汉堡最新房市报告：到2018年，房租还要涨9.5％！

2月25日德媒消息

HSH Nordbank发表的汉堡房市报告

到2018年，房租还要涨9.5％！新房每平方米的平均租金是14,45欧元，其他10,50欧元。2015年老租户的平均房租已经涨到10,20欧元/平方米，而新租客高达13,20欧元/平方米。

每年还有约14000人新迁入汉堡。但是住房建设远远落后！每年需要10 000套左右的房子，  但2014年只能提供6974套。

汉堡建房速度太慢了！原因：地皮稀缺，每平方米地皮单价已经上千欧，太贵了。而且申请施工许可证需要时间太长，长达18个月份 。

空间被浪费了！如柏林面积和汉堡差不多，但是居住了两倍人口。维也纳的面积只有汉堡的一半，但是居民比汉堡更多。HSH建议高密度建房，增加多层建筑。

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