2021年，该不该把“存款”变成“房产”？专家建议：这次真不一样

随着房价的上涨，许多刚需的房子变得更加难以购买。一些持款观望的人就目睹了“全款变首付、首付变车库”的无助。他们错过了买房的最佳时机，现在想买房，可能会面临“高位接盘”的风险。

房产对中国人来说是刚需，只有拥有了自己的房子，中国人的概念里才算是有了家。那么如果是刚需的话，就不要犹豫了，买房最好的时机就是当下，因为是刚需就不要太在意市场行情的波动。选择价位适合自己的，环境和户型都喜欢的就可以了。

著名的地产商潘石屹也曾表示，中国的房地产不会再像以前那样发展，如今中国的人均住面积已经达到了30多平方米，但现在中国每年竣工的房子是十几亿平方米。认为现在的中国房地产就像是泰坦尼克号一样，马上就要撞到前面的冰山了。

如果是自住，未来涨跌对你的影响不大，而涨了不可能把自己住的房子卖掉，唯一显现房产价值的时候是作为遗产留给子孙。但是，“积蓄”变成“房产”虽有很大风险，对于刚需的人群来说，只要房价回归理性，积蓄变成房产顺理成章。

购房者往往都有一个奇怪的心理，买涨不买跌。但事实证明，有些好房子等着等着就没了。未来楼市对刚需来说利好越来越多，一方面购房者不用再担心全款变首付，首付变车库的情况，另一方面购房者买到便宜房子的机会越来越多。