对本地及异地公积金贷款额度实行动态管理，按照一定比例进行分配，即异地贷款额度与本地贷款申请额度同增同减，在保证本地公积金贷款申请的同时，兼顾异地公积金贷款的申请，异地公积金贷款在某个时间段额度可能受一定的影响，不存在没有额度的现象。
6、个人自愿缴存公积金满半年，申请公积金需要什么条件？
答：我市自愿缴存者申请公积金贷款的，须提供纳税证明、收入流水、资产实力证明材料等作为其真实收入的佐证材料，以上材料须提供两项或以上。