优客工场终于正式上市，毛大庆从陪跑者到领跑者的蜕变

敲钟上市是优客工场自2015年成立以来从未改变的终极目标。

如今，优客工场终于正式上市。对于已经变化了的资本市场和共享办公行业来说，细水长流、稳扎稳打或许将是接下来的常态。

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优客工场正式登陆美股，成为“联合办公第一股”，1月18日（美国时间）分别以“UK”和“UKOMW”的交易代码在美国纳斯达克市场上交易。

这次上市，优客工场预计将从近20位投资者中获得约6650万美元的投资，这些投资者包括小米的子公司Green Better Limited以及阳光100中国、易居中国、Tigerstep、泰华集团、爱康集团、翰合资本、核聚资本、外联集团等。“成为上市公司后，我们可以运用更多资源、先进的技术、品牌知名度和专业的运营能力，为股东带来更多的发展机会，和更长期的增长价值。”作为优客工场的创始人，毛大庆笃定地说到。

上市首日，优客工场以每股8.56美元报收，当日涨幅4.77%，总市值4950.45万美元（约合人民币3.25亿元），远远低于早期估值7.69亿美元。即便如此，优客工场仍是领先WeWork一步，成为目前联合办公行业中仅有的一家上市公司。

WeWork被认为是联合办公的“鼻祖”，其网点曾遍布全球70多个城市中的250多个地点。获得过软银数十亿美元的投资，估值一度被推升至650亿美元，而WeWork高层认为市值将升至1000亿美元。2019年8月14日，WeWork正式向美国证券交易委员会(SEC)提交了招股书，通过IPO股权融资10亿美元，还将通过信贷借款等债权方式融资60亿美元，计划一共融资70亿美元。曾有批评者指出WeWork估值虚高，并不值那么多钱。除了优客工场和WeWork，IWG旗下的Regus与Spaces也提供共享办公室，网点遍及全球。

优客工场在中国及新加坡的46个城市中，有近210多家联合办公空间，其收入来源主要有三个：空间会员、市场和品牌服务、其他服务。其中，会员收入是公司最大的收入来源，2019年前三个季度的会员收入达到4.2亿元。截至2019年末，优客工场的会员数量为60.96万元。

优客工场业务模型

敲钟上市是优客工场自2015年成立以来从未改变的终极目标。成立至今，优客工场共融资19轮，总金额超过47亿美元，投资方包括红杉资本中国基金、真格基金、高榕资本、歌斐资产等风投机构。“你都不能想象，这个项目的BP（商业计划书）是在徐小平家的餐巾纸上完成的，大概写了五六行。”毛大庆在「我有嘉宾」中说。徐小平是真格基金的创始人，也是最先知道毛大庆创业消息的第一批人之一。

优客工场融资历史数据

成功登陆纳斯达克后，毛大庆在自己的朋友圈发了一句话：“一旦出发，必须到达。”他曾在2017年就向外界透露过上市计划。2019年12月，优客工场向SEC递交了IPO申请书，计划在纽交所上市，融资1亿美元。

毛大庆是房地产行业的一名老兵，在行业中摸爬滚打超过20年。“当了二十四五年的上市公司职业经理人，到后来选择创业，我一直是一个挺随波逐流的人，”在做客「我有嘉宾」时，毛大庆对嘉宾大学创办人吴婷说：“但我一旦干了这个过程，我一定要卯死了干，起码让我自己能接受。”这种卯劲死磕的精神来源于毛大庆对马拉松的酷爱与坚持。

嘉宾派第一季学员、优客工场创始人毛大庆参加由嘉宾大学组织的商界歌王争霸赛

这份酷爱与坚持，支撑着毛大庆用了六年的时间跑下了100多个马拉松（每一个长42.195公里）。而自2015年4月8日算起，毛大庆从万科离职一个月后创立优客工场，到如今纳斯达克上市成为“联合办公第一股”，也经过了近六年的时间。“如果没跑过马拉松，我不会去创业。”毛大庆曾这样定义过自己跑马拉松与创业之间的关系。马大庆不仅是马拉松赛道上的一名跑者，也是“创业马拉松”的一名跑者，甚至是一名领跑者。“跑马拉松的时候，跑道上有一句话：一旦出发，必须到达。我觉得我干这个事，必须得成功，没什么好商量的。”毛大庆在「我有嘉宾」中说。