黄陂盘龙城和江夏藏龙岛，武汉南北的两条龙，何时才能成武汉地标呢？

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为何要比较盘龙城和藏龙岛

黄陂和江夏，武汉一南一北的两大新城区，盘龙城和藏龙岛，武汉三环外相对较大和较新的两个卫星城市，有许多网友私信让小编比较下两者的优劣，老实说小编以前是很不愿意的，为啥？这类话题除了徒增争吵，没有任何好处，你说盘龙城好，江南人不服，你说藏龙岛发展快，对黄陂人意义又何在呢（我又不搬去那边），对吧！

但今天之所以讨论，是因为看到几个地产媒体在以房价来评这两个地方的好坏，小编对此很是不以为然，如果您去过汉口的 角，从地理位置和房价上来说，确实比后湖要优越和高得多，但生活环境和民生配套真的比后湖好吗。

所以小编认为，一个地方的好坏，房价并不是唯一标准，离你工作地方远吗，周边配套如何才是你更应该考虑的方面。

藏龙岛杨桥湖大道

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谁先开发

盘龙城和藏龙岛有许多相似的地方，地理上都是一头挨着三环线，另一头抵着湖泊，管理上都属于省级开发区的一部分，半工业半居住(两个地方都以湖泊别墅闻名）。

这两个区域谁先开发呢？两个地区都是1992年被武汉市同意设立为开发区，黄陂那时候叫滠口经济发展区，江夏则叫武汉东湖新技术开发区庙山小区，但直到2003年成为省级开发区之前，这两个地方发展都不算快。2003年，这两个地方被批准为省级开发区，从此才真正迎来大开发的序幕。

我们用一张2003年的卫星地图就可以看得很清楚了，藏龙岛由于北面就是东湖高新国家级开发区，在光谷还没有往东扩的情况下，江夏的藏龙岛的开发就比盘龙城要早，速度要更快。

最开始，盘龙城和藏龙岛都计划以工业为主，住宅和商业为辅，但发展到后来，两个地方走的路却大相径庭，盘龙城除还保留部分航空产业以及一部分2000年以前落地的企业外，大部分地区如今已经变成了居住和商业区（黄陂的工业已经转移到了后湖北岸的横店），而藏龙岛，从最新的卫星地图上来看，该区域大部分地方仍然是工业区。

下图即为2020年藏龙岛的卫星地图，从图上看，藏龙岛以光谷二路为界，其西侧为居住区，东侧为工业区

而盘龙城，除了宋家岗地区有一个航空总部区，西北侧还有一个佳海工业园以外，大部分地方都是住宅和商业。

为何两个地方的发展方向不同呢？原因其实很简单，藏龙岛背靠光谷好乘凉，工业招商相对来说更加容易，而盘龙城开发区只不过是一个省级开发区（新洲的阳逻，蔡甸的常福都是），优惠政策有限的情况下，招商确实没有办法和三个国家级开发区相比，企业进不来，盘龙城开发区就一直饿着，那么好的地方荒废了可惜，不如开发房地产来得更为实在。

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都没有中心

经过近20年的发展，盘龙城和藏龙岛如今都成了一座生机勃勃的卫星城市，但遗憾的是，两个地方都缺乏科学完整的规划，表现最明显的地方就是没有地区中心，比如盘龙城，其中心在哪里呢？叶店或者刘店？从地理上看，叶店应该是盘龙城的中心（刘店是黄陂南部中心），但现实是该地方不仅没有一个大型商超，甚至连一个大型的公共设施都没有，藏龙岛呢？我问了很多江夏朋友藏龙岛哪里最热闹，他们都需要考虑很久才能勉强找出一两个地方来。

单纯论热闹，盘龙城比藏龙岛强，论道路和环卫，藏龙岛又好过盘龙城，至于地铁，盘龙城即将有两条，比藏龙岛还是领先一些。配套方面，盘龙城的小学要比藏龙岛多，医院方面，盘龙城正在建设一所三甲医院，有两所三乙医院的分院已开业。

就业方面，藏龙岛背靠光谷，当然是大学生的最爱了，而盘龙城，则是在汉口上班刚需族的第一选择。

对许多新武汉人来说，藏龙岛是武汉的藏龙岛（或许很多人不知道其属于江夏），盘龙城则永远是黄陂的盘龙城（能够理解吧，藏龙岛和光谷挨着，很多外地人会以为是光谷的地盘，盘龙城的话，外地人却不会认为其属于江岸管辖）

藏龙岛鸟瞰

这个时候，小编知道很多人等着我谈房价了，但小编今天不谈，原因很简单，如果你在汉口上班，你会去买藏龙岛的房子吗？或者你想在光谷奋斗，盘龙城的房子再便宜你也不会看一眼，所以房价高低和你有关系吗？

除非你准备卖了盘龙城的房子，去光谷上班，或者卖了藏龙岛的房子，来汉口闯荡，这时候比较两个地方的房价才有意义。

盘龙城和藏龙岛这两个地方前途当然是无量的，地理位置在那里放着（紧邻三环线，特别是盘龙城，距离市政府直线距离才15公里），只要黄陂和江夏搞好配套，多建学校医院图书馆和绿地，5-10年后，其居住品质都将超越三环内。

从汉口看盘龙城

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总结

简单来说，就是如果您想去光谷上班，买藏龙岛就对了，但如果你想来汉口打工，在盘龙城定居绝对是一个不错的选择。

PS:小编过去总把藏龙岛念成“zang龙岛”（参考藏红花的发音），后来明白了其名字来意后，才改念“cang龙岛”（隐藏的一条龙），呵呵