甲方思维与乙方思维

今天早上七点,接到精装修栋号长的电话:"喂!狗工啊,你要来处理下这个事啊!总包17号楼2层公卫一堵墙砌错了,你要让他们改掉啊!"

那会太阳已经升起,几缕刺眼的光穿过窗帘的缝隙打在床尾,我的脑海里还是正在做的梦,但心中无名的怒火以及发自灵魂深处的起床气告诉我自己已经醒了。

"你TMD和总包先去沟通,沟通不了找监理,再不行找我,特么的现在的意思是要我给你去砸墙然后砌回去咯?"

扔掉手机重新闭上眼,却发现再也睡不着了,索性爬起来洗漱后出门去加班。人心就是这么奇怪,发火生气时不计后果,说出去的话又像川普发出的推特:真的发出去了又会觉得后悔。

我怕被扣上一顶不干实事的帽子,虽然这事我在理;我怕落得一个以后甲乙双方不好配合的下场,毕竟后头还有好多第三方检查得仰仗他们,最关键的是这位精装修栋号长并不是一个坏人。

在这事上,甲方的思维是阶梯思维:你们先内部沟通、自己协商;这一级不行上升一级到监理;再不行上升到甲方。

乙方的思维是直线思维:找谁一步到位就找谁,省去过程中的很多麻烦。

这两种思维双方都没有错,也各有利弊。

阶梯思维问题聚焦,解放甲方;直线思维快速解决,有利推进。而弊端就是阶梯思维的处理方式浪费时间,同时可能会滋生下部单位的狼狈为奸;直线思维则是使得甲方与监理疲于应付,没法主动进行管理。

中国人都讲究中庸,西方的法律体系也提倡折中说——所以如果要说结论的话,那就是根据情况考虑采取哪种方式。

后来去现场看了下,确实是总包没有依照图纸砌墙,整体偏离轴线5公分。
我的诉求很简单,既然是总包的责任,那就总包负责整改,过程中的损失啥的也自行承担,并且要求限时整改完成移交精装修。
总包栋号长起初并没有说什么,只是回复"好的,好的,我回去和生产经理碰一下。"
后来,精装修栋号长又给我打电话了。
"狗工啊,总包栋号长说这5公分就这样算了,让我们直接贴砖做掉好了,我们做是能做,但这个得你们同意啊。"
当时我就气炸了。
这又扯到了甲方思维和乙方思维。
精装修的思维是甲方同意就好——我觉得这完全没毛病,并且要对这位栋号长嘉奖。
我气炸的原因是这种原则性的问题作为一个总包居然如此草率——墙体空间布置是涉及到竣备验收的东西,一堵偏离5公分的墙会使得分户验收不通过;即使验收通过了,房子交付时的实测绘面积又会有偏差;小业主收房时万一请了个专业的验房师又恰巧验出了这个问题,那就是成本更大的腥风血雨。
同时,即使上述都没问题,那这5公分的偏差,对于精装修成模数的墙地面贴砖效果来说是否满足?墙体偏离了后,成体制的木作柜子安装是否会有影响?等等等等,5公分毕竟不是5毫米,影响还是蛮大的。
还有其他影响我没想到,能力浅薄就想到这么点影响。
所以实际上这就是甲方和乙方之间的思维冲突。
不客气的说,甲方更需要"以终为始"的思维,过程中做的每一个决定、每一次改变都要考虑到后期的施工、竣备验收、对业主交房的影响。
而乙方可能更着眼于眼前的便利、成本的抠嗦。
当然,以上只是我管中窥豹、想到的九牛一毛,其中更多的弯弯绕绕还有待时间的洗礼。
干工程这件事和开车有点像,都是从胆小到胆大,然后又变得谨小慎微。
上头墙体这事,算管理还是算技术呢?我觉得更倾向于管理,因为这无关专业,更看重管理的眼光和思维。
而所谓甲方工程师,真的是"三分技术,七分管理"。技术是根,决定自己能不能站得住脚,管理是芽,看自己究竟能爬到多少高度。
对了,想学工地技术的狗子可以关注狗哥专门研究技术的公众号:巡盘大队长,每天记录一些技术上的东西。
周末愉快,明天休息咯。
(0)

相关推荐

  • 项目部组织架构

    /这是土木小生的第634篇原创文章/ 1 上班两天,萧遥慢慢摸清了项目上的组织架构,也开始熟悉相关的工作人员,慢慢进入工作状态吧,项目经理给的时候是一周熟悉现场. 这边的标化文明工地做得还不错,项目部 ...

  • 工地狗,甲方思维和乙方思维

    我觉得,这可能是甲方与乙方工程师最大的区别... 我之前写过一篇甲乙双方工程师的区别,写得有点偏颇,尤其是最后引出的一个所谓"格局"的这个东西. 在其位,谋其政,屁股决定脑袋而已, ...

  • 朋友,你的乙方思维很危险啊!

    吃过的亏 撒成的灰 不能出门的日子,只能在家埋头苦干 最近报班学课,看书总结,回顾十年 除了每天雷打不动地写点瞎逼叨叨字,剩下的就是看各种各样的书和杂文 那个萧伯纳说的:好书读得越多越让人无知 太可怕 ...

  • 交流 | 万景百年吴刚:甲乙方思维,实现酒店建设全过程价值最大化!

    近日,由IHG洲际酒店集团发起的针对改造酒店项目研讨会顺利召开.万景百年创始人吴刚先生(Jerry Wu)有幸受邀参与并做了主题分享--<改造酒店的成本管控>.作为拥有超20年酒店室内设计 ...

  • 从项目思维到产品思维,提升运营效率的新思路

    运营的小事,用心听运营 导语:作为一名运营,我们往往最重视产出--即转化率.交易额.阅读量.用户数等.但在我们列出时间表与执行步骤,开始埋头苦苦提升这些数字的同时,问题也会随之而来:某一个节点出错了怎 ...

  • 男人思维与女性思维怎样理解?

    造物主或许早就窥探到性别差异的秘密,才造出俩完全不同的物种,并让他们相杀却又谁也离不开谁! 对待爱情的态度 有人说男人的不爱始于下床,女人的热爱始于上床!话糙理不糙! 这里的不爱倒不是说男人上了床就把 ...

  • 政治学的三大核心思维:系统思维、复杂思维、动态思维,以此来凸显政治学思维方式的独特价值

    政治学是社会科学的三大基础学科之一,同时也是一门现实感很强的学科.许多初学者认为政治学的理论性过强,离现实生活太远,缺乏法学.会计学那样的实用性.其实,这是对政治学的最大误解.政治学不仅贡献大量具体的 ...

  • 现代学校治理转型:变权力思维为权利思维,变制度思维为机制思维

    从权力思维走向权利思维 在学校中,谁的权力最大?答案很显然是校长.但是如果换一个问题,在学校中,谁的权利最大?答案则毫无疑问是学生.权力与权利,一字之差,本质迥异. 是的,在学校管理中,人们常常用权力 ...

  • 做个理性思维和感性思维兼具的人

    我们总是说wow,这个人情商好高,其实就是说这个人理性思维和感性思维兼具. 情商(Emotional Quotient)通常是指情绪商数,简称EQ,主要是指人在情绪.意志.耐受挫折等方面的品质,其包括 ...

  • 19个世界顶级思维,改变思维,改变人生

    19个世界顶级思维 1.关于素养 蓝斯登原则:在你往上爬的时候,一定要保持梯子的整洁,否则你下来时可能会滑倒. 提出者:美国管理学家蓝斯登. 点评:进退有度,才不至进退维谷:宠辱皆忘,方可以宠辱不惊. ...