易盖房丨进深18×18m， 河南驻马店多功能新中式三合院

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项目名称

河南驻马店张家新中式三合院

项目经理

李明

图纸编号

1332

建筑面积

241.7㎡

基地面积

324㎡

占地面积

144㎡

建筑尺寸

18m×18m

建筑结构

砖混结构

参考造价

36.3万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内道路

南：邻家住宅

北：村内道路

项目简介：

本案位于河南驻马店，为新中式风格建筑。因为西侧、南侧为邻家住宅，不得不考虑自家房间采光问题，所以设计师建议北为正房，南为院落，东西设厢房，并由西侧入院，经过和业主有效沟通，最终敲定选用三合院形式。

平面布局

户型概况：

2层 / 4室 2厅 2卫 1厨房 1停车库 1菜地 3露台

△一层平面图

北向为正房，以客厅为轴左右对称，左侧布置主卧和公卫，右侧布置餐厅和客卧。厨房独立布置于东厢房，最大程度的避免了油烟对起居生活的影响，西厢房布置停车库，亦可兼做储物间，东西两侧开门，便于内外通行。

△二层平面图

正房设置二层，布局延续一层，将中间客厅改作大面宽卧室，三间卧室均朝向南侧，争取了最大面积的南向采光。东西厢房设置宽阔屋顶露台，既可晾晒谷物，又可摆放家私，居高观景，尽情休憩。

造型设计

△南侧鸟瞰图

本案为传统三合院设计，在建筑形制上，设计师采用了新中式风格，以白墙为底，以灰色为图，塑造出层次感十足的立面感觉，营造出了原汁原味的合院式建筑风韵。

△西南侧透视图

△东南侧鸟瞰图

设计师将院落入口和车库作为整体设计，以此实现与东厢房建筑体量相当的目的，形成对称的形式格局，营造出上佳的建筑风水。

△西北侧鸟瞰图

以西厢房和正房山墙面为界形成菜地，并且置入室外直跑楼梯与西厢房屋顶露台相连，形成院中一景，驻足屋顶露台，可直接看到纯朴静谧的庭院美景。

△东侧鸟瞰图

在东西厢房上，加入了露台设计，为整体建筑增加了观景点，并且可以在此植花种草，增加三合院自然气息。屋顶露台利用灰色栏杆和女儿墙压边，实现和建筑整体统一和谐的效果。

△入口效果图

△局部效果图

院落入口设在西侧，方便入口与前庭院有较好的结合，整个庭院被分为西、南两个部分，西侧庭院用作功能庭院，种植瓜果蔬菜，南侧用作休闲庭院，三面建筑环抱更易于打理出良好的景观环境而不受外界环境的干扰。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

钱帅（易盖房钱帅工作室）

设计师问答

1.这个项目的设计周期是多久？

答：10天左右。

2.施工过程中哪个部分难度大，需要注意什么。

答：由于场地的东侧是邻居，业主又不想预留间隙，想把西侧的空间最大化用作菜园。所以对于基础开槽存在一定的难度，基础也是采用了偏心基础，没办法正常外扩。挖基础的时候可能需要对邻居家的基础做护桩处理，防止由于自家场地开槽而导致邻居家的基础出现侧滑。

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