黑心中介让人伤不起,买房防忽悠全靠这5个“小妙招”了!
由于房产中介手中房源较多,且比较专业,现在越来越多的购房者都纷纷选择找中介买房了。但是,房产中介市场鱼目混珠,参差不齐,乱象横生,不知有多少购房者都曾被黑心中介坑骗过,真是伤不起啊!在此,小编要说的是,黑心中介让人伤不起,买房防忽悠全靠以下这5个“小妙招”了!
一、远离虚假房源
为了吸引购房者前来看房,黑心中介一般都会挂出一些低价不存在的房源,以此来吸引眼球。等到购房者前来咨询时,房产中介就会向购房者推荐其他高价房,真是让人感到气愤啊!在此,小编要提醒大家,在看到价格过低的房源时,大家要保持冷静,可别白高兴一场了。
二、小心违规收费
虽然国家早已明令禁止中介乱收费,但在现实生活中,为了多赚钱,仍有一些黑心中介变相收取其他费用,就比如茶水费、看房费,这样无疑会增加购房者的买房成本。所以,大家在买房时一定要小心中介违规收费的情况。
三、注意交易风险
在楼市严控下,各大城市都在实行限购政策,不法房产中介号称自己能够规避限购令,其实都是一些歪招,而承担风险的却是购房者。比如,让购房者从中介处购买社保,交了房款再过户等,但购买社保交钱时并没有签订书面合同,一旦出现问题,购房者不仅要承担法律责任,中介还会以购房者违约为由拒不退还定金、押金。
四、核实中介资质
现在,房产中介门槛实在太低了,一个注册资金10万元的小中介,怎么能够保证你上百万的房产交易呢?因此,大家在买房时一定要注意核实中介资质,最好选择那些实力雄厚的品牌中介,哪怕中介费高一点,那也是可以接受的!
五、评估房屋价值
现在,房产中介吃差价的情况还是屡见不鲜。其主要原因就在于信息不透明,购房者没有正确评估房屋价值。就比如当房产中介夸大房产投资价值时,购房者缺乏专业知识,导致判断失误,从而让中介谋取利益。
面对巧舌如簧的房产中介,购房者往往难以抵抗,最终也就被中介坑骗了!所以,小编提醒大家,黑心中介让人伤不起,买房防忽悠全靠以上这5个“小妙招”了!不知大家在买房时是否遇到过黑心中介呢?