买房究竟要买“多大房子”才合适考虑到这三点也要咬咬牙买下

买房不是件小事，如何买到合适的房子，首先就要考虑到房子的朝向、分区、形状等问题。户型基本是定义好房子的关键点，一般好户型的房子有6大标准：户型方正、南北通透、客厅卧室朝南、避免走廊、分区明确、面积配比合理。

其他五项都可以看出，但是面积配比合理要如何衡量呢？究竟买多大的房子才是适合自己家庭的呢？今天小编就来和大家分享下买房如何去计算合适的面积。

1、从家庭成员看

一般情况下，对于普通的家庭来说，买个100㎡大小的面积平层就很合适了，如果说经济比较好的家庭的话，也可以考虑选择错层的户型，或者120㎡以上的面积，不管以后生二胎还是父母一起住也不用担心地方不够。

2、从功能空间看

一般来说，为了更适合居家生活，不同的功能空间也有较为合适的面积大小参考。如果你买的是两居室的话，那起居室的面宽不能小于3.8-4米，主卧面积要大于12㎡，次卧面积要大于10㎡，厨房面积要大于3㎡。

如果买的是三居室的话，起居室的面宽就要大于4米，面积大小要大于24㎡。如果是板楼的话，面宽保持在6米左右即可。

不过要注意的是在选房过程中开发商说的房屋面积是建筑面积，一定要主动问公摊面积是多少，这样计算房屋的使用面积才比较准。

3、从居住需求看

从居住需求来看主要分为三种类型：经济型、舒适型、享受型。买房子的时候也可以根据自己对于居住生活的要求来决定自己要买多大的房子。下面这张表格，大家可以参考一下。

总的来说，想要买一套理想中完美的房子其实是很有难度的，我们还是要从自己家庭、经济这些因素出发。不管房子的面积是大是小，和家里人在一起就是家。

来源：浦和社会