易盖房丨11.4m×10.1m，浙江舟山多功能度假型现代民宿

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项目名称

浙江舟山水案山居民宿

项目经理

龚芏铨

图纸编号

935

建筑面积

500.8㎡

占地面积

134.7㎡

基地面积

300㎡

建筑尺寸

11.5m×13.5m

建筑结构

框架结构

土建造价

87万元（门窗外装，装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路

西：邻家住宅

南：村内道路

北：邻家住宅

项目简介：

此项目定位为民宿。业主在项目前期提出了平面布局上的一定需求，希望在四层预留佛龛空间；在立面造型上，业主偏爱现代风格。设计师根据异地块的特殊情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为4层现代别墅。

图纸设计

户型概况：

4层 / 11室 1厅 11卫 1厨 2休息区 1储藏 1草布间 1棋牌 1娱乐 1阳台 3露台

△一层平面图

一层以公共区域为主，室内主要空间做餐厅使用，考虑到东、南两侧均为村内主路，建筑设计两个主入口。厨房处为方便出入，开有后门。

南侧卧室可作为客房或自住空间，棋牌室让整层空间娱乐性增强。

△二层平面图

二层以居住功能为主，整层共有五间客房，分为四种样式——标准间、大床房、单人间和套房，多种样式客房能满足不同人群的需求。

南侧是整栋建筑最好景观面，东南角大床房采用通透落地窗将景色引入室内。豪华配置和极佳景色可作为民宿后期主打房型。

△三层平面图

三层在二层的基础上增加了休闲娱乐功能，北侧套房改为娱乐室，与休闲娱乐大厅结合为入住者提供更好服务。

△四层平面图

四层西南角卧室业主自用，北侧套房作为亲子房，为家庭出游者准备。中间位置的神位满足当地风俗。南侧超大露台看景、烧烤，可提供多种功能。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为现代风格，颜色以黑、白、灰为主，建筑底部用深色强调。清爽、干练配色与层次分明的建筑搭配展现出特有时尚感。

△鸟瞰图

建材以软瓷为主，柔性的质感让软瓷能够展现独特的效果。与传统瓷砖相比，质量轻、可弯曲的软瓷不仅施工简单，运输成本也比较低。

△东南侧效果图

屋顶为平屋顶和坡屋顶组合，亲子房上空开有两个天窗，夏日晚上观星看景也是一种别样享受。东侧山墙利用坡屋顶形成“山”的造型，与靠山面海的环境贴合。

△西南侧效果图

△南侧效果图

建筑南侧面朝大海，景观面较好房间以通透落地窗将远处景色引入室内。简约、大方的格纹让一体化的玻璃具有变化，配合递进的空间表达突显建筑重点。

△东侧效果图

东立面与通透的南立面有所对比，较多的墙体运用将建筑由虚转实。向内凹的部分利用空间变化丰富立面效果。水岸山居的logo与四周环境贴合，不同视角的独特效果让建筑多了趣味性。

△东北侧效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

施工现场

该项目全程由易盖房提供施工管家服务，目前已竣工。下面为大家贴上一组现场照片。

△基础验收

△内、外墙抹灰完成

△竣工现场

委派本案例主创建筑师：

范亚朋

设计师问答

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主日常工作十分忙碌，项目进行过程中，我们将问题汇总和业主一次性讨论。沟通过程十分顺利，业主信任我们，对我们实力认可。项目进行过程中没有遇到什么困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个半月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：业主在设计前期提出了想法和方向，我们提出的建议将业主的想法在方案中更好体现。在和业主沟通后，业主对我们的设计思路有所了解，因此业主最终都接受了我们的建议。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：建筑设计结合周边环境，将四周景色融入到室内，使得建筑十分独特，与当地民宅有明显区别，作为民宿极具特色。水案山居的名字囊括了建筑特点和周边环境。

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