再颠覆！“云禧”空降三山新城，刷新广佛顶级人居标准

经典不可复制，但经典可以升级。

在广州，有什么项目堪称经典，甚至城市封面？第二CBD的保利天悦，必须拥有姓名。

2012年，保利天悦在琶洲崛起，成为当年广州乃至南中国首个10亿级开盘项目。（来源：信息时报）

可以说，保利天悦创造了经典，而经典是有血统的。

所以，2019年保利天悦来到佛山千灯湖，便再掀巨浪，跻身佛山第一贵；今年，备案价超5.5万元/㎡，刷新佛山新纪录。

2020年，同样的故事再次上演，这一次登场的，是在广州赢得无数口碑的保利云禧。

要知道，在保利的产品体系中，云禧、天悦均是最高端的豪宅线。因此，保利云禧带来的人居之作，同样卓尔不群，其秉承了保利最高端人居的匠造理念，缔造不凡。

熟悉白云新城的朋友会记得，2012年，这里的均价不过1.7万元/㎡。

随后一年，保利云禧以地王之身入市，片区价格直线拉伸到4万元/㎡，震惊全广州。

丨广州保利云禧实景图

随后长达5年的时间里，保利云禧凭借云山资源、大师级设计、创新产品等，霸屏广州，成为云山豪宅的引领者。

而白云新城也在云禧的引领下，成为全市的人居高地，齐肩珠江新城。

甚至，我们能看到，当下广州的顶豪市场，珠水、云山豪宅，各占半壁江山。

如今，白云新城的二手均价约为5.6万元/㎡，但保利云禧作为城市藏品，走出独立行情，二手成交价达7-8万元/㎡，单套成交总价1800-2600万元，王者地位依旧。

但这样的作品，引入佛山却很难。因为不是随便一块地，都能配得上云禧。

历数保利全球前七座云禧，你会发现，每一座皆一脉相承：

· 均位于城市发展战略核心地带，如国家级上合示范区青岛、江苏唯一的国家级新区等；

· 血脉高贵，择地要求高标，基本都是区域内的标杆地块；

· 悉数为改善标杆，配套丰富，售价领先区域水平。

是的，这个产品对选址有着极为严苛的标准，非核心地段不行，没有顶豪基因不行，没有一定体量也不行。

丨保利云禧全国八子布局

所以，直到2019年8月8日，保利以近55亿的总价，夺下三山新城的绝版靓地时，云禧才真正有了落户佛山的可能。

这是佛山去年总价之冠，亦是佛山土地总价排名第六的地块，自然要打造出王者气质的作品。请注意，这不是产品，而是作品，是独一无二的。

时至今日，它终于揭开面纱，这便是——保利华侨城云禧。

其秉承了保利的超高标准，傲立于佛山发展重心的三龙湾南海核心——三山新城，沿袭世界高端居所的风格匠造。

丨佛山保利华侨城云禧效果图

同时，项目还将完成对昔日的超越，对品牌、地段，甚至对生活标准，居住品质进行升级。

是的，广佛之间，有了新的封面之作。

所谓品牌升级，是指，保利华侨城云禧乃保利与华侨城的强强联合，两个都是不可忽视的王者存在。

对于保利，广佛人耳熟能详，其多次拿下广州、佛山的销售金额冠军，甚至，带动了琶洲、广钢、千灯湖等板块的崛起。

丨保利发展

央企华侨城，同样享誉全国，蝉联亚洲主题公园第一，全球三强；其在深圳的波托菲诺·天鹅堡，更是豪宅的代名词。

如今，这两家央企巨头，以双品牌的姿态，来到湾区极点的佛山，在保利华侨城云禧，携手奉献新一代人居经典。

双剑合璧，自然威震天下。

01

三龙湾南海核心，核聚广佛能量

当然，双雄联袂，带来的升级，还体现在地段之上。

佛山保利华侨城云禧，正位于三龙湾的核心——三山新城。

作为佛山的超级王牌，三龙湾是湾区极点广佛合力打造的千亿级平台，汇聚了全市最牛掰的资源。

连广州，也对此高看一眼，大手笔将广州南站、三龙湾与荔湾海龙片区，共建广佛融合先导区。

而三山新城正位于三龙湾的最精华之处——北接荔湾、海珠，南握湾区门户的广州南站，是广佛同城的前沿阵地。

丨三山新城区位示意图

这里交通密布，科创集中，是当之无愧的湾区创新极核，对标深圳前海。

广佛同城下一个十年的美好蓝图，不正在这里吗？

02

手握湾区枢纽，6轨交汇

同时，三山新城，还手握湾区交通枢纽。

6条地铁穿行其中，交通密如蜘网，不仅畅达广佛，更可通过广州南站，联通全国。

待年底南海新交通试运营，明年佛山地铁2号线正式开通，三山新城便可连接亿万客流的广州南站，人潮涌聚。

而保利华侨城云禧，正毗邻明年即将开建的佛山地铁11号线创智园站（规划中），直线距离仅约500米，可2站到广钢，3站到鹤洞东。

届时在鹤洞东站，还可对接广州地铁11号线，通达广州中心五区，再便捷不过。

别忘了，项目还坐拥五条大桥：三山西大桥（已通车）、海怡大桥（已通车）、番海大桥（已封顶，预计年底通车）、港口路北延线（规划）、海浦大桥（规划）。

其中，通过海怡大桥，自驾约5分钟即可直达广州南站；

而番海大桥预计在年底通车，可连接明年年底通车的南大干线，届时，从云禧出发，约15分钟即可直达番禺万博；

而港口路北延线，也在推进建设中，建成后将实现约5分钟直达广钢新城。

03

科创高地，佛山逐梦湾区第一站

再者，作为科创高地，三山新城，亦已提前捕捉湾区脉搏。

多达38个科创平台遍布于此，涉及的都是当下最热的新经济行业，堪当广佛“最强大脑”。

广东省实验室的季华实验室、剑指广佛科技城的文翰湖国际科创小镇，都在这里；还有粤港澳青年创新创业基地、港科大、港理工等平台纷至沓来。

未来，在保利华侨城云禧生活，高知人群云集周边，这样的圈层，简直可望而不可求。

04

宜居宜业，打造最美生活会客厅

当然，对于保利华侨城云禧来说，这还不是全部。

踏出家门口，你还能感受到这里有多宜居：2公里内，便是文翰湖公园、三山森林公园、三山高铁公园的三大公园。

总计1487亩的原生态自然，已陆续开放。一起身临其境，感受一下这份大美之境吧：

丨文翰湖公园

丨三大公园航拍视频

此外，还有已开业的佛罗伦萨小镇，超200个奢侈品牌折扣店汇聚于此。

再加上永旺梦乐城、香港城、澳门城，每天都能收获不一样的惊喜。

丨佛罗伦萨小镇实景图

丨名古汇·永旺梦乐城效果图

05

文翰学区，享全龄段一流教育

俗话说，佛山看南海，南海看桂城，讲的便是佛山教育。

而三山新城地处的文翰学区，正享有桂城至一流的教育资源，从幼儿园到大学一站配齐，全年龄段覆盖。

这里不仅有桂城最高水准的文翰小学（公办），桂城最大规模的文翰中学（公办），更有南海外国语学校、美伦国际学校、辰美国际艺术教育等高端私立学校。

丨美伦国际学校实景图

丨南海外国语学校实景图

而就在近期，在佛山三龙湾的大力推动下，香港理工大学（广佛校区）亦已择址三山新城。

置业于此，孩子成长无忧。

不难看出，三山新城是真正的集万千宠爱于一身，而保利华侨城云禧，更是其点睛之笔。

因为，它带来的产品，不仅是保利血脉的传承，更是对生活标尺、居住品质的全新升级。

所谓传承，是指，保利乃三山新城的最早造城者。

早在2013年，保利首入三山新城打造的巨无霸大盘保利西雅图便燃爆广佛：首开1小时售罄，近7成业主来自广州。

丨保利西雅图效果图

而保利入主三山新城的第二子——保利诺丁山，则是江湖双景大盘。

项目首开价格1.7万元/㎡，收官价达3万元/㎡，不仅价格几近翻番，且成功夺下2019年佛山桂城销冠，成为三山新城的巅峰之作。

丨保利诺丁山实景图

所谓超越，则指，保利华侨城云禧，将在产品上，进一步升级。

首先，保利华侨城云禧，带来了整个广佛都极为罕见的玻璃幕墙设计，造出一座地标级城市封面。这样的设计有多难得？

一来，这是糅合了保利与华侨城的精华之作。

其不仅汲取了保利过去8年在三山新城的经验，还承袭了深圳华侨城天鹅堡的审美取向。

大面积的玻璃幕墙，取代石材，无论四季，都能感受到线条、光影、风景，美与生活和谐相依。

丨深圳华侨城天鹅堡实景图

而保利华侨城云禧，还云集了多位建筑大师意志，由GOA大象设计总建筑师荣嵘、GVL怡境国际集团景观集团执行总裁刘刚亲自执笔。

整个墙面，大面积采用玻璃幕墙，分外显眼；而无遮挡，又能将窗外美景，最大角度纳入视线。

同时，设计轻盈动感，以艺术再现自然，极具美感，成功展现了什么是云端上的诗意生活。

丨保利华侨城云禧效果图

二来，玻璃幕墙造价，往往要比普通石材高出约3-4倍，一般住宅极少花这份心思。

放眼全广州，全玻璃幕墙的住宅，也基本上已不予报批，目前市面上，能采用玻璃幕墙设计的，大多数都是侨鑫汇悦台、尚东柏悦府等顶豪项目。

纵览世界，纽约ONE57、北京壹号院、深圳湾一号等国际标杆亦均采用玻璃幕墙设计。

有多珍稀，可见一斑。

丨保利华侨城云禧效果图

三来，项目还不惜重金，采用了造价昂贵的双层中空LOW-E玻璃，既高端大气，又阻挡了世界的喧嚣，防晒、隔热、采光，均属一流。

可以说，保利华侨城云禧立在那里，便是一座人文艺术建筑地标。

丨保利华侨城云禧效果图

其次，保利华侨城云禧还是保利华南首个第六代人居产品体系落地项目，将落地保利华南首个well2.0集和社区，打造最高规格的全新升级钜作。

何为well2.0集和社区？这是后疫情时代下，保利围绕健康人居升级需求，进行的又一次产品升级。

三大Well模块，满载30余项升级细节，呵护业主的健康之路。

健康高效空间，不仅关注小区、组团、楼栋等室外空间，更深究屋内多项设计细节，全方位构建了健康人居空间。

健康便捷服务，致力提供全时线上服务，做所有业主的后盾。

当然，还有健康安全科技，以智慧社区大脑实现0接触通行，让生活更健康。

丨来源：保利发展

甚至，项目还将斥资打造了保利在全国范围内最大的TOP级体育会所。

从泳池、健身房，再到羽毛球场、足球场、篮球场、网球场……每一种，都是为精英人群量身定制的健康生活。

还有超万方两大沉浸式生态公园，这是绿野仙踪，也是孩子们的撒欢天堂。

每呼吸一口，都是纯净的鲜氧，再惬意不过。

可以说，保利华侨城云禧的出现，对三山新城，甚至对整个广佛而言，都是一个划时代的出现。

其不仅带来了全面升级的生活配套，更刷新了广佛的居住理念和生活体验。毋庸置疑，这将是广佛的顶级人居标杆。

迫不及待想先睹为快？确实，对于经典，来不得半点犹豫。

毕竟，看过广州保利天悦和广州保利云禧的楼价涨幅，你们就会知道，如果错过项目，甚至说错过项目首期开盘，是多遗憾的一件事。

房产君获悉，保利华侨城云禧即将推出建面约85-129㎡三四房，敬献大师级高定作品。

项目现已启动广佛巡展，正接受诚意登记。

-左右滑动查看更多现场图-

这是保利2020年广佛最高端的全新项目，你唯一要做的，就是准备好荷包，才能抢先一步，锁定自己的心水单位。

届时，待云禧绽放之时，可绝不会辜负广佛人的期望。