易盖房丨20m×18.1m，​广东汕尾大面宽带地下室的新中式宅院

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项目名称

广东汕尾孙家新中式宅院

项目经理

赵子宽

图纸编号

1566

建筑面积

863㎡

占地面积

272㎡

基地面积

867㎡

建筑尺寸

20m×18.1m

建筑结构

框架结构

参考造价

175万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图（左侧为北）

基地情况：

东：山坡

西：公园

南：公园

北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期表示，需要在3层布局上增设多功能休闲空间；在立面造型上体现精致大气的新中式风格。设计师根据场地存在高差的特殊情况，及业主的需求及喜好，将项目确定为带地下1层的3层新中式宅院。

平面布局

户型概况：

3层+地下1层 / 8室 1厅 8卫 1厨 3储藏 3衣帽 1书房 1KTV 2阳台 2露台 1酒窖

△地下一层平面图（左侧为北）

地下室满足业主收藏品酒爱好的同时，设置多功能影音KTV空间设在地下，声音上不会对邻居造成影响。

△一层平面图（左侧为北）

一层的主要功能为接待之用，西北侧的超大客厅为平时业主待客提供了足够的空间；配套的厨房以及餐厅也足够容纳多个客人同时就餐，该层的卧室不但可以用于待客，也为老人居住提供了方便。

△二层平面图（左侧为北）

二层中部搭配天井设计；南侧的主卧室配备衣帽间、独卫和阳台使用；西侧双卧室通过阳台功能连接起来，亲近自然又保持安全距离。

△三层平面图（左侧为北）

三层主要为业主的私人活动空间，在该层设置的多功能书房、卧室套房足够业主一家人平时生活所需；东侧预留的露台区域，使得建筑舒适性大大提升。

造型设计

△东北侧效果图

△人视图

整体建筑为新中式风格，大量采用浅色的真石漆，搭配大开窗设计，通过古典风格与现代元素的柔情交错，衍生出格调高雅之感。

△西侧效果图

△西南侧效果图

△西北侧效果图

二层西北侧庭院既满足了功能的需要，又与西南侧的庭院相呼应，形成高度不同的平台，通过楼梯相连，趣味横生。

△东北侧效果图

△鸟瞰图

△东南侧效果图

顶层露台和庭院花园相呼应，绿墙依偎，宁静素雅，如置身现代都市的一处世外桃源。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

任会成

设计师问答

1.设计周期是多久？

答：35天左右。

2.作为设计师，你觉得本项目在施工的过程中需要注意什么问题？

答：此项目场地存在高差的特殊情况，其中地下室、屋顶等结构复杂，比较难施工。

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