仅凭3盘跻身销售额TOP5，外来黑马融信如何在杭州追上本土大佬？
上周五（5月20日）在杭州公馆弘丰中心湖畔，烟雨朦胧，管弦丝竹中，一场别开生面的发布会，让参加过很多发布会的记者惊叹这是一场见过的，最美发布会。
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然而，就在这场最美发布会举办的当天，融信在杭州夺得拱墅区地块，楼板价达到31404元/㎡。
真是颜值+实力两不误。融信半年以来的系列动作让人不禁对融信刮目相看：
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从上述系列动作可以看到融信对长三角地区尤其是杭州的重视程度。融信在杭州的布局和深耕也给到业界的三大启示:
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拿地就要稳准狠，深耕重点城市
作为闽系房企，融信今年在杭州的拿地步伐可以用兵贵神速来形容，勇夺核心地段的好地块。
2月17日，9.12亿元，挺进良渚，夺得核心地块。
2月23日，13.9亿元，挺进萧山，夺得优质地块。
4月5日，17亿元，获得萧山杭发厂地块。
5月20日，23.61亿元，获得杭州庆隆宝地。
自年初融信便将杭州作为布局重点，融信集团副总裁、华东区域总经理林峻岭在谈到今年融信的发展布局时曾表示：“今年融信在布局上会以海西经济区域和长三角区域为主，其中，在长三角地区，上海和杭州是重点。”
融信重金押注杭州一方面是因为杭州作为位数不多的仅次于一线城市的强二线城市的安全考虑；另一方面则是在致力于在杭州站稳脚跟的融信，已经尝到了甜头，为保持一定的市场占有率，补仓是必不可少的。
目前为止，融信在杭州已经布局了九大项目，这些项目毫无疑问将成为融信冲刺年度销售目标的至关重要砝码。
外来房企也能在异地实现多个项目狂销
2016年1-3月融信杭州仅凭融信·蓝孔雀、融信·学院府、融信·杭州公馆三盘销售额力夺杭州第一季度房企成交总金额TOP5，4月份再次蝉联TOP5，稳坐杭州房企第一阵营，仅次于本土大佬滨江、绿城、万科之后。
值得注意的是，在上榜开发商中，目前在售项目超过10个以上的不在少数，融信杭州仅以学院路三盘跻身榜单，单个项目含金量之高可见一斑。
杭州公馆项目开盘2天劲销1亿，2月位列主城豪宅成交前三，单周创3亿记录，夺得西湖区豪宅套数、面积、金额三冠王。学院府，4月单盘销售194套，成交4.2亿，位于杭州主城区单盘成交金额TOP5。
如今，融信杭州在售的三个项目有两个已经基本售罄。
融信·蓝孔雀热销现场：人满为患原来是这样子的
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外来房企在异地能够有这样的销售实力，即便是在杭州拥有十余个项目的老牌房企也是深感敬畏的。融信在杭州三个项目的热销，当中很重要的一个原因，就是对产品品质的高追求。融信内部流传着这样一句话：企业持续发展需要控成本，但对待产品要不计成本。纵观融信的项目，在产品的景观、细节打造上都有相当高的标准。
以品质细节赢得市场
“外来黑马”融信作为一个外来房企能在短短三年间稳居杭州市场前列，离不开对于品质细节的打造。在闽系“快周转、强扩张”的传统运作模式之外，融信坚持品质至上，以“品质生活”作为产品打造理念。
梦幻居所原来是这样子的
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杭州公馆的项目地块是原杭州师大的旧址，位于整个杭州市中心的核心地段，留存着很多的历史文化遗迹。融信选择在开发地块的同时，保留、修护了原址内的公园、湖泊、古建筑，让土地与文化融通。
本着对文化的敬畏和尊重，融信耗资近一亿对杭州师大内的弘丰公园进行了改造，尽可能恢复原貌，保留了杭师大原有的味道。人文氛围也赋予了杭州公馆别具特色的产品底蕴和品质感。
顶级泳池原来是这样的
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杭州公馆拥有杭州住宅历史上前所未有的顶级奢华游泳环境。目前也仅有李连杰上海紫园别墅、王菲北京丽高别墅等名流豪宅采用该配置：
1、普派克恒温恒湿系统：系统拥有专用的热泵型除湿机，将泳池水温维持在27-28℃，空气湿度保持在65%左右。
2、五星酒店除臭消毒系统：采用顶级五星酒店使用的一体化臭氧+氯消毒系统，仅有顶级五星级酒店和私人订制豪宅采用这种系统。
3、逆流运作系统：采用逆流运作，防止泳池底部出水，防止漩涡产生。同时循环过滤掉水面的漂浮物。
4、365天全年开放：目前杭州大部分泳池仅在夏季开放，而杭州公馆恒温恒湿泳池则全年无休，业主在家就可享受五星级酒店待遇。
以融信顶级公馆系1号作品“杭州公馆”的139㎡的4房为例，融信对南向观景阳台进行了改造，改造后达到了7.3米；西侧阳台也改造成了书房，空间的变得更加实用。
杭州公馆139㎡4房户型图
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杭州公馆186㎡洋房二层户型图
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此外，杭州公馆186㎡的洋房户型将二层整层设计为休息区，每间卧室均带露台，还设置了16㎡的超大露台，户型之罕见也让杭州公馆出现了9组客户争抢1套房源的情况。
1、会语音导航的门锁：杭州公馆采用KABA智能进户门锁，是全球三大高端门锁品牌中安防系统最高的，它有语音导航系统，不用看说明书，根据语音就能自行操作。
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2、“大大”的女人衣帽间：杭州公馆139㎡户型采用3.8米大开间主卧套房，女主人的华服美衣可以想放就放，不受小空间限制了。
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3、7.3米南向观景阳台：139㎡户型设置了长达7.3米的南向观景阳台，每室均带飘窗。
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4、11.1米南向极致面宽：139㎡户型也设计了11.1米的南向极致面宽，并且三开间朝南。
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在注重客户体验的今天，融信的品牌溢价也做到了极致。他们的理念是高品质的房子+生活。
成立了以传承中国传统文化为目的“融信国学堂”。开设了太极课、书法课、古琴课、礼仪课四大中国传统课程，通过日常学习，结合新鲜有趣的教学形式，让孩子在轻松的氛围中感受礼仪、孝道、感恩等中华文化精髓。
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融信在设置国学馆的同时，还积极开展了其他的项目。如“喜迎G20·融信与您绿色出行活动”。
绿色出行电动车
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“爱载路上，文明随行”活动
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定向爱心跑
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520融信发布会现场美图也在朋友圈疯传，现场古典美妙的场景让人迷醉，这场发布会也被称为有史以来最美的发布会。整场发布会都体现了融信对于国学经典的尊重以及对于美的极致追求。
杭州公馆弘丰中心湖面现场布景
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现场贵宾雅席
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碧波之上，掌灯迎宾
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融信华东区域副总经理余丽娟女士撑着油纸伞，款款走上台前，道出融信中国对杭州的最深情的告白。
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