示范区后的深圳：新房日卖百亿、业主反价100万、外地客扫货10几套......
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深圳楼市真的火了!
福田低总价公寓 去化800多套
光明刚需盘 去化达9成
龙华高端综合体 去化达5成
周末半小时成交800多套的福田某公寓，据咚咚找房报道，现场有不少北京、上海、香港等很多外地客户买来投资。
其中，香港客户多是以公司名义一次性买几套。还有来深圳出差的山西客户，看到这个项目后果断出手。
作为最受外地投资客关注的产品，公寓项目早在此开盘，就已经出现了走热的趋势。
而且近期开盘的均为小面积低总价的公寓产品，投资门槛偏低，吸引了不少投资客从香港、上海等地飞来深圳扫货。
深圳有豪宅业主在818之前签约了，示范区利好出台后，果断违约倒赔了买家50万，然后再加价100万挂出来。信心十足、魄力惊人，但是房子现在还没有卖掉。
（这张刷爆中介圈的聊天截图真假存疑，但可以确定的是，现在真正想出售的业主还没有加价）
昙花一现还是楼市变天？
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深圳升级示范区，市场信心大增
8月，中央宣布深圳升级示范区，提出要将深圳发展为“竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市”。这样的高定位，也就是深圳独一份了。
其实单从政策本身来说，对楼市的利好并不明显，但人们对深圳城市发展的预期明显提高，市场信心大增。
光是政策出台第二天，证券市场一片飘红，深圳成分股有45只股票大涨至涨停，其中有多支地产股。
市场信心有时候比环境本身更有影响力，此前公寓市场的走热已经通过中介放大传播，上周末的火爆局面，预计还将对市场造成更大的影响。
这两天，南方楼事已经收到多位粉丝的咨询，全国的投资客们都紧盯着深圳这片市场，对本地购房者也是一种刺激。
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人民币贬值，投资焦虑加剧
不久前，人民币破"7",虽然专家们分析对老百姓的日常生活不会有太大影响，但市场预期显然发生了变化。
福田某公寓开盘时，据说土豪们大晚上排了两个小时去签约，脾气好得不得了，各个喜气洋洋。
据媒体采访，一位买了多套的大叔笑得合不拢嘴，称“钱留在手上就不值钱了。”
（图源安居客）
樱桃大房子也透露，最近身边有一对杭州夫妻来深看房，周末火速下定，他们就是觉得不想算细账，反正钱放在手上也不知道能投资什么，只有买房心里才踏实。
其实有没有人民币贬值这一说，中国人都是喜欢买房子的，只是现在的大环境加速了资金流向楼市的速度。
尤其是在出现了深圳升级示范区这样的政策红利后，投资者们纷纷出手，形成了当前的市场局面。
总结