这事解决了|万福二区的手续齐全吗
清凉一夏
有拍友反映：
请问房管局、住建局、消防队：万福二区的手续齐全吗？不知道有没有预售许可证？预售过程中变更过规划，开发公司违约延期交房，强制更换过售房合同。现在房子钥匙虽然交付了，却不明原因少了一些基本东西：入户门上猫眼一直没安装，楼宇防盗门一直不完善，车库出入口乱堆乱放，小区内部马路上乱停乱放！另外，房子验收合格吗？房产证什么时候能办好？
市房管局 (2017-08-18 10:45)
1、关于万福二区手续是否齐全的问题：经调查，目前项目五证已全部办理完毕，预售许可证已办理。
2、关于预售过程中变更规划、开发企业违约延期交房、强制更换售房合同三个问题：经调查，因当时修通岗路占用了小区一部分土地，原规划无法执行，开发企业必须变更规划手续，将多层变更为高层方可继续施工。因此延期交房，并与购房人重新签订了售房合同。
3、关于户门上猫眼一直未安装的问题：开发企业表示猫眼已全部备齐，原计划待住户装修好后一并安装，现开发企业承诺两天内安装完毕。
4、关于楼宇防盗门一直不完善的问题：开发企业表示楼宇门去年已安装完毕，承诺两天内启动楼宇对讲系统。
5、关于车库出入口乱堆乱放的问题：开发企业表示为做好防汛工作，防止大雨暴雨淹没车库，在车库出入口储备了部分沙袋，摆放整齐，不影响车辆出入，除此之外没有堆放其他东西。
6、关于小区内部马路上乱停乱放的问题：已要求物业企业加强管理，禁止车辆乱停乱放。
7、关于房屋验收是否合格的问题：经调查，建设单位已组织施工监理等单位进行内部验收，现在正在进行档案资料验收，已申请市工程质量监督站进行竣工验收。
8、关于房产证什么时候能办好的问题：开发企业承诺待竣工验收备案后尽快办理。
【人微权轻】春秋末期，齐国田完的后代穰苴因是婢妾所生而不被重用，在齐国受到晋国和燕国的侵略时，晏婴推荐穰苴给齐景公，被派去抵御晋军。他人微权轻，齐景公给他配了个权臣当监军。穰苴杀了这个傲慢的监军树立军威，收复了失地，被封为大司马。
【出处】臣素卑贱，君擢之闾伍之中，加之大夫之上，士卒未附，百姓不信，人微权轻，愿得君之宠臣，国之所尊，以监军，乃可。 《史记·司马穰苴列传》
【解释】微：低下。指人的资历浅，威望低，权力不能使大家信服。
【用法】作谓语、宾语、定语；指身分及地位低
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