土拍日历│年初集体熔断？没关系咱银十直接竞自持吧

9月，天津土拍市场出让总价达178亿元，随着天津高价级别地块南大迎水道95号地的顺利出让，48000元/㎡的楼面价也将南开未来房价直接逼入8万时代。融侨携手阳光城挺进西青张家窝，黄庄三宗地住宅自持面积500㎡队形统一，将楼面价拉入12000元/㎡最高限价。

进入10月，武清黄庄地块仍不消停，年初三宗熔断地块再次上架简单粗暴直接竞自持，哪些房企能领到武清的入场券成为最大看点。随着黄庄六大地块纷纷出阁，未来武清又将迎来一大波新建商品住宅和商业配套的补充，市场依旧看好。

除了黄庄地块，滨海新区中心商务区于家堡、武清高村等优质地块同样值得关注。另外，9月30日土地交易中心又寄出了两块市区地块：分别是嵌在人民银行天津分行的和平区商服地块，和双环路与佳宁道交口的红桥区住宅地块。

本期的「土拍日历」我们将继续解读武清黄庄三大地块的前世今生，曾经的熔断如今的直接竞自持，各大房企是否依旧会抢夺这块香饽饽？