“旧改”接棒棚改！这7省市已公布旧改详细计划 总投资超158亿 |项目名单

投实君按：棚改未退，旧改已来。

6月19日，国常会提出，要全面部署推进城镇老旧小区改造试点，顺应群众期盼改善居住条件的强烈愿望，为进一步全面推进积累经验。会议对四方面工作作出了安排：

一要抓紧明确改造标准和对象范围，今年开展试点探索，为进一步全面推进积累经验。

二要加强政府引导，压实地方责任，加强统筹协调，发挥社区主体作用，尊重居民意愿，动员群众参与。投实APP，情报级金融信息终端

三要创新投融资机制。今年将对城镇老旧小区改造安排中央补助资金。鼓励金融机构和地方积极探索，运用市场化方式吸引社会力量参与。

四要在小区改造基础上，引导发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。推动建立小区后续长效管理机制。

据江海证券的初步统计，全国共有老旧小区近16万个，涉及居民超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米。初步估算我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达4万亿元，如改造期为五年，每年可新增投资约8000亿元以上。

据投实不完全统计，一些省份及地区已公布了老旧小区改造目标，比如：

2019年2月12日，安徽省公布《2019年全省城市老旧小区整治改造计划汇总表》，2019年全省老旧小区整治合计523个，总户数20.4万户，总建筑面积 1870.72万平方米，投资估算25.92亿元。投实APP，情报级金融信息终端

2019年6月18日，襄阳日报消息，《襄阳市城区老旧小区改造工作实施方案》已获市政府批准，未来3年，市区将改造666个老旧小区，其中今年改造100个、2020年完成238个、2021年完成328个。

2019年3月21日，新乡市广播电视台消息，2019年，全市预计将投资6952万元对178个老旧小区，1030栋楼（含平房和独院）实施提升改造，总占地面积115.32万平方、建筑面积196.79万平方米，涉及居民22571户。

2018年9月23日，河北省公布《老旧小区改造三年行动计划（2018-2020年）》，全省老旧小区共计5739个，建筑面积1.15亿平方米，涉及36851栋住宅、141.31万户居民。

全省老旧小区改造三年总任务，共需改造资金129.6亿元，分别来自于财政、社会、居民个人。社会可筹集资金约11.7亿元，其中，市政专营单位可筹集约6.5亿元，主要承担水、电、气、暖、信地下管网改造、线路整理等；小区原产权单位可筹集约5.2亿元，主要承担“三供一业”分离小区改造。居民个人可筹集约5.6亿元，主要用于屋面、楼道、单元门禁等建筑物本体改造。其余112.3亿元由市、县两级财政筹集，主要负责老旧小区安全设施、居住功能完善及环境整治等改造项目。投实APP，情报级金融信息终端

2018年4月12日，济南市公布《2018年老旧住宅小区整治改造实施方案》，2018年全市计划完成整治改造461个老旧小区（含楼房院落和单栋楼宇）、755.8万平方米，涉及10万余户居民。

2018年5月8日，攀枝花市委、市政府正式印发《攀枝花市老旧小区改造试点工作方案》，2018至2020年，全市需要改造的老旧小区共30个，涉及13785户，总投资约2.58亿元。

2018年4月16日，南京日报消息，2018年南京市计划整治老旧小区192个，涉及房屋1973幢、居民8.3万户。

2019年南京市要完成93个、建筑面积320万平方米老旧小区整治，并落实长效管理，继续推进既有住宅加装电梯工程。