福州首个装配式高层住宅项目

福州首个装配式高层住宅项目

福州火车站改扩建工程安置地C地块是福州市首个装配式高层住宅项目，一栋栋正加快建设的高层建筑颇为亮眼；作为福州首个装配式高层住宅项目，同时也是火车站片区的重要安置房之一，C地块部分楼栋主体结构采用装配式施工，装配总面积达2万多平方米。每栋住宅中，2层楼及以上的楼板、墙板和楼梯3个部位均采用"装配造"。

福州首个装配式高层住宅项目

和原先投入大量人力现场浇筑相比，工厂化的生产、运输及吊装模式，除节约人力、提速增效外，也把建筑垃圾及扬尘、噪音污染"拒之门外"。据了解，相比原定3年左右的工期，C地块安置房整体建设时间可被压缩至2年半左右。

福州首个装配式高层住宅项目

当前，福州火车站改扩建工程C地块安置房项目正加速建设。截至目前，1、2、3号楼已经完成了拆架，4、5号楼实现封顶，6号楼主体结构施工即将收尾。

福州首个装配式高层住宅项目

今年底项目就将竣工验收，居民有望明年上半年入住新居。

项目共建设6栋20-28层住宅

以及2层连体地下室 总面积超过10万㎡

福州首个装配式高层住宅项目

该项目是福州市首个装配式高层住宅项目 4号楼与5号楼的主体结构 采用装配式施工

福州首个装配式高层住宅项目

据了解，福州市首个装配式高层住宅项目——火车站改扩建工程安置地C地块安置房项目正加快建设，这个地块部分楼房的主体结构采用装配式施工，2层楼及以上的楼板、墙板和楼梯3个部位均采用"装配造"，即在工厂加工完后，再运至现场"组装"，可大大节省工期，也可以把建筑垃圾及扬尘、噪音污染"拒之门外"。

福州首个装配式高层住宅项目

该地块总建筑面积超过10万平方米，将建设6栋高20层至28层的主楼及2层连体地下室，共设4种户型，为838户安置户提供安居之所。为满足后期的停车需求，还设置了840个停车位，让每户人家都能拥有1个车位；另外还有非机动车位1227个。

福州首个装配式高层住宅项目

"绿色"，是C地块项目的一大亮点。该项目4号、5号楼的主体结构采用装配式施工，装配率分别达20.52%、20.53%，装配总面积2万多平方米。每栋住宅中，2层楼及以上的楼板、墙板和楼梯3个部位均采用"装配造"，即在工厂加工完后，再运至现场"组装"。

福州首个装配式高层住宅项目

福州首个装配式高层住宅项目

和原先投入大量人力现场浇筑相比，工厂化的生产、运输及吊装模式，除了节约人力、提速增效外，也把建筑垃圾及扬尘、噪音污染"拒之门外"。据了解，相 比原先3年左右的工期，C地块安置房整体建设时间可被压缩至2年半左右。上部结构所采用的铝合金模板，是该项目的又一"绿色"元素。和不少工地大量使用的木模板支撑不同，这里施工所使用的，是升级版的铝合金模板，施工精度更高，也更结实耐用。要想把建筑按图纸重现，模板必不可少，但木模板运到现场还需要切割，易产生扬尘及噪声污染，且周转效率不高，常常用六七次就需要更换一套。木模板原料为木材，也不"绿色"。

福州首个装配式高层住宅项目

为保证施工精度，打造精品工程，C地块项目将使用BIM及VR技术。通过BIM及VR技术，能把房子化为1:1的建筑模型，比如在模板拼装前，就在电脑里试拼过，纠正错误，后期管道安装时，同样能事先演示，让错误概率大大减少，保证施工效率及质量。

福州首个装配式高层住宅项目

这样"速成"的房子安全吗？这是市民普遍关心的问题，对此城建部门表示，所有的装配式建筑都有抗震模拟，经实验该建筑可抗8级地震，与普通框架结构房子的使用年限一样，不会因是装配式施工法而降低寿命。

C地块还有2500平方米的商业配套，附近将建4条新路，全方位配套幼儿园、小学、中学。项目计划6月实现地下室主体结构封顶，转入地上部分施工，力争明年底全面建成。