【爆料|你们期待的东沈河高品质双学区，定了！】

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1.空降双学区，东沈河要火

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十四粉丝群里有不少关注东沈河楼市的朋友，原因真的很简单：

沈河区原区域内的土地资源和新房资源都非常稀少，且地价和房价都极其昂贵，因此，业内人都一致认为——

今日沈河区原区域的楼市价值，就是明日东沈河新区域楼市价值的写照。

其中，能够承托东沈河未来更高楼市价值的，自然就是沈河区优秀的学区资源。

只是，谁都没有想到，正当中秋和十一双节来临之际，东沈河的改善新贵——万科东第，却悄无声息地把一份高品质的双学区大餐摆在了我们面前，如此光彩夺目，让人目不暇接。

其实，回顾2020年的沈阳楼市，有两个特性早已成为大家购房时的焦点——改善和学区。

而引领东沈河改善风潮的万科东第，却在项目还未完全展开面纱之际，就把高品质双学区的事宜提前搞定了：

诚意简直“令人发指”，惊喜实在“瞠目结舌”！

好了，不绕弯子了，相信大家现在更关切的，应该是：

关于这两所崭新的沈河区高品质双学区的信息，十四目前知道的内容，有哪些呢？

十四不才，目前知道的内容，也不是特别的多：

第一个，便是它们的名字（暂定）：

沈河区文艺二小学东部高品质学校（暂定名）及沈阳市第七中学东部高品质学校（暂定名）。

第二个，便是它们的位置（预估）：

十四的料报到如此程度，其实已经相当细腻，如果后续还有更多细节，大家就要等待万科东第后续的更多解读了。

只是，当看到沈河区文艺二小学和沈阳市第七中学这两个全沈名校的名字前缀时，相信你内心的窃喜，还是会情不自禁的表露出来。

惊喜之余，一些新朋友可能还会想：

万科这一次如此诚意满满之举，是不是产品端的竞争力不足呢？

这一次，十四可以肯定地说：

当然不是。

原因，且听十四往下分析。

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2.学区房，原来可以很改善

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行业内的朋友都知道，在打造园林的造诣上，万科一旦用心，几乎横扫千军。

而作为东沈河高端品质改善的引领之作，主打新中式风格的万科东第，让其王者的风范，更加一览无余。

是的，万科东第的王者风范，首先体现在其强势映入眼帘的恢弘大堂：

东第的整个新中式大堂，开间可达约11米、挑空约7.7米，大堂内设置2道玄关、4道大门，让业主的归家路线更具备仪式感和尊贵感，同时大堂内设有沙发休息区、快递存放区、前台接待区，可同时完成访客的引导、接待和等待的工作。

这样高端的大堂入园体验，在东部数量稀少的改善楼盘里，是不是屈指可数呢？

十四太懂东部改善客群的苦恼了：

眼睁睁地看着其他区域板块的改善产品层出不穷的面世，身在东部的我们却没有更极致的高端改善产品可以选择——

幸好，万科东第在东部改善群体迫在眉睫的需求不断产生之时，恰逢其时，应运而生。

感受到了恢弘的大堂门脸之后，我们再来看看万科东第处处皆景的写意园林：

万科东第的置业顾问非常专业，也给十四非常诗情画意地介绍了很多万科东第的园区设计的心思和亮点，但是从便于大家阅读的角度的出发，十四就不再文中罗列万科东第的那些立意高雅和设计非凡的园林介绍了，相信只要附上上面的几张效果图，看完的朋友就已经心驰神往了——

别着急，万科东第的示范区十月中旬即将开放，感兴趣的你，倒时可千万别忘了前去一饱眼福。

那么，在示范区放开之前，十四就化繁为简，附上万科东第的园林效果视频，提前满足大家蠢蠢欲动的好奇之心：

看完视频，相信大家看到那一幕幕令人神往的园区效果之时，已经对万科东第的未来充满了期待。

但是，东部的改善朋友们，请先沉住气——因为，万科东第的亮点不止于此——我们再来看看其圈层纯粹且赏心悦目的两个户型图吧：

是的，万科东第整个园区，只有111平和133平这两个户型，在保证了园区更纯粹圈层和更高起点的同时，万科东第也给出了万科户型产品里务实与亮点兼具的两个类洋房户型：

111平的户型，俨然就是一个直视面积仿佛在120平以上的洋房户型的存在——两个南卧的分离，LDK客餐厨一体式的设计，次卫的干湿分离和主卫的宽敞进深，别说一家三口，就是上学需要老人陪读做饭的一家五口，入住起来应该也是可以游刃有余的。

再看133平的户型，则是兼具了大平层和洋房套房的双优设计，可以堪称2020年最流行户型里的典范了——如果111平的户型是纯粹的够用，那东第这个133平的户型就可以用“左右逢源”来形容了，如果非得再加上八个字来形容，那就是“没有疑虑，无可挑剔”了。

看到这里，可能你已经无限唏嘘起来：

这一次的万科东第，看来是真的想为大家打造一个可以长住的双学区高端改善园区了。

但是，十四还是要提醒各位：

别高兴的太早，如果你以为万科东第只是把惊喜给到这里就戛然而止了，那擅长作为板块价值引领者的万科，哪好意思就此首开呢！

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3.东沈河起点，全价值爆点

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我们先来看看万科东第的区位：

作为注定能够引爆东沈河高净值价值的高端改善项目，万科东第在项目自身带有400米商街的同时，更有南向华润河滩地商业配套的期待加持。

再加上地铁一号线东延线即将开建的利好，还有万科东第南向直接进入沈水东路南二环的便利——万科东第具有前瞻性的择址观，远远超出我们主观范畴上的认知。

此外，在金地，保利，华润相继进入东沈河之后，万科东第的进驻，几乎就是东沈河即将起飞的重磅预告；再加上今年沈河区区长一直在关注的高官台后续地块的入市土拍——

万科东第高端改善价值引领的示范意义和价值逻辑，也越发清晰。

往往，什么事物最让人心心念念？

待成型和未成型，但最终一定会更成型的事物，是为挂念之最。

如今看来，万科东第，似乎就是这样的存在，不是吗？

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我是总有新发现的十四少：

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买房读十四,聊房涨姿势:

我可能是你买房路上,

唯一懂你的那个人。