54万㎡!新塘大型综合体再启,剑指广州东新地标

新塘,正在蓄势腾飞!

向来不缺话题的新塘,今年以来商业、产业纷纷迎来大爆发。

资料显示,未来1-2年内,片区内近60万㎡零售商业体将集中亮相,大大丰富了整个板块的生活配套。

其中,今年凯达尔印象城、合生汇将开业,而明年亦有永旺梦乐城、新塘金铂天地要来。

| 图源:广州房产

是的!接下来,我们将在这里,遇见一座更蓬勃的价值高地。

与此同时,板块产业的发展,也在大步快跑。

01.

虹吸10万人才!造广州东“硅谷”

众所周知,新塘乃增城的经济压舱石,GDP长年占全区60%以上,2019年其更凭借实力,跻身全国千强镇TOP5。

而家底殷实的新塘,经济轴心则始终围绕着产业,围绕着增城国家级经济技术开发区

数据显示,仅在2019年,增城开发区便完成工业总产值1374.30亿元,增长9.73%,成为东部重要的经济增长极。

| 增城国家级经济技术开发区(图源:广州房产)

其实,增城开发区有如此实力,并不难理解。

毕竟,作为广州三大开发区之一,这个沉淀了22年的科创高地,早已蓄力爆发,汇聚了多个千亿级产业集群

千亿级新一代信息科技产业,有投资610亿的富士康超视堺、投资112亿的维信诺,及康宁显示科技等上下游配套企业,未来将剑指“世界显示之都”。

千亿级汽车产业,不仅拥有广汽本田、北汽集团华南生产基地两大龙头企业,更引进了中国汽车技术研究中心华南总部,堪称汽车界“最强大脑“。

千亿级金融科技产业,则有投资超百亿的平安科技硅谷,导入汽车、科技、金融、大健康四大产业;同时还有集企业总部、贸易、会展、金融服务于一体的长风国际。

而凭借这三大千亿产业集群,增城开发区也已吸引超4000家企业进驻,虹吸超10万的高素质人才

| 图源:广州房产

同时,其更大力发展总部经济,引进了一大批总部企业进驻。

如珠江国际创业中心(投资约86亿),新世界华南总部(投资约46亿),保利金融总部(投资约76亿)...... 地标、商业纷沓而至,为片区描绘出了壮丽的蓝图。

别忘了,这里还有国家级的增城侨梦苑

根据数据显示,目前其累计已引进华侨华人创新项目25个、高层次人才51名,培育高新技术企业62家、省级研发机构34家,妥妥的高端产业孵化器。

| 侨梦苑创新中心(图源:增城日报)

不仅如此,这个雄心勃勃的国字号平台,还要剑指国家级高新区

仅过去一年,政府便在这里大手笔砸下超250亿,大力推动其向前疾进。

不难预料,在这般恢弘战略下,势必将带动片区传统产业向创新型产业集聚区转型,导入源源不断的高素质人才和消费力。

什么是风口?什么是商机?显而易见。

| 示意图(图源:广州房产 @细鹏)

02.

中国奥园落子,打造大型综合体

那么,站在这样的风口上,想要抢占商机,还有没有机会呢?

答案,是肯定的。

它便是雄踞增城开发区旁,且体量达约54万㎡的大型综合体——奥园城市天地

| 奥园城市天地效果图

毗邻增城开发区,商机滚滚而来
首先,其光是地段,就足够硬核。
翻开地图,可以看到:奥园城市天地,紧邻着增城经济开发区,乃其利好辐射的首站,承载着数十万高素质人才的办公、居住需求
周边产业、人流有多强劲?来看一张航拍图,感受一下:

| 项目周边航拍图(图源:广州房产@细鹏)

中国奥园集团,再造广州东商业地标
除了黄金地段,项目背后的品牌实力,更是非同一般。
奥园城市天地,由中国奥园集团倾力打造。作为深耕广州24年的实力房企,其在城市商业的锻造和运营上,可谓是硕果累累。
早在2012年,全国首座奥园广场——番禺奥园广场开业,便一举推动市桥商圈进入MALL时代。
而2016年以来,番禺奥园广场,更对业态进行了大手笔的升级,聚集超150家品牌商家,如华南首家全品类Adidas,广州首家万达PRIME巨幕影城、万家MART、华夏世嘉儿童乐园等,妥妥的”首店收割机“。
| 番禺奥园广场实景图(图源:奥园健康)
随后,中国奥园又在番禺、黄埔等区域,连续打造了多个城市商业地标,并且凭借强势的运营实力,推动了多个商圈的升级。
在万博商圈,其打造的奥园国际中心,便大胆运用马赛克风格,围合出开阔的露天大中庭,成为南CBD耀眼的艺术商业地标。
同时,其还引入了喜茶、肯德基、星巴克、海底捞、跨境电商奥买家2.0旗舰店等诸多高端商家,及万博首个五星级酒店喜来登,为CBD客群带来一座时尚都会新体验商业街区。

| 奥园国际中心实景图(图源:奥园国际中心)

汉溪长隆商圈的广州奥园城市天地,被誉为广州特色商业典范,其今年将全面升级,打造广州南独具特色的“国潮”主题MALL。
超200米的“仿古”美食长街味央巷;面积达约1万㎡,涵盖五大复古主题的童乐坊;24小时潮玩夜娱不打烊的永宵街....... 筑就广州全新的打卡圣地。
| 广州奥园城市天地效果图(图源:奥园健康)
至于科学城的萝岗奥园广场,则是广州城市更新的引领者。
这座由旧厂房蜕变而来的社区MALL,以“家庭生活体验中心”为定位,引入了永辉Bravo精品超市、中影影城、海底捞、以饭湘许等约56个知名品牌。
其中,首进萝岗品牌占比达28%,大大丰富了科学城的商业业态。
| 萝岗奥园广场(图源:奥园健康)
所以说,有了这般运营实力加持,奥园城市天地的前景,更是值得期待。
环宇国际+羊城美谷,已抢先入驻
当然,瞄准了这样的地段潜力及运营实力,品牌企业也纷纷将目光投向了这里。
就在上周,奥园城市天地正式与环宇国际签约。
两大企业强强联手,将这里打造集“学、研、展、贸”于一体的国际建材家居展贸中心,剑指广州东展贸新地标。
同时,还将引入超百家品牌商家,助力新塘商业升级。
| 签约现场
除此之外,高端医美项目——羊城美谷,也已强势入驻。
据了解,羊城美谷落户奥园城市天地,未来将打造四大核心功能区:包括医美产业培训、医美科研中心、医美产品展示中心、医美研发加速器,为广州带来一座美丽健康产业“硅谷”
| 项目效果图
两大龙头企业进驻,无疑将为项目带来无可估量的人流和潜力
环宇国际展贸中心,可吸纳来自广州,乃至全国的观展、采购群体;而羊城美谷,则可虹吸全城的潮流、高消费年轻人群。
这般人流量,带来的商机有多大?不言而喻。
约54万㎡城市综合体,一站式吃喝玩乐
另一方面,作为广州东部商业地标,项目本身也有足够的亮点,令人细细品味。
要知道,奥园城市天地,可是体量达约54万㎡的大型城市综合体
在这里,项目大手笔打造了建筑面积约32-57㎡的灵动空间、总部办公楼、星级酒店、特色主题商业街区,及建筑面积约2万方的购物中心等丰富业态。
平日里,业主下楼就能享受一站式吃喝玩乐。
| 奥园城市天地效果图
同时依傍大型综合体,也赋予了其产品更高的赋值。
一来,是消费人群更为广阔;二来,物业的功能性,也更具想象空间。
不论是年轻人最爱的联合办公,还是风靡市场的楼上铺,在这里都能找到吻合的载体。
一间精品咖啡店?一间美甲美妆店?一间培训机构?统统可以实现,让财路更多元化。
| 示意图
臻装小户来了!建筑面积约32-57㎡
更幸福的是,对于买家而言,想要抓住这般商机,机会也近在眼前。
房产君了解到,目前项目推出的建筑面积约32-57㎡的灵动空间,本月月底即将开盘,目前正火爆登记中。
来~猛戳视频
感受一下其魅力
👇👇👇
产品有多美妙呢?具体来看看:
其一,户户做到约4.5米敞阔挑高,极致利用空间,实用率更高。
其二,空间灵活多变,可满足办公、生活等不同的个性需求。
其三,全臻装交付,配置多重收纳系统,品质感不彰自显。
而且,全部带独立产权,不限购不限贷,乃资产配置的不二选择。
| 样板间实景图
建筑面积约32㎡的户型,空间利用极致,客厅、餐厅、卫生间、卧室、衣帽间、工作区应有尽有。
同时,还带有多重收纳系统,玄关配置有隐藏式收纳柜,厨房亦赠送了两侧地柜及收纳餐台,轻松让空间变大。
| 建筑面积约32㎡板房实景
建筑面积约43㎡的户型,堪称初创者的福音,其功能区隔明确,宜商宜居,完美兼顾生活与工作
建筑面积约57㎡的户型,则做到三房两卫,且可随心烹饪,居住感与住宅别无二致。
客厅配置约3米通高玻璃,带来全面屏的采光,通透明亮。同时,配置有两个分离式卫浴,大幅提高了使用效率。
左右滑动查看更多
仅供参考具体以双方签订的商品房买卖合同为准
好了,站在城市发展的风口之上,这样的复合型臻品,岂能不珍惜?!
所以,还在等什么?赶紧收好电话、地址吧。
(0)

相关推荐