日子不好过，二手佣金8折发放，中介自救各出奇招！
楼市调控不放松，市场平淡，这种背景下，中介怎么生存呢？
真实买家少
带看奖、联动分佣等多招齐出
根据阳光家缘网的数据统计，2018年第三季度广州市11区纯中介促成的二手住宅网签量仅为1.9万套（截止至9月26日），环比第二季度减幅达25.9%。
而广州链家数据显示，2018年第三季度二手住宅总体套均总价为228万/套，低于2018年第一季度的238万元/套和第二季度的237万元/套。
这也说明总价较低的房源更容易出手，买家观望氛围浓厚。
在销售不佳的大前提下，中介各出奇招，加入“自救”队伍里。
除了常规的降价促销之外，连带看奖、联动分佣等原本开发商的拓客手段，也运用至二手房买卖中。
如，今天一中介在群里发布一则消息，前20名带实客的朋友可获得100元带看奖，且不局限于中介。
若按揭成交可额外获得保底3万元，一次性付款成交可获得5万元。这显然已是全民营销的行为了。
别以为只是一个白云盘如是，越秀、海珠、荔湾也有二手房做出这种联动操作。
不过，想要“低买高卖”也不太可能了。
早前，住建委发布存量房网上交易系统将升级改造消息，增加了上传交易资料、拍照确认、在线签名、网签知悉书等功能，可有效遏制中介机构违规办理网签手续等问题，预计今年底前上线。
国庆黄金周：中介不敢放假
“国庆长假，您休息，我们不敢休息。国庆是传统旺季，又不是家里有矿，有钱不能不赚啊。”一位中原置业番禺万达店的中介说道。
另外，国众地产番禺万达广场店的一名中介称，他们国庆只有3天假期，一般调在国庆外休息，上班时间早上9点到晚上9点。
为了活下去
佣金8折发放 津贴减半发放
9月，上海中原在内部发布一则《致上海中原兄弟姐妹的一封信》公告。
《信》的内文指出，今年10月1日起，上海中原全部员工的福利待遇及薪酬进行调整，包括取消全勤奖、津贴减半发放、佣金8折发放、绩效奖励取消等。
从现在的市场表现来看，中介行、代理行确实比较难捱。但这对比买家来说，这是机会。
目前，二手房带看量和成交量保持低迷，市场降温明显，许多中介门店的生意大不如前。
一些投资客，在市场火爆的时候疯狂卖房，有人甚至连首付都是借来的，现在还款压力越来越大，资金链绷不住了，主动要求大降价抛房。
买家只要坚持高密度实地看房，甄别靠谱中介，优选抗跌属性强的物业（中心区、名校学区、地铁口、近商业配套等），能买到比年前降价10%以上的房源。
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