易盖房丨14.2m×28.4m，陕西西安大进深实用型新中式宅院

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项目名称

陕西西安张家新中式宅院

项目经理

王芳

图纸编号

1842

建筑面积

389.3㎡

占地面积

161.5㎡

基地面积

403.3㎡

建筑尺寸

14.2m×28.4m

建筑结构

框架结构

参考造价

72万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：空旷场地

西：空旷场地

南：村内道路

北：空旷场地

项目简介：

业主在项目前期与设计师的沟通过程中，对于房间的功能和数量提出了一定具体需求，在立面造型方面希望设计师借鉴易盖房官网1615号项目的砖石设计，最终呈现出大气的感觉。设计师根据场地情况，及业主的需求及喜好，将项目确定为双层新中式宅院。

平面布局

户型概况：

2层 / 6室 2厅 7卫 1厨 1储藏 1多功能室 1多功能区 1阳台 2露台

△一层平面图

项目场地呈梯形，设计师通过主房划分前后院落空间，前院用于停车+入户过渡，后院设置绿植景观。

一层整体以待客休闲功能为主，入户空间位于南侧，在北部同时设置出入后院的次入口。设计师将一层西侧设置为餐厨功能，与东侧的居住空间分隔开，形成动静分离的布局。

△二层平面图

△屋顶层平面图

二层以休闲居住功能为主，共设置3间卧室套房，西北侧预留了1间多功能室，搭配屋顶层的操作间使用；南侧的“L”型露台，给业主家提供晾晒、观景的场所。

造型设计

△南侧效果图

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格，主体采用大量的白色真石漆，院墙搭配简约的中式元素，其花纹的设计，使得整体感觉更加温馨、灵动。

△西南侧效果图

△东北侧效果图

△北侧效果图

建筑立面上的一些条形元素的应用与玻璃窗结合，使得建筑视觉上虚、实观感自然舒适。主立面大开窗也让建筑立面造型更具层次，也在一定程度上提升了室内的采光效果。

△局部效果图

△庭院效果图

△局部效果图

设计师通过庭院内部的休闲区设计，为居住者提供了室外的休闲区域，平时可以在这里饮茶，或与亲朋好友闲谈趣事。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

刘欣

设计师问答

1.本项目的设计周期是多久？

答：3个月左右。业主工作繁忙，中间暂停了一段时间。

2.本项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：外墙的装饰柱采用240砖墙上砌，在一定程度上节省了造价。