成交11.24亿!银三角5宗居住用地开拍,市政联合融创拿下3宗
12月2日,位于南昌县银三角5宗居住用地相继开拍。合计372.5亩。
最终,金地、保利分别获得一宗地,而南昌市政联合融创拿下其中的三宗。
此次竞拍没有想象的激烈,竞拍轮数均不超过3轮。5宗地总成交11.24亿元。除了DAJ2020054地块溢价率1%,其他均为0.67%。
5宗土地均限价为10000元/㎡。楼面价,054地块为2840元/㎡,其他4宗均为2831元/㎡。是不是感觉有点巧合?
从地块的基础指标来看,5宗地均为容积率1.2≤FAR<1.6;建筑密度D≤32%;绿地率GAR≥35%。
从位置上看,5宗地紧邻在一起。同时竞拍不激烈,所以才出现了4宗楼面价一致的情况。
(信源:乐居网南昌)
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