越南最大民企入局工业房地产

越南最大民企温纳集团，也是越南最大地产商。该集团在地产方面主要在住宅房屋，办公室写字楼等领域，多年来一直从未踏入工业地产领域，如今这一切将迎来改变。

为了做到这一点，该集团旗下的Vinhomes股份公司开始了对涉足工业地产的公司并购。

不久前，Vinhomes股份公司刚刚宣布了有关并购Vinhomes工业园区投资股份公司的股份的信息，从而成为后者的母公司。

Vinhomes工业园区投资股份公司成立于2018年12月，最初名为Vingroup Ventures股份公司，注册资本为700亿越南盾，主要业务是为初创企业提供支持。

彼时，Vingroup Ventures股份公司的创始股东包括温纳集团，持股70％；阮红军先生，持股20％，以及蔡云玲女士，持股10%。当时，蔡云玲女士还担任公司总经理一职。

但是，在2020年2月，总经理一职从蔡云玲女士手中，转到了现任温纳集团副总经理梅香内女士手上。几天后，Vingroup Ventures变为目前的Vinhomes工业园区投资股份公司。

据一位知情人士透露，经过这番倒腾，宣示着越南最大民企开始入局工业房地产，Vinhomes工业园区投资公司将承担温纳集团工业房地产领域的投资角色，以赶上外国直接投资在越南的增长趋势。

新的业务战略将利用Vinhomes在开发土地资源，建设基础设施，部署和运营大型房地产项目方面的经验；同时，它也是帮助Vinhomes通过住宅房屋，办公室写字楼和工业园区等三大板块，来完成该地产集团的全覆盖。

维纳迅驰汽车制造中心

此外，Vinhomes的发展方向还为全球许多配套辅助设备供应商创造条件在越南的投资落地条件，使其在越南建立了生产线。因而，这有可能是温纳集团总体战略部署的一环，以此来构建越南本土汽车生产线的生态系统，以促进该集团在工业领域的发展。此前，温纳集团宣布进军汽车制造，只用了21个月的时间就完成了维纳迅驰汽车制造中心的建设和汽车产品下线。

温纳集团或者其旗下的Vinhomes希望参与工业园区房地产领域的决策，其实早在其向投资者发布的2019年业绩报告中有所透露。根据该报告，该集团智囊团认为，工业房地产有望在越南成为世界工厂的进程中扮演重要的角色，早布局这个领域也将有利于这家越南最大的民企，最大的地产公司在入局工业地产之后提供新的增长引擎。