「沙区企业创新服务中心旁融创云鼎城」怎么样？

最近，西永新城有个楼盘卖得很好，这就是2021年融创重庆地产的重点项目——沙区企业创新服务中心旁融创云鼎城，湖山公园纯洋房社区。

自2020年12月亮相以来，沙区企业创新服务中心旁融创云鼎城已累计到访客户超3000组，开盘当天到访客户超过1000组，开盘即售罄，可以说得上2021年的首个现象级热销楼盘。

据了解首开首一批次小户型差不多卖完了，二批次还有少量房源。除此之外，竟然还有大四房户型，还是1梯2户的退台式洋房，这种产品在那边貌似还是首秀，因为不管是理想城、西阅星辰、禧悦学府，都是主打的小户型。

接近中午时间，阳光正好，到达融创云鼎城的售房部，能看到不远处的沙区企业创新服务中心，约200米左右。

售房部人还是比较多的，看来沙区企业创新服务中心旁融创云鼎城的位置和产品还是吸引了不少人。

沙区企业创新服务中心旁融创云鼎城，由融创和传化联手打造。

融创大家都很熟悉了，已深耕重庆18年，连续5年位居重庆主城楼市销售排行榜第一。

传化集团也是个上市公司，中国企业500强，在重庆也发展了很多年，主要方向是助力重庆内陆国际物流枢纽和陆海新通道建设。

融创和传化也曾创造过经典案例，比如在杭州湾区新城，打造了融创TOP级壹号院系列——融创江南壹号院。

所以，融创和传化在重庆再度联手，品质还是有基本保障的。

沙区企业创新服务中心旁融创云鼎城

看看融创云鼎城的区域图，周边的套路网还是很丰富的。

概括起来就是科学大道+1桥1隧3轻轨（部分在建中，部分规划中）

沙区企业创新服务中心旁融创云鼎城就在科学大道旁，这条主干道即将建成，有点类似于成都天府大道的城市主轴，其周边都是高产值企业，高净值人群。

1桥1隧：土主隧道-礼嘉大桥（在建中），预计将在2021年下半年通车。到时候去江北、渝北将方便了，到山姆会员店只有10公里左右。融创云鼎城就位于土主隧道（在建中）旁，处于门户位置上。

3轻轨：周边还有3条轻轨（规划中），预计有轨道交通7号线、15号线、17号线建设。

目前已经开通的有双碑隧道-双碑大桥，可直达渝北、江北，通过大学城隧道也能快速直达沙坪坝、九龙坡区。

项目总共分成5个组团开发，一二三四组团都是纯洋房，容积率约1.5。

五组团是商业组团，约7.7万方商业，靠近五云公园和沙坪坝企业创新服务中心，未来会建设写字楼、酒店，公寓。

目前二组团在1月26日首开，就是销售中心背后的组团，总共9栋楼，由1栋1梯2户8F的退台式洋房和8栋1梯4户7F-8F洋房组成，全是清水毛坯交付哦。通过中庭景观相连，围合成封闭式小区，车位配比1:1.2。

和高层不一样，洋房户数少，生活比较安静。业主多为自主，没有出租房源，居住人群稳定，保证了小区住户的优质性。其次，纯洋房社区层数低、密度低、舒适度高。

1梯4户的洋房，面积有套内约66㎡、67㎡、73㎡，不过开盘已经卖得差不多了。

1梯2户8F的退台式洋房，为融创全新打造的创新退台洋房产品，超大景观阳台南北通透，全明采光主卧套房。而且二组团，总共就只有32套。

退台洋房赠送面积大，带有露台，部分楼层还有3个阳台，南北朝向板式结构，采光面十足，通风和透气性都非常不错。

退台洋房的户型相比小户型就要舒适很多了，而且退台洋房的户型可变空间多，竖厅、横厅根据家庭需求自由切换。

比如这个B2户型，建面约126㎡，套内约107㎡，套内价格约1.6-1.7万/㎡，四房两卫三阳台设计，板式结构，室内采光通风都很好。都是比较方正的户型，空间布局合理，几乎没有什么浪费空间。

原始户型是竖厅，最舒服的是客、餐厅双面采光，通风性强，这样整个室内的通风可以循环，即使夏天也不担心会觉得很闷了。而且餐厅与厨房相连，做饭的同时还可以与客厅的家人进行互动，不显得枯燥。

可以根据家庭需求，将挨着客厅、阳台那间卧室打通，形成大横厅。横厅拥有更大的采光面和更好的通风效果，提高居住的舒适性。而且，横厅给了人更多的畅想空间，比如可以做成孩子的玩耍区、大人的健身区、开放式书房等等。让家人的娱乐空间尽可能多地在横厅满足，增加生活情调。

主卧的衣帽间也可以往过道扩一扩，面积更大更实用。