2018,新房成交额断崖式下跌!
在2017年市场调控整体趋紧的情况下,各主要城市的房价走势均趋向平稳。转入2018年以后,针对房地产行业的银行信贷及信托资金的监管进一步升级, 1月初,天津楼市的成交量出现下降。
据权威机构统计,2018年1月,天津全市新房成交面积为58万㎡,仅实现去年同比数据的七成;成交金额方面,新房成交金额为89亿元,较之同比数据下降了约二成,与2017年12月成交额相比,更是出现断崖式下跌。
从成交均价上来看,2018年1月,新房成交均价同比出现小幅上涨,与2016年全年的成交均价相比,也处在高位水平。但将其与2017年全年数据相比,则出现下降,与去年同时段数据比较的走势略有不同。
1月新房整体成交水平出现下跌,一方面,是受到春节假期的季节性因素影响,另一方面,也表明了政策密集调控成效的不断显现。
从天津市两会透露出的信号来看,未来楼市仍将延续平稳走势,并遵从“房住不炒”的基调,更加合理地满足刚需人群的购房需求。楼市已进入了平缓发展期,想要买房的你,不妨来看看这些优质楼盘吧。
金地艺城华府(在售)
均价:2.05万元/m²
[ 北辰 北仓 ]东纵快速(铁东路)与西北半环快速(淮河道)交口
金地艺城华府高层在售,分别为24、32、25、32层到顶,2梯4户,户型为97、110平米,均价20500-21000元/平米,预计2020年8月交房。
金地艺城华府联排别墅,3层到顶,剩余房源为6、8联,面积为144平米,均价30000-31000元/平米,预计2018年毛坯交房。金地艺城华府商铺、1-2层,面积为44平米,均价50000-60000元/平,预计2018年交房。
住宅 普通住宅
☎4008185005 – 26674
蓝光雍锦香颂(在售)
均价:1.35万元/m²
[ 津南 咸水沽 ]天津大道与四里沽路交口
蓝光雍锦香颂三期高层预计2018年2月开盘,目前可排卡,交1万意向金,30-32层到顶,2梯4户,98-128平米户型,均价13500-14000元/平米,预计2020年12月30日交房。
蓝光雍锦香颂四期洋房13-21号楼在售,8层到顶,1梯2户,户型面积125㎡、135㎡三室两厅两卫,均价15000元/㎡,预计2020年6月交房。
蓝光雍锦香颂联排别墅在售,3层到顶,四联和六联,177-197㎡(建面),总价为420-580万/套,预计2019年3月交房。
住宅 普通住宅
☎4008185005 – 55745
建投璟园(在售)
最高总价:650万元/套
[ 滨海新区 滨海高新区 ]嘉丰路京津高速北塘收费站出口,北行1公里
建投璟园2018年1月已开盘,产品为洋房和合院别墅。洋房户型现已售罄,合院别墅在售,地上2层,有地下室,面积为430平米,总价约650万元/套,均预计2019年交房。
别墅 联排
☎4008185005 – 46020
天房万欣城(在售)
均价:3.5万元/㎡
[ 河东 津滨大道 ]津滨大道现代物流商贸区
天房万欣城四地块小高层1号楼、高层3号楼预计2月开盘,16和31层到顶,2梯4户,面积为85、110、125、127、140平米,均价35000元/平米,预计2020年10月交房。 天房万欣城现有一期小高层1、3号楼和高层4号楼余房在售,其中小高层为17和18层到顶,2梯2户,高层21层到顶,2梯4户,户型为91-140平米2-3居,整体均价35000元/平米,预计2019年10月交房,出房率75%。
住宅 普通住宅
☎4008185005 – 46449
凤凰网房产综合整理