这家中介要帮周杰伦卖日本房子，周杰伦直呼：骗子！
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8月18日，暖灯君的朋友圈被“周杰伦出售1.77亿人民币日本豪宅”的消息刷屏了。根据流传出来的信息，房子是位于东京原宿的一套7LDK（7居室）的双层高级住宅，专有面积达717㎡（不含阳台，相当于国内建筑面积953㎡。公寓外观图、室内图、户型图齐备，图文并茂。并且发布方宣称购房可直接与周杰伦见面签约。
周杰伦卖房的图片在网络疯传了一天，大众一方面感慨周杰伦的豪宅奢侈程度，另一方面有部分人谴责中介泄露卖主信息的行为违背职业道德。第二天，得知自己“被卖房”的周杰伦出来辟谣，在自己的社交网络平台喊话：“骗子，要不要我把你抓出来打一顿！”
明星买卖豪宅的八卦民众向来喜闻乐见，但是无良中介把明星本人逼出来辟谣着实罕见。可能大部分人当花边新闻看笑一笑就过去了，但是对于房地产行业的人来说，应当以此为鉴保持机敏和警惕，而不是调侃的谈资。
据悉，周杰伦挂出来的这位在朋友圈发布“周杰伦卖房”信息的是来自一家提供海外留学生租房服务的中介公司的销售人员，看他个人介绍应该是主攻泰国房产。
此次该中介的行为引起了共愤，会让大众对日本房产公司产生轻易泄露卖主隐私的印象，甚至有不少同行跟风转发，说明隐私保护方面的意识淡薄，毫无疑问会损害行业形象。
任何行业都有职业道德和准则，保护业主的隐私安全是房地产行业的一项重要原则。在日本，泄露卖主隐私的行为是法律不允许的，除非卖主本人主动披露。所以即便是明星等公众人物，也不能作为转手卖出时的噱头。
我们再回过头来看看，这次闹得沸沸扬扬的卖房有哪些问题和纰漏。
首先，中介声称出售的房产卖主是周杰伦，经过周杰伦本人亲自辟谣，大概率是中介方移花接木，为了卖房编造出来的噱头。但其实仔细一想，对于能买得起1.77亿人民币房子的人，周杰伦作为卖主的影响力应该微乎其微。反过来因为周杰伦吸引过来关注房子人的大部分没有相应的消费能力。
其次，即使这套房子真的是周杰伦名下的，转让时也不能以此作文章。毕竟没有人愿意自己卖个房子也能上热搜，容易引发外界对其财务状况的猜测。公众人物的影响力确实不容小觑，哪怕是这次的乌龙事件也同样激起了千层浪。
如果不是因为周杰伦这个名字，这套房子不可能会如此大面积地曝光在公众视野之中，只会跟其他豪宅一样名不见经传，默默地低调奢华，安静地等待下一个富豪买主出现。
第三，最大的噱头“可与周杰伦本人面对面签约”也是相当不靠谱的。网上很多人调侃，周杰伦粉丝花1.77亿元人民币就能与偶像面对面坐在一张桌子上，此言差矣。假设房子真的是周杰伦的，也假设有粉丝真的有实力买下了这套房子，周杰伦也很可能不会出现在交易桌上。
因为合同签约时并不要求当事人必须在场，一般房产交易可由双方法定代理人（律师）以及房产公司一起完成签约即可。当然巨额交易本人到场的概率是会高一些，但是对周杰伦来说为这一套房子专门从台湾飞到日本是否值当也是需要考虑的。
微博评论截图
最后暖灯君想说的是，且不论这房子是不是周杰伦的，从网上披露的信息来看，不管是地段、面积还是装修设施，的确是套好房子，同一地段相同价格在北京很难买到这样的房子。
是金子总会发光，以这样的营销方式把金子暴露在太阳底下确实会放大光芒，前提是这种曝光合法、合理、合情。如果这次不是周杰伦本人出来辟谣，很多人都已经信以为真。
因此，投资者在购房时寻找的房产公司最好是当地法人，熟悉当地不动产交易条款，专注于当地市场。对于自己特别在意的方面要充分交流做好核实，以免信息误差造成损失。