扔掉股票 选择这里 然后安心拥有诗和远方
投实君按：今天有人对投实君说，6月之前赚了10几个点，现在还好，利润都还在，就是本金没了……
果然好的段子都是来源于生活啊，只是这股市悲伤得令人心碎。
从6月到现在，每个股市投资者都被蹂躏了无数次，才突然发现……果然，在中国，财富增值的最大重器还是房地产，没有之一！
不过，时移世易，房地产领域已由“黄金”跌落到“白银”。转战回来的投资大军们纠结了：黄金时代随便捡都能赚钱，白银时代考验的可是眼力价。
其实，地产自有地产的玩法。若要地产投资“稳”“准”“升”，得掌握这个“军规”——找大牌子，选好地段，占稀缺物业。去年底，郑州万达中心写字楼创造了3小时热销5亿的郑州市单日商务最高销售数字，这成为最佳佐证。毕竟，中国商业地产第一品牌不是盖的，何况还加上“郑州唯一的六星级酒店办公综合体”稀缺元素和金水CBD的核心位置，多重价值调和出的“绝色”，想低调都难。
是继续在金融领域刀口舔血，还是杀回不动产？不少投资客已经用脚给出答案——人生除了股票之外，还有诗和远方。做了正确的选择之后，才能有足够的实力，拥有诗和远方。
从房地产投资转战金融领域的老王，最近越来越郁闷。
股市被套半截，尽管证监会频频祭出大招，但他的心气儿却早已“入土为安”：5000点高位杀进去，接连经历大小“股灾”，他的回本梦简直是遥不可及。
过去的N个时间段，他重复着“救市——抄底进场——被套”的资本游戏。虽然中间也偶有斩获，但和赔进去的相比，基本属“毛毛雨”。
除了股票，老王还经朋友介绍买了一家上海股权交易所四板“上市公司”的原始股。“人无股权不富”“上市公司”“现代农业”“回本返利”等高大上的元素，再加上“原始股”的诱惑，令他毫不犹豫的砸了一笔钱。
但是最近，他身边不少买其他公司“原始股”的人，收益返还开始不正常。老王投资的这家公司虽然暂时还没事，但他度娘和咨询一些专家后越来越惴惴不安：越来越多的四板公司“原始股”被指骗局，投资专家们对这类“原始股”给出高风险提醒。再加上媒体报道，他发现自己这笔投资似乎又瞎了。
像老王一样，越来越多的“小白”投资者们在金融领域，发现这里的“江湖险恶”。
从担保覆巢，到股市套牢，再至“新三板”“四板”等场外交易市场的“原始股”骗局，看似高收益的金融投资领域接连上演了一出出梦魇。
“对这个领域不专业不了解，一段上错了船，出来可能连根毛也不剩。”这是一位投资者的感慨。
从今年8月起，老王和他的小伙伴们回归到房地产的投资队伍。
一家投资机构最近的研究报告也提出，房地产贷款利率已降至近年来新低，在股市反复大幅波动和切身体验到金融领域投资的高风险属性后，将有越来越多的投资者转向投资较为保险的不动产。
在不动产投资中，升值预期较好的写字楼正在成为新宠。“主要考虑的还是写字楼，尤其是地段好、物业升值快的。”老王说“相比其他不动产，写字楼省心，比如一个公司来租，没个三五年一般不搬走。而且回报率较高，抗风险也强。”
在郑州写字楼市场考察了一圈下来，9月2日，老王出现在位于农业路和农科路路口的郑州万达中心售楼部：“定了，就买这里了。”
“地段不错，毗邻地铁2号线，花园路、农业路、东风路、北环快速路四大城市主干道围合，周边商业生活配套也成熟。”曾经为资深投资客的老王分析起来，颇具专业味道，“另外，金水区20万注册企业，写字楼市场存在庞大缺口，花园路沿线写字楼一席难求。周边20余座老式写字楼更新换代，会催动花园路写字楼租金价格飙升。”
在老王看来，这里关键是有升值潜力。年底就能交付，郑州首个六星级万达文华酒店入驻将令其成为地标建筑。同一区域，与高端酒店一体或邻近顶级酒店的写字楼租金对比同区域一般高30%，“想想东区的大玉米，一个万豪的入驻，开业后就把租金拉升20%”。
除此之外，老王认为还有地铁物业。地铁2号线2015年底开通运行，沿线物业升值已成大势所趋。
老王说的没错。其实在郑州，所谓“核心区”，从二七区到金水区再到郑东新区，兜兜转转20年，你会发现，无论时间如何轮转，农业路与东风路的位置，始终是核心中的核心，地王中的地王的位置！
万达中心，200米的地标建筑，就矗立在这个核心之上！
不必说超六星级万达文华酒店，不必说豪华酒店+写字楼引领的巨大的租金上升的空间，更不必说万达这个品牌本身所涵盖的资源带动能力。单单凭万达中心这个位置，已经无可复制罕有匹敌。谁还能复制出政务区、金融区、学区、商业区、富人区，奥运五环般的五星契合？
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