请注意！这5种房子再便宜都别买，买了可能砸手里！

虽说“便宜没好货，好货不便宜”，但面对居高不下的高房价，越来越多的购房者都不得不把目光瞄向那些比较便宜的房子。在房地产市场中，有些便宜的房子还是可以接受的，就比如卖家着急筹钱救命，低价出售房子，像这种没有其他问题的房子，性价比往往还是很高的！但是，有些房子无论多么便宜，小编都不建议购买！在此，小编要说的是，请注意！以下这5种房子再便宜都别买，买了可能砸手里！

一、未满五年的保障房

像经适房等保障性住房，由于当地政府没有收回国有土地出让金，因此，房屋价格会远低于市场价。为了防止倒卖经适房来谋取利益，国家特规定满五年后，经适房才可以正常上市交易。如果你非要交易未满五年的经适房，那么房产部门可是会收回或者把房屋转让的差价收缴的，在补差价的情况下，购买经适房也就没那么划算了！

二、凶宅

自古以来，中国购房者都比较嫌弃凶宅，因为凶宅总会给人一种不祥的心理感觉，长期生活在凶宅，非常不利于居住者的身心健康。因此，在房地产市场中，凶宅往往会以远低于市场价的价格进行售卖，但即便如此，也很难再次转手。所以，小编提醒大家，在买房时一定要注意确认房子是否为凶宅，最好向物业、邻居进行咨询，等到你交易完成了，才发现房子为凶宅，那可就惨了！

三、涨价最晚的房子

在房价上涨时，并非所有的房子都会同时涨价，而是会分批次进行涨价的。一般来说，那些拥有稀缺资源的房子最容易先涨价，就比如地段较好、紧挨名校。而那些存在诸多问题的房子则会在最后才开始涨价，就比如地段较差、户型不好、采光不良。对于那些涨价最晚的房子，一旦房价出现波动，必然会率先受到冲击！

四、小产权房

小产权房作为高房价下孕育出来的“怪胎”，自问世以来，就备受业内人士与购房者的关注。尽管国家早已明令禁止买卖小产权房，也不允许小产权房确权发证，但由于小产权房价格较为便宜，仍然有不少购房者在选购小产权房。买卖小产权房的购房合同可是不受法律保护的，大家一定要谨慎购买。

五、炒房客集中的房子

炒房客是高房价的一大推手，如果一个小区内存在较多的炒房客，那么该小区的高房价必然存在较大的水分，一旦房价下跌了，那必然会出现大幅降价，回归理性。因此，大家在买房时一定要远离那些炒房客较多的小区，就比如小区的房子已所剩无几，但晚上开灯的住户却很少，这就说明炒房客较多。

在这个高房价时代，大家想要买便宜房的心情可以理解，但这并不意味着所有的便宜房都值得购买。一旦你买了不该买的便宜房，那可就要砸手里了！所以，小编提醒广大购房者，请注意！以上这5种房子再便宜都别买，买了可能砸手里！