澳华人在北京隔离，微信竞拍物业，交易价达$730万；未来只会更贵！
阳光海岸、黄金海岸房价飙升25%
最新数据显示，新冠疫情催生了昆州东沿海地区二十多年来的房地产热潮，随着买家离开澳洲首府城市，寻求海滩生活方式，这些地区的中位房价已飙升至历史最高水平。其中主要的热点区阳光海岸和黄金海岸，房价涨幅达到了25%。据澳洲Domain房地产网消息，今年第三季度的房价报告显示，在低利率和没有疫情烦恼的悠闲生活方式等因素的推动下，阳光海岸和黄金海岸这两个昆州东海岸地区的房价涨幅均远超布里斯本，其中黄金海岸的Surfers Paradise的独立房房价在过去一年中的涨幅高达25.5%，中位房价达到160万澳元。在位于黄金海岸中区的Miami，其独立房房价在截至今年9月的一年里也暴涨了21.8%，中位数价格达到83.5万澳元。Domain集团高级研究分析师Nicola Powell表示，昆士兰东南部地区的经济实力和生活方式越来越吸引买家，而目前的公共卫生危机很可能会加速了这一趋势。她认为，该地区的房价已达到了新的高点，黄金海岸的独立房房价总体上在今年第三季度增加了0.6%，达到66.9万澳元；阳光海岸的独立房价格上升了1.6%，达到65万澳元。
西悉尼是大悉尼地区建筑量唯一不断增加的区域
西悉尼是悉尼唯一起重机数量增加的地区，其新增加了八台起重机。基于横跨天际线运行的起重机代表主要项目建设，Rider Levett Bucknall指数显示，西悉尼地区的起重机总数达到74台。RLB的新南威尔士州董事总经理马修·哈里斯（Matthew Harris）表示，悉尼西部的起重机数量比过去记录的10次该指数记录起重机平均数量增加了17%。除了悉尼的西部，北部，南部，东部和内部的五个主要地区以外，该指数在第三季度的起重机数量有所下降。悉尼北部跌幅最大，下降了5台至57台。由于该指数为澳大利亚各地的建筑行业提供了一个衡量标准，悉尼西部地区的住宅起重机数量仅出现增长，住宅部门增长至61台。该地区的开发项目中起重机数量增加了22台，并删除了14台。哈里斯表示，在整个疫情期间，悉尼西郊高层建筑市场在过去一年中一直保持着韧性。
悉尼北滩郊区房价一年内暴涨25%！未来只会更贵！
在收费公路Beaches Link的细节确定后，悉尼北滩房价飙涨，房价可能和东部的「蓝筹区」（blue chip suburbs）有得比。去年一些北滩郊区房价就飙涨了25%，而新的收费公路还不是买家考虑的重点。北滩已经是全国房产需求量最大的地区之一，业内专家预测，收费公路对北滩房价的影响将在2028年项目完工后的几年内完整呈现。Freshwater、Allambie Heights和North Narrabeen都早已是买家最爱的悉尼郊区之一，而现在一些北滩郊区因为通勤时间较短、噪音和堵车都少，即将加入房市热区的名单中，像是Cremorne、Balgowlah、Frenchs Forest和Forrestville。"北滩非常受欢迎，也变得更贵，让这个地方变得更吸引人的原因就是旅游。"realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee说。然而，Conisbee表示，污染和堵车会是部分买家担心的原因。在截至10月的一年里，Newport独立屋价格涨幅高达28%、Bayview也涨了24%、Collaroy Plateu涨了19%，Manly近几年一直是悉尼热门郊区之一——单元房价格在过去这段期间也涨了19%。Fairlight单元房大涨24%、而Balgowlah也推高了18%。相较之下，在截至10月的12个月里，悉尼平均房价涨幅6.1%。而全澳所有州府城市的涨幅是3.7%。生活方式、离海滩近、性价比，都是吸引买家的因素，再加上基础建设、少噪音和堵车，以及缩短的通勤时间。
南澳历史名镇成为全澳最宜首次购房
南澳小镇Nairne和Mount Barker近日入榜ME银行的全澳最适合首次购房者的20大次发达城镇。除了平易的房价，良好的医疗和教育设施、人口增长潜力、互联网速度等都是吸引买家的主要原因。在这份由全澳规划和城市经济咨询公司Ethos Urban受托编制的榜单上，与阿德莱德市中心相距40公里的Nairne冠居榜首，Mount Barker列居第四。根据ME最近的调研，疫情改变了首次购房者的偏好，为了节省开支并提高生活品质，约六成买家更有可能选择次发达地区。研究还发现，除了房价，医疗教育和网络设施、城镇特色、人口增长潜力以及与主要人口中心的通达性都是首次购房者选择地点的主要考虑因素。根据Realestate.com.au的数据，Nairne目前的独立房中位价从去年12月的38.4万升至41.3万，Mount Barker独立房中位价41.5万。
悉尼大学将在Parramatta开新校区! 还要在校外建轻轨车站
据《每日电讯报》报道，一个世界一流的悉尼大学校区将使North Parramatta成为澳洲最大的健康、教育、研究和培训区之一。但反对者表示，这是对“公共土地的一次擅自使用”。新州政府和悉尼大学周五证实，将在曾经的Cumberland Hospital地址上修建悉尼大学的校区。校方希望，到2055年，能吸引超过2.5万名学生和2500名员工，并提供“可负担的学生和员工住宿”。开发案还包括在校园外修建Parramatta轻轨车站。西悉尼、就业、投资和旅游厅长Stuart Ayres表示，这些计划将促进创新，使澳洲成为“挽救生命和治愈疾病”研究的世界领导人。Ayres表示，未来30年内，该创新和健康区预计能创造2万余个就业岗位，并每年为新州经济产出28亿澳元。悉尼大学校长Michael Spence表示，学校在西悉尼的扩张将促进经济、社会、文化和知识的发展。Parramatta联邦议员Geoff Lee表示，这次的计划对Parramatta和西悉尼来说是双赢。但是，North Parramatta Residents’ Action Group从2018年计划刚提出时就表示反对。
澳华人在北京隔离，微信竞拍物业，交易价达$730万
据报道，一位正在北京酒店隔离的的墨尔本华人投资者，通过短信和微信竞拍房产，最终以730万澳元的价格拍下了Cranbourne North区一处United加油站。Cranbourne North位于墨尔本CBD以南39公里处，Burgess Rawson的主管Billy Holderhead表示，买家是该地区的发展前景所吸引， “由于Cranbourne North近年来一直在发展，总是能吸引大量投资者。”并且与United石油公司签订的15年新租约，以及包括三家独立产权的专营店和25个停车位也极大地增加了买家的兴趣。根据Burgess Rawson的数据，当天的清盘率高达95%，售出了21套房产，总价值达5750万澳元。 其中也有不少买家通过电话进行竞标。Burgess Rawson董事Raoul Holderhead表示，这种混合投标模式代表了房地产行业在2020年面临疫情时所面临的根本变化。 “我们有大量投资者通过电话或是在线竞拍，有州际的买家、也有海外买家竞拍。”