停不下来！天津生态城再挂10宗地块，含宅地5宗楼面价4000
9月4日下午，“不知疲倦”的天津滨海生态城板块再次上架多宗综合性地块，延续了昨天土地市场的火热之势。
今日共上架10宗地块，其中包含3宗科教用地、2宗商服用地以及5宗住宅类用地。其中，5宗宅地建筑面积超80万方，其地块编号依次是津滨生(挂)2020-30号、36号、37号、38号、39号，合计出让土地面积约58万平方米，建筑面积约80万平方米，其中36、37、38号三宗地块土地面积超10万方。
宅地具体信息如下：
价格方面，5宗住宅地块起始总价超32亿元，其中36-39号4宗地块起始楼面价约4800元/平方米，30号地块容积率≤5.4，建筑面积17.5万平方米，居住建筑面积不超过43%，商业地上建筑面积不小于9.99万平方米，住宅地上建筑面积不大于7.51万平方米，综合楼面价合算为1376元/平方米。该宗地块也是生态城板块内罕见的高容积率、超高层规划地块。
以上5宗地块均设置有最高限价，最高限价合计约48亿元，最高楼面价在7000元/平方米左右。
此前，9月3日天津生态城板块打包上架8宗宅地，涉及土地约27.6万平，合计总价超19亿元；8月10日，同样在生态城北部片区打包上架了7宗宅地，从地理位置上看位于今日上架地块东侧，出让宅地总面积约60万平方米，挂牌起始总价达42亿元，起始楼面价在3300-4000元/平方米之间。
以上5宗住宅地块均将于10月21日进行摘牌。
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