市场仍在暗涌 这个项目却依旧保持着美好的性价比
距离北岸中心首次开盘，已经过去了近半年时间。这段时间天津的楼市及土地市场从未停止过“躁动”，尽管政策在一路调控，但不少被优质教育、交通资源覆盖的项目仍变得越来越“只可远观”。地处三环交界，优享包括快速路沿线、地铁1号线等便捷交通优势的北岸中心，即将迎来第二次开盘，且不加价！试想下从去年10月至今，身边的各类项目的房价上涨了多少？这年头，不涨价就是赚到，更何况还是仁恒品牌保障的优质项目。那么这次新开北岸中心将为广大购房者继续释放出哪些利好？不得不说着实令人期待。
天津的后房地产时代
伴随2016年天津楼市的全面上涨，2017年天津楼市将步入后房地产时代。后房地产时代具有以下几个特点：
1、天津楼市由2016年全面普涨转变为2017年总体趋于稳定，个别热点地区将继续保持快速上涨。
2、楼市消费观念逐步成熟，不同区域将出现严重的分化现象，盲目消费时代一去不返。
3、教育、医疗、购物、服务成为未来房地产市场主导风向标。
房价上涨从来不是一蹴而就，而是一个逐步叠加的过程，我们把这个过程中叫做街区化的过程。
街区化是城市经过快速发展，人口快速上升，城市规模迅速扩张的产物。由于城市扩张过快造成城市资源分布极度不均衡（这里的资源包括：教育资源、医疗资源、购物出行便利程度），导致了集中占有优势资源的区域首先吸引到更多的富人聚拢在一起，经过富人效应的连锁反应，该区域的优势将越来越明显，最终成为所谓的富人区。
进一步总结的话，扰动天津房价的主要有两大因素——交通和周边教育资源。观察天津目前的地铁规划，在建的地铁和原有甚至有1:1的趋势。这些区位的房价能不涨吗？除非等到哪天天津地铁规划和修建已经接近尾声，地铁网像北京等一线城市一样密集成熟。国家取消对天津高考的保护，并且本市对学区加大规模的进行摇号入学，才有可能从这两个因素上缓解上涨。
交通与周边资源的博弈
在城市高速发展的今天，最吸引大家的是什么？不是千军万马独木桥般的市中心，不是一竿子支出去八百里地的远程深居，而是能占据各方因素平衡点的价值洼地！
没错，区位及交通的平衡与暂时的价格优势二者缺一不可。由此我们特别谈一下位处红桥区的北岸中心，该项目地处三环交界，优享三横两纵、五大便捷交通路网，是未来城市北部发展的核心之地。具体的位置是天津市红桥区光荣道与咸阳北路交口西南，东至咸阳北路、南至光荣道、西至本溪路，北面是现有住宅，可以说项目占据了目前红桥区面貌最佳的高端生态居住片区。周边瑞景高端居住区、以商学院为中心的高教发展区、及以宝能创业中心为核心的高技产业发展区三环联动的核心交界，形成了天津北部高端宜居生活圈。
再来看交通优势，北岸中心在这方面最大的卖点是其占据了三横两纵路交通网络，分别是——三横：光荣道、西青道、丁字沽三号路（连接西北半环快速、通达河北、西站副中心、老城厢核心地段的主干道），两纵：纵向西北半环快速路、中环线，可快速通达市内其他各区。
不可思议的半年后不加价
随着政策一波又一波的调控，天津的购房资格日益“金贵”，无论对于刚需用户还是投资性群体都将面临着一个问题，这弥足珍贵的购房资格应该用在哪里？如上文所说，交通与周边资源始终是人们最先考虑的因素。现如今让你找一处地铁周边一两公里的房子，价格着实令人敬畏。而北岸中心占据着地铁一号线的辐射范围，什么概念？于去年10月底首开即清盘的销售效果已然说明一切。当时该项目的均价在3万5左右，现在距其首次开盘已经过去了近半年时间，这段时间天津的楼市及土地市场从未停止过“躁动”。然而项目负责人近期对记者释放出的信息是，即将再开的项目新盘完全没有加价的意向，什么概念？这半年里发生了多少政策变动、价格变动相信稍微对天津楼市有所关注的人们不会心里没数，这使得北岸中心新盘的加开变得十分难得，甚至不可思议！
这年头，不涨价就几乎是赚到，而综合了区位优势、周边教育资源，再被仁恒、天房、首创、平安四家实力强劲的开发商联合投资，由仁恒地产主导开发的品牌保证加持，性价比简直无出其右。已经由仁恒成功打造的仁恒海河广场项目和仁恒河滨花园项目以成熟的精装修住宅产品、精细人性化的物业服务，舒适优雅的生活氛围，得到了业界一致好评。北岸中心从一期开始，便完全传承了仁恒的全线精装品质，所以说，购房者在不加价的条件下获得不仅是交通便利、资源完备的房子，更是极具品牌保证的、省心安心的精装住宅社区。北岸中心，兼顾了市区你所能想象的所有优势以及美好的价格，或许在这里，鱼与熊掌你将兼得。
凤凰房产天津综合整理