九大片区齐发力，勾画烟台发展大蓝图
今天下午召开2020年“重点片区”总体推进情况新闻发布会，市委副秘书长王松杰，市住建局局长季善亭，市自然资源与规划局局长黄涛，芝罘区委副书记、幸福新城建设指挥部指挥长王德胜参加并发表讲话。
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我市“七个一体化”扎实推进
今年以来，按照市委市政府决策部署，各有关方面加大市区一体化工作推进力度，在顶层设计上形成了“1+3”工作推进格局：“1”即以《市区高质量一体化发展三年行动方案》为统领，“3”即支撑市区一体化发展的三大支柱，包括滨海一带管理运营体制理顺、蓬长一体化发展和九大片区开发建设。经过市区两级上下一心、协调联动、合力攻坚，目前市区高质量一体化工作呈现出全面铺开、多点开花、整体推进的良好局面。
市委副秘书长王松杰
市委副秘书长王松杰介绍说，今年，在规划布局一体化方面，国土空间总体规划编制工作取得了阶段性成果，组织开展了一系列专业规划研究；产业协同一体化方面，作为产业发展平台的“四园两区”建设取得新成效，市区产业分工、行业布局更加科学合理；交通体系一体化方面，塔山南路与观海路交叉口立交桥等一批跨区交通设施相继竣工，主次干道建设改造工程有序推进；公用事业一体化方面，烟台开发区供水一体化改革顺利完成，福山区、高新区、牟平区道路及附属设施移交市级管理工作全面展开；公共服务一体化方面，启动了烟台一中新校区建设，制定了统一的市区惠民殡葬政策标准，教育、卫生、社会保障和社会治理水平得到进一步提升；绿色发展一体化方面，“四减四增”三年行动方案全面落实，长岛成功获批全国第三批“绿水青山就是金山银山”实践创新基地；体制机制一体化方面，进一步健全完善了市区管理运营制度体系，整合归并了市区地方税收分成比例，逐步缩小各区间的体制差异化水平。
一体化推进过程中，一批重大工程、重点项目加快实施。截至10月底，省级重点项目、农业农村重点项目提前完成年度计划投资，重点民生事项、重点水利工程暨全域治水项目投资完成率超过90%，市级重点项目投资完成率达到87.9%。裕龙岛炼化一体化项目10月24日正式开工，创出了同类大型化工项目批复核准速度最快、落地建设效率最高的“山东速度”；万华二期百万吨乙烯项目完成投资53亿元，10月22日启动试生产，明年三期工程开工建设；老岚水库枢纽工程10月26日开工，标志着主体工程建设进入实施阶段；东方航天港重点建设海上发射母港和航天产业制造园区、产业配套园区、文化旅游园区“一港三区”，商业固体运载火箭等10个项目已落户，9月15日长征十一号海射遥二运载火箭“一箭九星”在海阳海域顺利发射；中国海工北方总部启动中集海洋新动能研发中心、油气研发中心组建工作；潍烟、莱荣高铁9月10日正式开工，项目进入全面建设期。
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我市滨海一带管理运营体制调整启动实施
我市制定出台了《关于理顺滨海一带管理运营体制打造仙境海岸的实施意见》，实施范围为东起养马岛、西至芝罘岛长约62.5公里市区滨海一带，明年启动实施芝罘岛到蓬莱阁段，后年启动实施蓬莱阁至莱州三山岛段，实行统一规划引领、统一集中管理、统一策划运营、统一组织保障的运营机制。力争经过3-5年的努力，最终建成自养马岛至莱州三山岛、国内一流、国际知名的仙境海岸，打造成具有鲜明烟台特色、具备国际知名度和美誉度的滨海休闲度假旅游目的地和世界级滨海空间。
市委副秘书长王松杰介绍说，目前，滨海一带管理委员会和工作专班已组建完毕，5个专项工作组开展工作，滨海一带资产普查已经完成，控制性详细规划正在进行优化调整，涉及接收和调整事项的前期准备、资产划转可行性论证等一批事项正全面展开。在完成蓬莱、长岛区划调整的基础上，围绕推进蓬长一体发展，正在开展具体实施意见的研究论证，加快推进蓬长自身全面融合、蓬长深度融入中心城区“两个融合”，通过推出一批关系体制机制的改革新举措，加快实现蓬长旅游互利共赢、交通互联互通、产业互促共进、公共服务互补互惠。
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九大片区累计投资164亿元，
投资完成率72%
九大重点片区开发建设目前已进入加火升温、整体起势的阶段，累计完成投资164亿元、投资完成率72%。
市委副秘书长王松杰介绍说，幸福新城累计完成投资52亿元、超计划进度8亿元，开工面积155万平方米、超年度计划任务5万平方米，总投资345亿元的金茂智慧科学城、全球自由贸易港、物流网创新中心等9个项目集中开工，在建项目达到21个，年内幸福新城征迁任务即将“清零”、开工面积将“翻番”、土地出让将“过半”。
芝罘仙境按照“岛、山、湾、街、城”五位一体的思路加快推进，崆峒岛项目即将奠基，春节前朝阳街主街、所城里十字大街开街。
海上世界实现会西街片区拆迁扫尾清零，芝罘湾广场展开地上主体结构施工；年内将完成投资6亿元、建筑面积超过8万平方米。
夹河新城累计完成投资21亿元、投资完成率92%，鲁东医院、九如康养中心、玖龙B型保税物流中心一期3个项目竣工运营，年底前将完成传化物流等项目建设。
八角湾中央创新区累计完成投资12亿元、投资完成率95%，省农科院胶东半岛创新中心主体工程提前2个月封顶。
空港新区7个在建项目完成投资25亿元，年内将完成蓬莱国际机场二期场地平整、T2航站楼基础工程开工建设。
高铁新区绿地城际空间站、站前广场、曲家庄安置房等项目主体工程取得进展，完成了新区（莱山）配套产业项目规划和布局，规划展示中心项目、南站小学力争年内主体完工。
牟平新城完成投资28亿元、投资完成率93%，年内将推动蓝色药谷等重点项目开工建设。
金山湾区争取国债资金5000万元，年内启动两个村的城镇化改造立项。
近期，正在按照“10月拉出单子、11月定下盘子、12月办理相关手续，春节前做好开工准备、节后启动建设”的要求，抓紧做好年度工作收尾，谋划明年项目清单，确保市区一体化工作滚动实施、压茬推进，如期实现“一年起势突破、两年乘势而上、三年成形成势”的目标，为全面提升城市能级、推动全市高质量发展提供强力支撑。
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芝罘仙境两大历史街区院落修缮本月底完成
市住建局局长季善亭
芝罘仙境建筑修缮将于11月底前完工。目前，朝阳街主街开展22栋建筑修缮工作，完成工程量的75%；所城里十字大街开展44处院落修缮工作，完成工程量的60%。街区招商运营已经全面铺开。
市住建局局长季善亭介绍说，今年以来，芝罘仙境项目按照分批设计、分段施工、整体招商、压茬推进的原则，主要开展朝阳街、所城里改造施工、招商运营及配套安置房建设、崆峒岛开发准备等工作，目前取得阶段性进展。3月份，芝罘仙境项目“五位一体”总体概念性规划方案通过专家评审。5月份，确定朝阳街以红酒文化IP、所城里以卫所民俗文化为主题的业态定位，为街区招商入驻奠定基础。7月份，朝阳街、所城里文物保护规划方案通过省文旅厅审批，促进街区文物建筑更好保护及文旅深度融合发展，为建筑修缮与保护工作顺利开展提供有力支撑。
目前，所城里西城门城墙建设进入实质性施工阶段，基础混凝土浇筑完成，正在开展结构施工，计划2021年春节前完工。为提升街区承载力，年初开始对街区综合管网进行升级改造。建设单位克服施工面狭窄、土质沙化严重等困难，完成了朝阳街主街、所城里十字大街综合管网改造，正在穿插进行街区支巷管网施工，计划今年年底前完工。
在抓紧施工改造的同时，同步推进策划招商、业态植入、运营管理等工作。朝阳街招商方面，首批落地意向品牌24家。所城里已确定意向商户38家。
两处安置房秉承“绿色生态”理念，按照“最好的地段、最好的设计、最好的配套、最好的质量”高标准建设，打造烟台安置示范区。南山嘉园项目已完工，正在进行竣工和消防验收，计划2021年3月份交房。峰山怡景项目提前3个月完成住宅楼二次结构施工及幼儿园主体结构施工，外墙保温、装饰施工、内墙抹灰施工进度较计划提前2个多月，计划2021年12月份交房。
崆峒岛概念性规划方案已编制完成，正在进行项目前期策划工作。崆峒岛旧村原址内一期供地和海域征收工作正在加紧推进，周边养殖海域及红线外养殖附属设施评估工作已启动。9月30日，烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司注册成立，项目奠基前期准备工作已基本完成。
朝阳街、所城里分三期实施，2至3年完成改造任务，2021年春节前朝阳街主街、所城里十字大街开街，2021年全面启动修缮工程，2022年开始新建工程施工，2023年6月正式投入使用。烟台山2021年春节前完成山体灯光亮化工程，再用2至3年时间完成整体改造提升工作。芝罘湾利用2至3年时间完成建设，打造烟台中心区黄金海岸。崆峒岛2020年开始办理相关手续及项目前期筹备工作，计划用3至4年时间完成开发建设。
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海上世界7个月内13座建筑封顶
市自然资源和规划局局长黄涛
海上世界项目今年以来拆除建筑13.5万平方米，展示中心仅用9个月即建成投入使用；生产调度指挥中心已完成方案设计、进场施工；芝罘湾广场项目仅用7个月即实现13座建筑封顶，建成总面积达7.2万平方米，部分建筑实现了当年开工、当年交付、当年开业。
市自然资源和规划局局长黄涛介绍说，为塑造烟台现代化城市形象，海上世界项目邀请盖思乐、戴德梁行等名家大院，进行城市设计和产业策划，高标准完成了一、二突堤、芝罘湾广场业态、基础设施、海岸线治理等规划设计，以及山东省港口供应链服务中心、生产调度指挥中心等重点项目规划建筑设计。我们还邀请段进院士把脉指导，对一二突堤区片、火车站北广场以及历史文化名城保护、视线走廊、交通组织等关键问题进行了优化提升，着力将该项目打造成为彰显“国际眼光、世界标准、烟台特色”的百年工程、精品工程、惠民工程。
以烟台港一、二突堤和环海路区片为主战场，拆除了远洋楼、占压北马路十多年的大白楼、红利市场等一大批“老大难”建筑，撬动百年亿吨大港搬迁，共征迁一、二突堤、环海路等区片4630余亩，拆除建筑28.5万平方米。今年以来克服疫情影响，拆除建筑13.5万平方米，为项目实现大发展打下坚实基础。
项目成功引进招商蛇口、华润、保利、世茂、山东港口集团等一批百强明星企业。招商蛇口与华润集团联合成立烟台润商产业发展有限公司，山东港口集团与市政府签署了《烟台海上世界项目战略合作框架协议》，成立山东港口海上世界发展有限公司；引入保利集团建设科技艺术中心项目，世茂集团打造“宽厚里”滨海时光街区项目；财金集团与招商蛇口联手合作，点对点开展芝罘湾广场产业招商，成功引进了中粮、星巴克、漫咖啡等名牌商家进驻。
海上世界项目2021年计划完成投资20亿元，全力推进烟台港双子塔、财富中心、科技艺术中心等八大工程建设，掀起全面开发新高潮。
超前落实海上世界项目三年征迁计划，争取“三年任务两年完成”，2021年3月底前全面实现火车站北广场、环海路区片征迁签约，2021年6月底前启动港区铁路搬迁和还建工作。2021年确保会西街安置楼、烟台港生产调度指挥中心、山东港口供应链服务中心、财富中心、滨海时光街区、花园式酒店、科技艺术中心等项目开工建设，持续完善海岸线治理、历史保留项目修复及绿化美化亮化等基础设施配套工程，快速形成建设规模。
此外，还将建立项目审批绿色通道机制，实施提前介入、主动对接、全程保障等“保姆式”服务，让每个招引项目享受极简极速审批，确保项目早落地、快建设，早投产、快见效。
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幸福新城10个产业项目全面启动，
烟台一中新校区明年9月底前竣工
芝罘区委副书记、幸福新城建设指挥部指挥长王德胜
今年，幸福新城项目紧扣“中央活力区、烟台新都心”的功能定位，按照“三年成势、五年成城”的开发节奏，坚持征迁、规划、招商、建设工作一体推进，以“战役级”规模拉开建设局面，10个总投资562亿元的优质产业项目全面启动。
芝罘区委副书记、幸福新城建设指挥部指挥长王德胜介绍说，幸福新城重点布局“科创研发、医养健康、商贸服务、生态旅游”四大核心产业，引大家、进强企、聚品牌，10个项目中既有市民文化广场、全民健身中心、国际妇儿医院等一批关乎民生的公共服务类项目，又有国际智云城、数慧云计算基地、物联网创新中心等一批高端信息技术产业项目，还有爱琴海购物公园、佰汇时代广场等一批大型商贸服务类项目，这些龙头项目投资规模大、科技含量高、涵盖业态广、带动能力强，为幸福新城建设打下了坚实的产业基础。
在群众最为关切的教育配套方面，烟台一中新校区一期12栋楼目前已全部完成前期配套工程，正全力加快建设进度，确保明年9月底前竣工交付。一期珠玑路等5条道路本月底全部具备通车条件；包含健身步道、文化场馆、城市小品等内容的绿廊公园，目前已完成立项，并启动了方案设计，年内开始配套施工。220米标志性建筑“幸福之门”目前正加紧推进地下部分施工，兼具展示和市民休闲功能的城市展厅目前已经封顶，正在加快内部装饰、展陈，预计本月底与市民见面。