外地小城市中产阶级爹妈如何给孩子置下一套大城市的房子？
你不是一个人在战斗！
你代表了一大批生活在小城市，物质已经奋斗到当地中上水平的60后70后
此刻，你就是为他们而发问
你生活在小城市
孩子以后注定是不会回老家的
由于是独生子女
你可能要随孩子去大城市定居
你已经预见到了未来
所以你想趁现在就给孩子在大城市置业
但大城市都限购了
你找到二小姐
问我怎么办？
对
已经预见到未来的人
想要战胜未来
还需要知道怎么办
否则你就只是坐以待毙而已
中国优质城市并不多
下图是二小姐总结出来的未来最有前途的中国大城市
选择一个孩子未来很有可能留下来的
持续关注该区域的房产政策变化
一旦限购放开，抓紧时间买入
持续关注，记得这个词语
机会是给有准备的人
比如，2014年8月29日
杭州限购彻底放开
二套房首付降至3成
一个时代的终结
另一个时代的启幕
而当时多少人
依然浑然不觉
包括你在内
才造成今日被动的局面
你为什么今天会关注我二小姐的公众号？
是不是因为去年这一波大行情把你吵醒了？
想想自己2014年在关心啥？
2015年不用说肯定在关心股市
呵呵哒
要想在某个领域赚到钱
请保持长时间的关注
不一定每天打开二小姐的后花园
但只要三个月打开一次
你就不会错过行情
如果孩子日后在目标城市定居
在目标城市入手不限购的商住也是暂时妥协的一种办法
如果目标城市旁边有不限购的城市
比如上海旁边的花桥、昆山、嘉善
不仅地铁直通上海市中心
而且不限购，价格也便宜
是当年被限购的人群的资金良好去处
有人会问了，
二小姐，你不是说商住谁买谁SB吗？
请注意，我的原话是：
这个价格的商住，谁买谁傻逼
一切争议都可以在价格的终端上取得妥协
同样的道理，
上述这两个妥协操作（买商住/买卫星城）
虽然比上到一辆好车要傻
但比不上车要强
比你持币观望要强
如果你们在45岁这个门槛以下
还可以尝试把户口迁移的目标城市
或者在目标城市交个税
交1-2年来获取购房资格
只认社保不认个税的城市就算了
社保每个月平均成本一千块
个税每个月平均成本135元
花点小钱给自己买一个希望还是可以的
如果花大钱就没必要了
限购政策年年变
焉知你到期后它会不会2年改5年
或者干脆只认社保不认个税了？
为什么这种方式，45岁是门槛？
因为45岁，所有人才落户政策的光辉都无法照耀到你
同时，超过45岁可贷款的年限也非常短了
所以如果你不满45岁
尝试迁户口/交个税
为孩子获得目标城市的房票
超过45岁
直接买商住/卫星城
当你获得了优质城市的购房资格
但事实上你的孩子暂时都不会住的
怎么挑选一套纯粹意义上的投资房呢？
必须把该城市未来的地铁规划图打印出来
（注意是国家发改委审批通过的规划，不是什么远期20302040年这种居民意淫的规划）
沿着待建地铁站点一路筛沙子一样筛过去
只要距离未来地铁站1公里以内的新楼盘
你买下绝不吃亏
可能短期内因为国家宏观调控导致起伏
但从长远来看，你绝不折本！
中国优质城市地铁线终端1公里以内的新房子
永远能跑赢通货膨胀的速度
你生活在中国的三四五线小城市
就是生活在财富生态链的最末端
赚得最少
贬得最快
城里人卖不动的假货这里有
城里人玩不下去的传销这里也有
新鲜热辣的钱从大城市里印出来
流到二线
最后才流到你
等你拿着这一把新印的钞票赶去买东西时
才发现，商店里的东西全都涨过一轮了
为了不被大时代所抛弃
请多和一线的朋友保持联络
请多查阅来自一线的资讯和变化
同样的道理，如果你有一些至今还生活在三四五线小城市小城镇的家人和朋友，请点点手指，多为他们转发这条信息。
努力做一个生活在财富生态链最末端的聪明人！