银行停贷了？重庆房价该拿什么拯救？
近日一条消息横空出世，
瞬间席卷整个重庆楼市，
引起了大范围的关注和很多人的恐慌。
银行停贷了？接二连三的银行停贷传闻被疯狂转发，吃瓜群众态度各异——有人说是假消息、有人说是贩卖焦虑、有人更加恐慌买不到房子。
从今年初开始，房贷就在缩紧，但没想到会直接停贷。
重庆多家银行停止办理房贷业务，到底是真是假？事件原委又是什么？
Part.1
先简单总结一下整个事件的具体情况。
在今年年初，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会就曾下发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，该《通知》将房贷规模设置了「两条红线」：
■ 房地产贷款占比；
■ 个人住房贷款占比。
主要职能是建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度，以此作为保障房住不炒的长效机制。
这是作为全国宏观调控的举措。
也就是说无论是个人或是开发商，流入房地产行业的贷款总额度有了一个具体阈值的把控。
超过了放款的阈值（总额度），就会暂停放贷。
而最近几个月以来，重庆楼市的热度居高不下，最近一周更是达到了百万方的单周销量。
百万方的销售额到底意味着什么？
简单来说，7天卖完了去年1/20的量。
上上周到本周，
新房总计卖出了超200万方的商品房。
14天卖出了去年1/10的量。
如此庞大的交易规模背后必然附带着惊人的个人住房贷款金额。
短短两周重庆市场所涉及的个人住房贷款金额就已经超过220亿+的惊人体量！
所以，在房住不炒的背景下，也就有了前文图中「部分银行停贷二手房贷款」的消息。
Part.2
据我了解到，部分银行确实已经停贷了，我从各大银行了解到，以下消息....
重庆银行与恒丰银行已经停贷，具体也不清楚再次开通的时间。
针对二手房，兴业银行也已经停贷了，但一手房还有额度。
传言建行停贷其实目前暂时还没有，四大行目前都能正常办理房贷，但他们也再三强调额度紧张。
招商与光大银行目前还可以正常贷款。想要贷款的朋友要抓紧时间啦！
6月份大部分银行是不是会全部停贷，
有些银行工作人员说并未受到相关消息。
但目前贷款额度比较紧张，后面可能会因为额度用完而停贷，但这点谁能说的准呢？我还是建议大家理性看待。
刚需用户可以抓紧上车了，但不是无脑上车。
房住不炒，要想着房子自己怎么买着舒适才买，而不是被恐慌裹挟买一套自己不满意的房子。
另外就最近房贷紧张，审核额度难变，大家不要大惊小怪。
从今年初重庆就缩进了房贷，在经历三四月份的小阳春，五月份的集中土拍，重庆楼市确实迎来了一波好行情，买房多贷款的人自然就涨了。
这一缩一涨，额度自然就紧张了，大家理性看待，不要一有点风声就上升到政策与调控上面来了。
Part.3
如果各大银行真的停贷了，
我们买房该怎么办呢？
我想这是很多朋友想要咨询的问题吧。
对于大部分人来说，
贷款买房是常态，如果连银行的贷款都停了，
我们买房资金又该何去何从呢？
其实，我们买房还有一种贷款——抵押贷款。
房屋抵押贷款的有点有很多：
贷款额度较高
房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定。
利率相对较低
由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低。此点优势比较明显。
贷款期限较长
我们都知道，每个人和家庭的经济活动都受制于资金情况，毕竟每个人或家庭的发展都需要有一定资金来拓展自己的发展空间。
在目前重庆楼市火爆、各家银行停贷的情况下，抵押贷款何尝不是一种好的选择方式呢？
想获得贷款，抵押贷款就一定帮得上忙！