远看人工湖,近看塑胶布,北辰地产神操作震惊业界

易简财经

“在我左手画一个人工湖,在我右边画一座彩虹。”
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塑胶湖刷新三观 景观全凭想象力
这几天,现实版“野狼disco”在长沙市雨花区北辰中央公园小区上演,小区惊现“史上最强‘枯山水’景观”。
开发商的脑洞完胜设计师,如神笔马良一般洋洋洒洒勾勒几笔,就给业主献上交房“大礼”——“降维版”塑胶人工湖。
远看“小桥流水”,近看却只是蓝色地贴......
业主们又气又笑,这是要把群众的智商按在人工湖上摩擦摩擦吗?有的网友当即不同意了,你们这是不理解开发商的良苦用心啊!这湖,防溺水!孩子们的安全开发商这是挂心上了呀!

甚至网友纷纷给出建议,说应该在“人工湖”里多画几条鱼,在湖边立几个“水深危险”、“严禁下水”等标语,这样才显得更逼真!
而且,说不准这还是个AI湖,用手机一拍就变成湖了!又或者开发商是先将湖画出来,接下来就是再照着这个去挖。直接挖怕挖不好,于是先起个草稿,这也没毛病!
对于这个成为“网红打卡点”的假湖,有网友更是神展开:既然湖是你画给我的,那我的房款是不是也能用人民币图片付给你呢?
假湖遭到吐槽,小区里的真绿化,也没少被诟病。
据湖南都市频道报道,长沙北辰中央公园D区四栋住宅交房后,业主发现小区的绿化及公共设施与预期相差甚远,大量铺设“植草砖”当做绿化地,不仅“没有审美”,还不安全、灰尘多。
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工作人员:此举是为兼顾景观效果与消防验收
天眼查数据显示,北辰中央公园的开发商系长沙世纪御景房地产有限公司,其大股东为北京北辰地产集团有限公司。
因为对小区的公共设施建设及绿化不满,不少业主暂停了收房签字。
他们希望,开发商能对绿化问题进行整改,将现有的大面积植草砖,用草皮或其他植被替换。

对此,一名开发商的工作人员答复称,此举是为兼顾景观效果与消防验收。
而对于业主们质疑的“塑胶人工湖”,她给出了这样的回应。
“我们在前期的报批报建,所有政府部门的文件,包括对外的销售中,从来没有说这里是有人工湖的, 这里只是一个景观,作为一个景观效果。”
很显然,对于开发商方面做出的回应,业主们并不买单。
开发商可真是文字鬼才,逻辑玩家。人为画出来的湖,确实可以说是人工湖,而且这个“降维”了的湖,和大面积的植草砖,也确实不会产生消防问题。
目前,长沙黑石铺街道办已收集了业主们提出的相关问题,将尽快联系消防、规划等相关部门,以做后续协调。
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“怪相”频出:一边是维权业主,一边是认筹队伍
早在一年前,北辰中央公园也因出现维权与认筹各占“半边天”的现象引发网友热议。
去年5月24日,北辰中央公园营销中心现场,一边是排着长龙的认筹队伍,一边是抗议维权的业主人群。
先前就防护栏高度、篮球场建设、楼层层高等多项问题,C区业主们和开发商协商不合。无奈之下业主们再次来到营销中心维权。然而当天也是北辰中央公园D+F1区启动认筹的日子。
对于如此“打脸”的现象,业主们也表示实属无奈。
排着认筹队伍末尾的张小姐苦笑说,现在市场上合适的房源少,面对出现问题的楼盘,“也只能先占个位子,没办法。”认筹人群的几位受访者也曾表示,楼盘出现问题并不罕见,但他们希望北辰面对这样的维权举动,一定要有实际的作为,直面业主反映,给予明确解决。
然而这批业主万万没想到,时隔一年,当初冲着“高绿化率”、“公园式景观”等宣传标语,辛辛苦苦排队认筹,购买了长沙北辰中央公园的D区住宅,在交房日却收到了开发商这样一份“惊喜”,让人啼笑皆非。
开发商的“怪相”频出,并不是没有原因。天眼查数据显示,长沙世纪御景的母公司为北京北辰实业。
公开资料显示,北京北辰实业的资金链非常紧张。小编查阅北辰实业今年的中报,发现其经营活动现金流净额,从去年的-1.24亿扩大近8倍至今年的-7.65亿。
其实自2018年以来,在房地产调控不断加码下,不少房地产开发商为快速回笼资金,依靠各种虚假宣传忽悠消费者。开发商减配越来越多,精装标准越来越低,令人“防不胜防”。也许如中原地产首席分析师张大伟所言:“这两年买到的房子,将是这些年质量最差的一批。”

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  • 作者:简小编
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